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康赛欧 (热门博主)
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(2017-07-04 07:54:25)

在19世纪早期,墨西哥狼(MexicanWolf)的数量快速递减,这是因为人类对它们的猎杀,诱捕和毒杀造成的。墨西哥狼在1976年被列为濒临灭绝的动物时,在墨西哥和美国已经没有野生的墨西哥狼了。到2013底,由于圈养繁殖项目,放归大自然,至少有83只墨西哥野生狼生活在亚利桑那州中部和新墨西哥州。阅读全文]
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(2017-07-03 21:49:32)
昨天去Walmart买东西,看到一个长得象西班牙裔的老美中年女士推着辆宠物童车(petstroller),这是我在美帝这么多年,第一次看到有人推着这种车。我曾打算给自己的一条小型年迈的狗狗买辆这样的车,出门散步时我就可以带他多走走,因为经常狗狗走一会儿就走不动了,他有27磅重,我抱着他也是走不多远。我就停下脚步,和她打招呼,并询问起车的有关情况,我俩就这样开始热[阅读全文]
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五月底的一天,头脑发热,在Walmart买了个价值59刀的高压锅(Farberware6-QtDigitalPressureCooker),也许是这次运气不好,没怎么用就在节前停止工作了,只好拿到Walmart去问怎么办?被客服的人告知同厂家联系,因为超过了90天,不能退也不能换。我极少退东西,又从没退过电器,对政策确实不清楚。 节后找到用户手册,看到了里面的介绍,才知道跟厂商联系就是同Walmart联系,电话是[阅读全文]
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昨天开车出门,到了一个较大的十字路口,我这边是转成了绿灯,我又是右转,看见没车,就拐到右边的线道上,谁知听到按喇叭声,侧头往左看去,看到从左边那条道冲过来一辆车,坐在付驾驶座上的人伸出了中指。我看到后有些气愤,只是嘴里骂了句,没有做任何举动,咱不能路怒啊,要忍。 那辆车开得很快,超过我前面跟我同道的车,拐进了我这边的右道,然后很快[阅读全文]
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修空调的师傅Leo是东北人,这次我回LasVegas时,是我的经纪人介绍认识的。 自从去年我买的homewarranty被大涨价后,我就不买了。去年9月时,有家出租房刚过了homewarranty,空调机就不工作了,由于没有了homewarranty公司的管制,我本人又不在当地,结果被租客找的家老美公司狠狠宰了一刀。我事后还到法坛去咨询过,想要去告那家公司,大名鼎鼎的柠檬椰子汁同学说在美帝没有消[阅读全文]
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2011年在维加斯生活时遇到个台湾同胞兼美籍华人,那时他大概60岁,在他55岁时从纽约移居到维加斯的。自打他住到那里后,就不工作了,生活靠妻子在邮局工作的收入。 当时的维加斯的房地产是哀鸿一片,这么说吧,我曾去过一个小区,在那里的一条街上远远望去,看见的尽是houseforsale的牌子。在那里走一趟,就会看见很多家门上贴着纸,有些纸还在地上躺着了,风一吹[阅读全文]
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HOA(homeownerassociation)是个啥东东,我就不费口舌解释了,地主们应该知道,不知道的到网上去查,那里解释得比我说的清楚多了。 屋主在买到有HOA的房后,都会有份HOAdocuments,那就是告诉屋主要按HOA的章程干事,违规的行为必受惩罚。 比如,HOA说不让晚上11点后在街上停车,都要停到driveway上,如果屋主不听,那就给你点colorseesee,把车拖走,付75块拖车费。以前有个新邻居[阅读全文]
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地主,也就是掏粪工的工作有些琐碎,时常还伴着无奈,气愤,煎熬。。。但不论怎样,这些都是经历,而能拥有这种掏粪工特有经历的,不是人人都能实现的。有人会说:我不需要这种经历。我认为:能拥有这种经历的人首先要有一定的经济实力。其次,要有较宽阔的胸怀,也就是有着一个良好的心态。两者如若缺一,较好的推脱之词就是:我不需要这种经历。 人世间不[阅读全文]
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做地主,算些东东只需有算数水平就行了,自认为无需用那高大上的数学哈。 去年8月买的投资房,我在以前曾发过照片,有兴趣的请看链接,这里就不多说了。 我只是想总结一下,身处“穷乡僻壤”的山区的出租房的投资回报。 此平房位于美帝西南地区某“大”城市的好区,gated 买入价$143,000,cash,02年建 房屋面积:1,350sqft,独立耗子,两车库,地大3千[阅读全文]
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在经过层层被扒皮后,卖房的钱终于到手,可又投出去了,在1031Exchange这根”胡萝卜“的指引下,再次走上了政府开辟的“阳关大道“,马不停蹄地往前奔,能奔多久是多久吧。 地主虽不创造什么生产价值,但确实是养活了一批人。比如,养活了titlecompany(买卖房子时),养活了地产经纪人,养活了HOA,养活了政府,养活了维修的工人等等。 虽然地主是被动[阅读全文]
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