美国海纳地产投资有限公司（微信：1397154975）
利以义制，名以清修；静以修身，俭以养德。
博文
(2016-11-03 08:51:02)
海纳愚夫：客人为什么找您买房卖房？美国地产经纪，可以用多如牛毛来形容。因为考取一个地产经纪执照，也就是三两个月的事情。所以，很多在美国的人都拥有地产经纪执照，但是，很多拥有执照的人，可能一生也未能成交一套房子。笔者曾经听闻一个故事，有一位女生费尽心思，终于考取了地产经纪执照。于是在某网站广告揽客，并给自己配备了名车，装得很高大上的[阅读全文]
(2016-11-01 17:42:48)
海纳愚夫：从交易实践看美国房价时间进入2016年11月，美国房市已经进入传统交易淡季。市场上优质房源在减少，交易量也将逐步萎缩，直至来年春暖花开。但是，传统淡季并没有影响笔者交易量的持续放大。成交、成交、再成交，是2016年的关键词。美国房价此轮上涨始于2013年，因为2009至2012年长达四年的底部盘整，2013年美国房价迎来了报复性的增长。2014、15、16年，美国房[阅读全文]
(2016-10-31 08:26:08)
海纳愚夫：美国开车最危险在哪里？美国开车，充满速度与激情。作为一个汽车上的国度，驾车在美国，如果您仔细去感受，或将可以发现，美国社会的众多游戏规则，充分体现在了美国的驾驶规则中。快速、高效、有序，变线提前占道，遵守交通规则，“傻子”在美国也能够开车。因为工作关系，愚夫经常开车驰骋于大洛杉矶东部地区，常常一天开车数百公里。手握方[阅读全文]
(2016-10-26 22:25:44)
海纳愚夫：需要把握美国房产买卖合约中哪些关键点？美国房屋买卖，规则完善，一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中，因为房屋交易合约已经完全格式化，我们需要重点关注哪些关键点呢？第一，交易价格。通常在Offer过程中，买卖双方都可能对价格做出让步，互相妥协，方能达成相互认可的交易价格。当然，也有很多一口价，即卖家开价就是最终成交价格。第二，移[阅读全文]
(2016-10-15 11:27:10)
海纳愚夫：美国买房选屋的一些技巧
美国上市在售房源，浩如烟海。每天都在不断更新，上上下下，让人眼花扰乱。如何从这浩如烟海的在售房源信息中，选出优质的房源呢？
三年多的从业经历，从最初的菜鸟，到现在的专业。从理论到实践，再从实践到理论。愚夫总结了一些优选房源的技巧，供大家参考。
首先，从上市时间上来做判断与选择。
优质的房源，通[阅读全文]
美国上市在售房源，浩如烟海。每天都在不断更新，上上下下，让人眼花扰乱。如何从这浩如烟海的在售房源信息中，选出优质的房源呢？
三年多的从业经历，从最初的菜鸟，到现在的专业。从理论到实践，再从实践到理论。愚夫总结了一些优选房源的技巧，供大家参考。
首先，从上市时间上来做判断与选择。
优质的房源，通[阅读全文]
(2016-10-13 10:20:10)
海纳愚夫：“滚回中国去！”这篇文章有点标题党，但是，这是近期美国主流媒体热炒的话题。已经触及美国社会最敏感的神经——种族歧视。一位出生在美国，毕业于哈佛大学，工作于纽约时报的华裔二代。近期在住家附近商业广场，遭遇一位陌生白人女士向他呼叫：“滚回中国去！”这位华裔生在美国，长在美国，从骨子里就认为自己是美国人。但是，[阅读全文]
(2016-10-13 10:16:31)
美国美达地产投资有限公司（MEDAREALTYINVESTMENTUSINC）美国美达地产投资有限公司（美国海纳愚夫地产移民投资团队）服务项目：提供从新移民登陆地接丶住宿安排丶美国电话开通丶美国银行开户丶美国驾照考取，再到选房丶看房丶买房，水丶电丶气丶网络开通，孩子入学等一条龙服务。以团队的力量，保证了全方位丶立体式的到位服务。提供洛杉矶法拍屋投资买卖服务，提供跨[阅读全文]
(2016-10-11 20:07:24)
海纳愚夫：美国大选，互相揭短四年一度的美国大选接近尾声，越到尾声，竞争越趋白热化。民主党的希拉里与共和党的川普，各自战胜党内对手，成为驴象之争的主角，竞逐美国总统大位。希拉里从总统夫人，美国国务卿，再到代表美国民主党的总统候选人，她是一个典型的政客，理性、睿智，当然，也不失虚假与伪善，她身上具有政客的典型特征。川普作为一个成功的地[阅读全文]
(2016-09-29 11:56:55)
海纳愚夫：三谈交易的感觉宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。这世界有从出生就是贵人，但是，没有从出生就是高人。高人一定来自于千锤百炼，历经沧海桑田。人的一生，可以没有文凭，但是，不能没有知识与见识。人的一生，漫长而短暂。说漫长，从入世到离世，平均三万多个日日夜夜，从婴儿到少儿，从少儿到少年，从少年到青年，从青年到中年，从中年到老年，难[阅读全文]
(2016-09-25 11:50:15)
海纳愚夫：再谈交易的感觉
成功需要很多因素，而失败只需要一个因素。
美国一笔房产交易的完成，需要多个方面的协作。买家、卖家、买卖双方经纪、公证行（Escrow）、保险经纪、贷款银行经纪、房屋检查公司、白蚁检查公司等多部门合作。
美国作为一个完全的市场经济国家，市场就像一只无形的手，无处可循，但又随时可见。
卖家在面对买家挑选的同时，也[阅读全文]
成功需要很多因素，而失败只需要一个因素。
美国一笔房产交易的完成，需要多个方面的协作。买家、卖家、买卖双方经纪、公证行（Escrow）、保险经纪、贷款银行经纪、房屋检查公司、白蚁检查公司等多部门合作。
美国作为一个完全的市场经济国家，市场就像一只无形的手，无处可循，但又随时可见。
卖家在面对买家挑选的同时，也[阅读全文]
