大大可笑糖的小窝
先开个小篇试试看。
博文
(2017-11-13 12:09:46)
马上就要放出大招，提供解决方案了。
这里再绕着主题讲一篇。
我们华人在社区建设方面有时候吃相太难看。惹得本地人很不舒服。记得以前Arcadia地区都是白人在住，每到过节时就把街两边堵起来，家家都拿出来应景的美食鲜花，摆在街边小桌上，大家互相拜访，载歌载舞。刚搬去的华人小夫妇颇有些受宠若惊，也高高兴兴地加入其中。
但随着搬进去的华人家庭越来[阅读全文]
(2017-11-13 11:16:15)
有一句话说的好：不要光看到贼吃肉，也要看到贼挨打。
初级地主变身为老地主，其实是惊险的一跃。跳好了，就是鲤鱼化龙。跳坏了，就是万丈深渊。我身边有各种奇奇怪怪的案例，都是被房客、保险公司、承包商、律师、政府、税务局甚至路人绑架了，不得不壮士断腕，把房子抛弃了，有些甚至会牵涉到刑事责任，被捕入狱。
其实，不幸的家庭各有不同，幸福的家庭[阅读全文]
(2017-11-10 19:50:37)
既然前面是用屁哥做例子，那么下面就还是请屁哥出马。
我们这些人辛辛苦苦养猪杀猪卖肉，就有那市场管理部门来收费了。美国这边的很多工业业务都被伟大的政客们撵走了，就剩下房子搬不走，所以很多税都是要从这个屁哥肉上来想办法。
每年的地税收起来真的是很疯狂。曾经跟一个地税局的小官一起吃饭。他剔着牙缝说：我们这个公司是美国最赚钱的公司。每到地[阅读全文]
(2017-11-10 14:39:35)
除了杀猪刀，还有一个绑猪绳的业务也值得说一下。
前文说了，因为喜欢吃猪肉所以下手去杀猪。自备杀猪刀是比较贵的，租一把比较划算。所以有人经营租刀铺。
但是这个刀本身毕竟还是有风险，所谓刀头舔血，还是有些令人怕怕的哦。
为了确保能够把屁哥干掉，也为了确保不要把自己的小指头削掉，有人会建议你：你杀猪怎么能够不绑猪绳呢？
一般人一听都会[阅读全文]
(2017-11-10 14:38:48)
前面提到房地产开发要从国家经营的层面来看问题，才可能有的放矢。要知道这个黑市谁说了算。还要知道他为啥要说，怎么做到说了算。如果他说了做不得数，说明他还不是老大，或者说，肯定不是老大说的。
那么怎么说了算呢？我理解不外乎就是两个字：专政。
几个闲汉麻马上跳起来：你这个是在替某某主义翻案！
各位：毛总提出来无产阶级专政，是斑马的屁股&m[阅读全文]
(2017-11-10 14:37:18)
本来我已经有了另外的思路。但是之前已经打下了这个框架，我必须要在这个框架范围内先发挥一下。然后再回归我们的新思路。
这也是为了不忘初心。我也希望能够回忆一下当初为啥会有这么宏大的格局。
我是一个喜欢做前端设计的。什么是前端设计呢？就是跳出现有的格局，使劲儿往上走，使劲儿往上走，使劲儿往上走。一直走到谁也看不见的高度，然后往下看，就[阅读全文]
(2017-11-10 14:36:15)
在填这个坑的时候我想到了三种房地产开发模式。
第一种是新建房屋。就是去买空地，然后在政府那儿获得规划许可证，把大的土地划分成若干个小块，然后再申请立项、方案审批、施工图审批，然后再开始招标搞施工。这样的业务模式对于普通老百姓来说比较难，周期长、资金多、流程复杂，风险不可控。对新手是不可取的。
第二种是改建扩建房屋。就是去买一个旧房[阅读全文]
(2017-11-10 09:37:35)
2015年十月份的时候我也不知道哪根筋搭错了，不自量力要做这么大的一篇文章。现在一晃两年过去了，还没有填完坑。时间真是像钢刀一样快呀。不过这样的结果也是可以理解的，因为要想写这个题目还真就得要好好琢磨一下，花两年时间还是值得的。不然的话自己浪费大家的时间也把大家带到沟里去了。
这一章的题目叫决策有风险练好眼光，就是这个题目把我吓住了。因[阅读全文]
(2017-11-10 09:36:35)
前面网友提出来，如果这个生意好做的话，为啥人家不做留给你啊？这个提问非常尖锐。如果认真回答的话，我估计得是个博士论文的级别。但我们不以拿学位为目的，可以在这里赖皮一下：就是因为他们光想着吃肉，结果挨了打啊。
1.我有个朋友，她弟弟当年参加了投资学习班，感觉做翻建大有效益，就动员姐姐拿出钱来把自己的房子翻盖一下。姐姐愿意提携弟弟，就拿[阅读全文]
(2017-11-10 09:35:15)
在美国如果做房地产生意，第一位的是要把自己摆在猪倌的立场上。所以不要以娶媳妇或嫁姑娘的心态去看这个穿黑衣的圆滚滚。我是听了汇源果汁的朱老板讲的，养猪不要在乎是否双眼皮。而且经验丰富的从业者也跟我讲：高大上的房子综合效益其实并不好。卖大米的生意肯定好过卖LV包的。
因此我们如果盯着这个房地产生意，应该尽量放低身段，重点考察那些比较差的[阅读全文]
