土地虽在那里自己休养生息，拥有土地的人却时常有花费。至少得交地税吧？贷款得付利息吧？我虽然不计较应付的成本，但是对不是很有建设性的成本还是比较在乎的。个性又闲不住，过了大半年暂时无事静下来，脑子里就开始琢磨这个农庄。美女说的那个光明前景不是不可能，目前来说却是个画饼。搞不好要一等10年真成了退休计划。这期间就是不停掏钱。坦白说，是个不[阅读全文]
白云故乡
自娱自乐的的心得和经历
博文
(2015-03-21 01:20:32)
土地虽在那里自己休养生息，拥有土地的人却时常有花费。至少得交地税吧？贷款得付利息吧？我虽然不计较应付的成本，但是对不是很有建设性的成本还是比较在乎的。个性又闲不住，过了大半年暂时无事静下来，脑子里就开始琢磨这个农庄。美女说的那个光明前景不是不可能，目前来说却是个画饼。搞不好要一等10年真成了退休计划。这期间就是不停掏钱。坦白说，是个不[阅读全文]
(2015-03-20 22:16:38)
很少提价钱因为各地情况不同。但是一旦谈到建房成本之类的不把数字列出来的确有点解释不清。用美金作为标准比较容易理解-老夫妻的农庄价钱约为100万美元，不包含GST。如果硬要买下来，需要多付GST12万多美元。当时在那一带，两公顷的农庄加个一般旧房子大约90万美元。如果按他们要的价格买了,没有其他麻烦的话,付完昂贵的各种政府,工程师测绘师律师各种师的费用,应[阅读全文]
(2015-03-20 17:59:15)
物以类聚，人以群分。投坛的人对地产既有热情，也有经验。一看照片各种在行的问题就都来了。没错，把地买下来打算怎么处理才是重点。买地不是买名牌包包，挎出来BSO一下就行了。之前谈到我在研究市政规划。土地长大得差不多，因为规划不同用途和价值差很远。在市区大致每400-600平米能盖一间房子，也有严格的容积率，阳光角等控制。我认识的朋友不少在市区盖房子[阅读全文]
(2015-03-20 08:50:53)
今天难得在家，就上投坛灌水。一边叫人家写写写，自己应该也有所奉献。我是个喜新厌旧的人，也比较随性。从两年前开始我做房东做得有点腻味了，也觉得投资房产不仅仅是退休计划，就想要把投资房玩出点新花样。所以从2013年开始开始尝试不同做法。一千万我没想过，不过这两年由于方向调整，加上市场的东风，每一个项目都有近50%的增值，自己不小得意一下就有毛病[阅读全文]
(2015-03-19 19:10:20)
这一阵子任何标题上有AMY的名字必有人读，哈哈。我也粘粘光吧。我常常在成人的行为里看到孩子气的一面，忍俊不禁-这次的风潮又让我乐了。说句可能比较刺耳的话-投坛大部分人都身经百战，而到了这里却还是无法用建设性的方式沟通。这使得一千万系列还没说到重点就暂停了还把版主给气跑了。每个人都有每个人的弱点和长处-这也是见仁见智-我个人觉得AMY的长处是marketi[阅读全文]
(2015-01-31 01:01:38)
大家都在谈投资成绩，讨论怎么能够复制成功的秘诀。我当然也很想马上复制成功，却由衷佩服几位成功人士在满满成绩单背后及其强大的心理承受能力。常常有啥砸下来，却不总是馅饼。新年第一次到建房工地上查看。盖房公司是本地很大的一家公司。项目管理做得我没话说。除了一开始因为天气拖了一阵子，基本上一直非常顺利。工地现场没问题，却发现邻居（唉这个讨[阅读全文]
(2015-01-26 17:32:35)
回国一阵子没法翻墙看文学城。回来以后病了几天尚觉昏沉正好温故知新：常谈常有题材比如多少资产可以退休；不完全算新题材应该算新星贡献有湾区妹妹的投资心得。此地人才济济，我学到不少！看了这两天几个帖子有点感想。刚病好手软就简单分享如下，希望能抛砖引玉：1）我们投资主要是为了fun–和任何事情一样需要投入和努力。连自己喜欢的事情都不尽力，那不[阅读全文]
(2014-10-06 00:00:47)
假期结束下了飞机，就马上接到HR的电邮，终于开刀了。整个部门挪窝，全部人的职位被disestablished,除了老板之外，都被邀请重新申请其他职位。此时此刻，我开始理解F的心情。就像一只鸟，飞了半天以为飞得好高好远，结果发现还扛着一个沉重的笼子只想解脱。我算了算接受redundancy加能取出的super数字，刚好付清我新车和美国之行还有剩余。简直就像是上帝的旨意。我马上[阅读全文]
(2014-10-04 23:43:55)
光阴荏苒，市政府的批文还在等待中，和各种测量师，工程师，设计师也在接洽中。我重新培养出来的耐心和策略渐渐生效。这阶段F已经装修出售好几间房子，屡战屡胜，心态也愈加乐观。我是很佩服她-刚刚平价甩完白菜房，就遭遇职场变动。估计积蓄不可能太多。投资装修找工人，还要一家人吃饭。市场虽然帮了她很大的忙，可是多少人在这种局面下睡得着？看她每天吃得[阅读全文]
(2014-10-03 13:50:22)
冷静思考之下，除了邻居，我对谁都不怯。工作上多么难对付的人，多么尖锐的问题，我都一一解决。为什么邻居这么难搞？我想是大家的距离太近。Myhome,mycastle。在外头和气生财累的半死，回家要当家做主，谁愿意还忍气吞声。所以诸多奇葩问题都在邻里关系中来。要谈判得到同意，光是给钱也没用。大部分人的想法是不想变，谁知道对自己有什么没料到的后果？特别是小[阅读全文]
