老朽
来自北京
博文
(2016-08-05 00:04:38)
房地产是区域性很强的生意，不可能放之四海而皆准，别的地方没有实战经验不敢妄自菲薄，只谈南加。有一个事实，房价的涨跌不以人的意愿而改变方向，你认为已经高不可攀了，它却仍有人在攀，湾区的房价还能高到什么地步很难说，但是，现在看不到下跌的迹象。
历史的篇章不能翻回去，现在怎么办？南加州的房价和几年前相比上涨了百分之三十到百分之百，很显然[阅读全文]
(2016-08-02 09:55:41)
二十年前的事就不说了，时间太过久远，历史不可复制又是惊人的相似，如果您错过了九四到九八的那次机遇，那么零九到一二年之间您在干嘛呢？看一个实例。 cityoflakeforest,xxxxxorangeave，2011年购入$140000，两房一浴，一千尺。绝对不是是白玉房，您非说这是臭鱼烂虾也随便，见图。我对中看不中用的东西不感兴趣，再烂的房只要有钱赚就是摇钱树。再漂亮的房没有钱赚也是[阅读全文]
(2016-07-27 00:16:39)
房地产和股票相比较最明显的地方，房地产是实物，看得见摸得着，既然是个物件摆哪里，您就要去伺候它，多是些通水管修马桶之类的狗屁醪糟事，癞蛤蟆趴脚面～不咬你它恶心你。虽然辛苦，有一份付出就有一份回报，微弱地主也能赚到钱，没有人把修马桶当乐趣，也没人指望屎壳郎变叽鸟～一步登天。而股市里的小散户基本赚不到钱，因为命运不在自己手里，赚钱的是[阅读全文]
(2016-07-18 00:06:46)
房地产这一行因为在开始阶段很辛苦，初相逢往往无利可图，有的还会倒贴钱，赔本赚吆喝，白水咖啡。所以刚刚上了这个贼船的没几个人敢大言不惭的说自己是做房地产，只能自嘲是美国老土掏粪。还有一些人以为地主住着金玉屋，收租数票子，那是只看到贼吃饭，没看到贼挨打，和尚的老二没受过夹磨，哪里知道阿梅的甜酸苦辣。地主不好当，赚钱不容易，谁觉掏粪梦?平[阅读全文]
(2016-07-11 01:49:57)
游玩欧洲无非是参团，自助，自驾，火车，邮轮，以及混合搭配等方式，时间以一星期到三星期最常见，时间过短对不起昂贵的机票，也不能尽兴。时间太长玩大发了，各方面都会疲劳厌倦，在家千般好，出门百事难；羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。 参团的好出是，衣食住行玩里除了衣要自理，其他方面基本不用操心。吃的方面不是所有的人能习惯，特别是国人团，十几人围一[阅读全文]
(2016-07-08 00:07:06)
环地中海邮轮大致上面这些港口，也有些邮轮的行程是十天到两星期，这样就会去西班牙沿海的几个地方和直布罗陀，挑几个重要的说。 1，卡迪斯cadiz；这个港口城市本身没有什么，重要的是从这里去塞维尔sevilla，可以去参考一下游记攻略。邮轮上的一日游每人$200包午饭，来回路上三小时，午饭吃掉一个多小时，参观游览时间被压缩所剩无几。午饭是最无聊的事情，公主[阅读全文]
(2016-07-06 00:15:02)
欢迎讨论，有人提出同家公司，长线路要好过短线路，这是毫无疑问的，以后再商谈。我写的只针对初次邮轮参与者，而新手都是从短程开始。还是回到地中海的几个港口，先给个船上组团的大致价钱，半天，四小时之内，$100～120；全天，八小时，$200左右包饭，超过八小时会更贵。注意文中所叙述的是欧元还是美元。 1，罗马；作为起始站，您可以先自鸣得意一番，选对[阅读全文]
(2016-07-04 00:14:31)
参加欧洲邮轮，一般会在起始港口捎带玩几天，如果您的时间有限，除了邮轮，只有一两天额外时间，最好安排在先期到达，当天到达直接上船毕竟有飞机误点的危险，特别是要转机一两次，有时人到了，行李延后也够您喝一壶的。而邮轮不会，邮轮最后一定要准时把游客送回去，哪怕甩掉一站，旧游客早点轰上岸，下一班航程要准时起航。回程飞机如果是当天中午以后的[阅读全文]
(2016-06-30 00:11:20)
确定了几个中意的地点后，如果走基本相同路线，下面就要选择哪家公司的邮轮，豪华邮轮不在讨论之列，需求量少，有固定的客源。在所谓的八大主流邮轮公司里，celebrity排名第一没有什么疑问，从服务，餐饮，船舱布局，行程安排，路上活动都明显高出一节，当然也包括价钱。如果能从celebrity拿到好的价钱，哪怕是和别家邮轮比较稍贵一点，应该试试，不会让您失望。单[阅读全文]
(2016-06-28 00:27:47)
有别于第一大邮轮市场加勒比海，加勒比海先要选邮轮公司，去哪都差不多。欧洲邮轮的选择第一要看行程，第二选邮轮公司，对比价钱，第三缩小到选船舱。 邮轮的行程以一星期最常见，有一星期假期的，加上周末，把路程时间算上正好够。再往上是十到十二天行程，适合有两星期假期。第一次坐欧洲邮轮建议是环地中海七天，如有两周假期顺便把罗马，或西班牙玩了(第[阅读全文]
