确定了几个中意的地点后，如果走基本相同路线，下面就要选择哪家公司的邮轮，豪华邮轮不在讨论之列，需求量少，有固定的客源。在所谓的八大主流邮轮公司里，celebrity排名第一没有什么疑问，从服务，餐饮，船舱布局，行程安排，路上活动都明显高出一节，当然也包括价钱。如果能从celebrity拿到好的价钱，哪怕是和别家邮轮比较稍贵一点，应该试试，不会让您失望。单[阅读全文]
老朽
来自北京
博文
(2016-06-30 00:11:20)
确定了几个中意的地点后，如果走基本相同路线，下面就要选择哪家公司的邮轮，豪华邮轮不在讨论之列，需求量少，有固定的客源。在所谓的八大主流邮轮公司里，celebrity排名第一没有什么疑问，从服务，餐饮，船舱布局，行程安排，路上活动都明显高出一节，当然也包括价钱。如果能从celebrity拿到好的价钱，哪怕是和别家邮轮比较稍贵一点，应该试试，不会让您失望。单[阅读全文]
(2016-06-28 00:27:47)
有别于第一大邮轮市场加勒比海，加勒比海先要选邮轮公司，去哪都差不多。欧洲邮轮的选择第一要看行程，第二选邮轮公司，对比价钱，第三缩小到选船舱。 邮轮的行程以一星期最常见，有一星期假期的，加上周末，把路程时间算上正好够。再往上是十到十二天行程，适合有两星期假期。第一次坐欧洲邮轮建议是环地中海七天，如有两周假期顺便把罗马，或西班牙玩了(第[阅读全文]
(2016-06-21 00:01:42)
有人说道:“有哥哥的女孩很幸福”，回想往事，我都替我的妹妹感到幸福。
幸福之一；上有父母宠着，下有双兄罩着，妹妹就像个平民家的小公主，不但家务不做，自由自在，却时常丢三落四。中学时的某个数九隆冬，天空鹅毛大雪，地上路滑冰冻。晚饭后，妹妹发现一份卷子忘在了教室，第二天考试要用。我妈自然是碎嘴唠叨，数落不停。我弟一边穿衣服，一边呛[阅读全文]
(2016-06-20 01:00:01)
悼念我的妹妹
我的妹妹和癌症顽强搏斗了十几个春秋，终于在她第四个本命年之后不久撒手人寰，驾鹤西去。惜哉，痛哉。
兄妹三人，妹妹最小，而且小我们俩兄弟很多岁，凡事有两个哥哥罩着，拿主意做计划等事不需自己操心，乖巧听话，逆来顺受，与人无争。许多小事，历历在目，仿佛昨日情景。
记得小时有一次父母办事晚归，乌云密布，山雨欲来风满楼，妹妹[阅读全文]
(2016-06-19 00:37:47)
暑期将至，许多人会扶老携幼，举家带口出行度假，相信坛子上也有不少人有这个计划。暂且把粪勺子放放，股市涨跌抛脑后，找个什么地方或访古问今，或雅音品茗，或大快朵颐，或活血舒筋，或闲情赏月，或学老猫去钓鱼，忍一时风平浪静，退一步雨过天晴。旅途的所见所闻，古迹风景往往并不重要，很多人看重的是无时无刻在眼前晃来晃去的家人至亲。
为什么会是邮[阅读全文]
(2016-06-15 06:35:48)
不得不承认，当今的房价比几年前高出了不是一星半点，尤其是房地产热络地区，但并不是说没有机会，就像上文提到的例子。网友没有必要吃饱了撑的编个故事来和我讨论要不要做这个投资，只是好不容易找到的deal，怕被人捷足先登，才不能公布具体地点。南加州同样有机会，这要看您下了多大功夫。有人说，关键是要站在风口上，这话没错，但是机遇往往是留给勤奋者。[阅读全文]
(2016-06-14 03:28:30)
纽约和湾区太诡异，短短几年里房价已经高不可攀，但也不至于马上崩盘，供求关系摆在那。房地产仍然欣欣向荣的地方除了南加州；德州，佛州也不差，人口在增长。旅途中遇到几位休士顿居民，虽然他们不做房地产，但是自豪的说，休士顿很快将成为美国第三大城市。另外，像是波士顿，费城这样的老城，有著名大学和文化底蕴支撑，即使人口不增长，房子的需求也摆在[阅读全文]
(2016-06-13 01:01:26)
房地产业主，不论大小，投资回报率是自己决定，即使决定不了也可以计算出来，自己掌控。作为房地产投资，不论是小小的一两个房，或是微不足道的triplex，fourplex或是十几，二十几个单位的中小型公寓，就认一条死理，netincome！上篇提到的回报率，就是减去所有开销的净收入，netincome。我们现在讨论的，以及追求的就是怎样扩大这个netincome。
您要是急功近利，喜欢翻手[阅读全文]
(2016-05-21 00:40:55)
杀头的生意有人做，赔钱的买卖没人做，房地产这一行也适用，房地产除了自住，做为投资，一要收租，二是期待增值，二者有其一便可，全有当然更好，二者全无，那就是赔钱赚吆喝，您还是该干嘛干嘛，找个地方凉快去。
所谓百分之一定律就是投资十万块钱的房每月要有一千块钱的净收入，一年最少是百分之十。今天的南加州不要说一千块，就是五百块也不容易，但并[阅读全文]
(2016-05-20 04:11:30)
天有不测风云，家有急事不得不回京一趟处理，刚回来，马上要整装待发，后天动身去巴塞罗那上地中海邮轮加罗马几天共三个星期。本想暂时属黄花鱼，溜边算了，看到坛子上被点名，不愿被人以为是故意拿堂，或是死到天涯海角逍遥自在。一些问题大家都讨论过了，基本都是正解，只想补充几句，然后消失几个星期，来言不回请多包涵。
一，霉菌问题。房客提这个问题[阅读全文]
