老朽
来自北京
博文
(2018-01-09 08:57:53)
当你面临房市和股市两条投资的路可以选择时，从入门的难易度来看，股市想都不要想就可以开个户头，独自操练。进入房地产投资，你可能面临看房，借贷款、过户、装修、找房客、签约、催房租、处理纠纷、通马桶、赶人等一系列繁琐杂事在一个很短的时间点同时出现，而措手不及。但房地产里面的事情都是具体问题，凡是具体问题就有解决之道，解决之后便柳暗花明。[阅读全文]
(2018-01-05 01:29:36)
作为一个职业中小地主，我不会去做异地投资，有朝一日能挤进大地主圈子则另当别论。不过，我这个人小富即安，不求上进，赚钱可以是无穷数，这一点我比不过富豪们。但我现在追求付出的最小值，如果码工或炒股大拿有人出来比一比谁更闲的像个叫花子，我倒是可以奉陪。看着码工朝九晚五，风雨无阻去挣几十万，我也就隔三差五打打电话给经理，跑跑邮局银行，挣多[阅读全文]
(2017-12-29 07:55:03)
首先自己要认清投资房地产的弊端，教科书上有，没必要在这里卖弄书本知识。重点想提醒一下的是，如果你工作还没有稳定，不能确定在某个地方待上三年，不用急于买房。排除了弊端，有二十万在手不解决自住房还租房子就是很脑残的事情。掏粪掏粪，杨白劳的粪都让黄世仁掏去了，所以杨白劳首先要摆脱交房租的困境。
现阶段，二十万做头款买个普通住宅没什么问题[阅读全文]
(2017-12-14 00:56:54)
再谈南加房地产十一，投资理财=买房+收租
老朽
吃棒子面打哈欠，开开黄腔，没针对谁，别当回事，纯～属～娱～乐！！！如果言语生猛引起正人君子，良家闺秀的不快，您就把我当个屁放了吧。
投资是指将来的事情，华人家庭喜欢从小教育投资，将来弄个博士硕士，专家教授，封妻荫子，荣宗耀祖，谈笑有鸿儒，往来无白丁，小母牛吃灯泡，牛逼闪闪的。千万别像我[阅读全文]
(2017-12-01 00:08:58)
下面随便拿几个经历过做例子，附带些常识。 2015年12月圣诞前X日，皇家加勒比海上绿洲号oasisofthesea停留在海地labadee，priviteisland，选择加勒比海行程的邮轮最好有一站停留公司自己的私人岛屿，专为邮轮游客服务，闲人免进。（去过大大小小上百个海滩，感觉邮轮公司自己的私人岛屿最惬意，荷美和公主邮轮的尤其上佳）早上邮轮靠港，您要是嫌麻烦带东西，穿条泳裤比基[阅读全文]
(2017-11-17 00:09:34)
现代邮轮愈发向超大型发展，皇家加勒比海上绿洲级别oasis超过二十万吨，有2700间房，两人一间，有的三，四人住一间，加上船员，人数可多达八，九千人，绝对是海上浮动城市。像这样的超级邮轮指望什么高档次是不可能的，但好处是什么都多，餐厅多，活动多，房间选择多，可以挑挑捡捡。外出旅行避免不了住宿问题，和陆路游不同的是邮轮的房间只需要选择一次，而且[阅读全文]
(2017-11-12 23:54:23)
时间回到1999年，前一年买完最后一个房，弹尽粮绝，欠着银行十八笔贷款，收租左手进，还贷右手出，就像是在给银行打工，已经连续几年气喘吁吁，忍辱负重，突然间峰回路转，柳暗花明，房租大幅度上涨，终于可以喘口气。加上身份解决，自住房搞定，以小换大完成，春风得意马蹄疾，收拾行装游巴黎。正好欧洲的哥们来电告急，原来是博士后研究即将结束，还有一个[阅读全文]
(2017-11-03 00:27:39)
北欧邮轮三大港口，伦敦，阿姆斯特丹，以哥本哈根最繁忙。北欧邮轮最经典的航线是波罗的海诸国首府之旅，以前有多篇提到过，其中圣彼得堡是一枝梨花压海棠，接下来当属塔林和斯德哥尔摩，柏林离港口太远，时间都耽误在路上，而奥斯陆和赫尔辛基则可有可无，专门去一趟肯定不值当。邮轮的优势可以体现出来，重点为目的，搂草打兔子捎带着去一些鸡肋地方，何乐[阅读全文]
(2017-10-27 01:59:27)
临时加这一篇探讨上篇带来的问题，有跟帖给出了很好的建议，邮轮和陆路游综合起来。我们上半年的三个行程里，其中之一是先飞维也纳住一星期，然后在罗马上邮轮两星期，威尼斯下船打道回府。最好是先陆路游，玩它个昏天黑地，精疲力尽，然后一上邮轮立马吃香喝辣，逍遥自在。如果反过来就提不起精神，好日子留在后面过。 地中海三大港口，罗马、巴塞罗那、威[阅读全文]
(2017-10-21 20:29:25)
现在坛子上风头最劲的一个是如风哥，再有就是猴急粪工。掏粪这事对大多数人来说要捂着鼻子，一点点的捞，其实你要是看透了就憋足了气一猛子扎下去，不管三七二十一，反正裤裆里的黄泥，不是屎也是屎，先捞出来再说。
掏粪就是麻烦，粪工就不能怕麻烦。你怎么不嫌吃饭麻烦?饭到肚里变成屎，还不如直接就吃屎。如果你嫌麻烦就去炒股，鼠标一点就来钱。但炒股属[阅读全文]
