水牛城这次真是出名了。在这不该下大雪的时候下了场大雪，随后而来的就是升温化雪而带来的水灾了。周末温度升至五十度（华氏）以上，加上下雨，家门前那一尺余的积雪消失得无影无踪，但在南城的重灾区情况却是不一样。
比起八年前十月份的大雪，这次感觉好了很多，没有听到停电的报道，因此屋内不会因为化雪造成太大的影响。地下室的排水泵都在正常运转，也[阅读全文]
牛城地主
美洲生活，房地产投资，个人爱好，胡说八道
博文
(2014-11-24 17:10:53)
水牛城这次真是出名了。在这不该下大雪的时候下了场大雪，随后而来的就是升温化雪而带来的水灾了。周末温度升至五十度（华氏）以上，加上下雨，家门前那一尺余的积雪消失得无影无踪，但在南城的重灾区情况却是不一样。
比起八年前十月份的大雪，这次感觉好了很多，没有听到停电的报道，因此屋内不会因为化雪造成太大的影响。地下室的排水泵都在正常运转，也[阅读全文]
(2014-11-23 18:12:48)
人到中年，总在撕扯中前行。撕扯他们的，一边是入世的成功，一边是出世的向往。不过看着这些对比，总觉得离自己很近。
【1、一边是马云，一边是星云】
一边是马云、马化腾、扎克伯格们的创业故事，财富、梦想、活着就是要改变世界的热血燃烧。如果没有事业，人生的价值如何体现？
而另一面又是星云大师、净空法师们的劝世恒言，人生本修行，万般皆身外[阅读全文]
(2014-11-20 16:36:38)
每年在五大湖边的城市们都会遇到几次大湖效应（LakeEffect），据说故事的发生是这样的：
冷空气经过五大湖区域的时候，直接把湖面上空湿润的水气冻成了雪...于是瞬间形成了超巨型的暴风雪，全部撒在湖边的水牛城。因此它的形成有几个条件：
•湖面没结冰
•相对温暖的气候
•突来的强冷空气流
雪分布的区域大小就取决于风的强劲了，这次主要是下[阅读全文]
(2014-11-19 16:12:07)
这几天据说是百年不遇的雪灾袭击了水牛城，从周二开始，学校已经关门两天了，都是深更半夜时学校打来电话通知的。
小城地处偏远，恐怖袭击，龙卷风，暴雨，地震等灾害一般轮不到这儿，要说灾害，也只能算上雪了。八年前的十月十三日（2006年），一场号称是七十五年一遇的大雪袭击了这里。当时树叶尚未落完，大树们不堪重压，损失惨重。停了一个星期电，倒是[阅读全文]
(2014-11-17 17:56:25)
对于五十年代以前的老房子，窗户要是没更换的话，大多是单层玻璃的，为了保温，会在外面加一个StormWindow。时间长了，老窗户的框会不结实或损坏，需要更换。
若是玻璃坏了，我一般直接换成新窗户。新式窗户是双层玻璃，因此保温性会更好些。窗户低至几十美元，高至几百，取决于材质。当然了，窗户的档次要和房子的档次相匹配，对于低端房，就无需买高档的了，[阅读全文]
(2014-11-16 20:36:26)
北方的冬天来得太快，尚未品足春之艳丽，夏之繁华，秋之炫烂，转眼冬天就来了。前几天下了今冬第一场小雪，朋友们纷纷在微信上煊染着那不足寸余的小雪，仿佛是在盼望着冬的来临，抑或是对那挡不住岁月的无奈。
今年和往年不同，放在朝南窗前的五盆蟹爪兰同时开放。以前把它们放在不同的房间内，由于光照不同，开花的时间也不尽相同。忽忆起去年第一场大雪时[阅读全文]
(2014-11-14 06:06:29)
开庭时间是早上九点，准时来到了法庭。这是牛城市法院，有十四个分庭，分管各类杂事。要说各种民事纠纷，都是法官说了算，充分体现三权分立吧。
要是去边上的小镇，就只有一个法官，小到警察的罚单，大到个人与政府的纠纷，全一个人管，想想天天坐在那处理这些烦事，有点像古代的县太爷，但又不能吃红包，估计日子比我这地主也好不到哪儿去。
到了庭前，[阅读全文]
要是去边上的小镇，就只有一个法官，小到警察的罚单，大到个人与政府的纠纷，全一个人管，想想天天坐在那处理这些烦事，有点像古代的县太爷，但又不能吃红包，估计日子比我这地主也好不到哪儿去。
到了庭前，[阅读全文]
(2014-11-11 17:38:18)
要说当房东最大的烦恼就属跟房客打交道了，尤其是碰到捣乱的房客。有些人熟知法律，利用其空隙与房东做机智英勇斗争，能赚一点便宜就是一点，能多赖一天是一天。全美各地法律不尽相同，有些地方法律偏向房客，有些地方偏向房东。很运气，牛城对房东是相当照顾的，也许是经济发展不太好，政府还指望着房东们交地产税过日子呢。
各个州或城市都有房东和房客权[阅读全文]
各个州或城市都有房东和房客权[阅读全文]
(2014-11-07 17:26:44)
《旧唐书·魏徵传》李世民：夫以铜为镜,可以正衣冠，以史为镜，可以知兴替,以人为镜,可以明得失。
铜镜早已退出历史舞台，成为古董爱好者追求的宠物。每每看到锈迹斑斑但装饰精美的古镜，便能揣摩出古人对美的追求，但那也只能流行于上流社会，达官贵人一级，普通老百姓是万万享受不着的。草民们大概只能以静水为镜了，正衣冠较难，得弯着腰，一不注意那[阅读全文]
(2014-11-02 17:25:48)
现在做房地产的人越来越多，房东大概有两种，一种是买豪宅或准豪宅，这种现金流较低，想进入需要大量启动基金，尤其现在银行贷款管得很严，对于手里银子不厚的投资者是很困难的，但好处是房客的质量相对高些，房子管理和维修相对少些，涨价可能性较大。
另外一种是在收入相对较低的蓝领区投资，房价较低，现金流较大，但管理方面遇到的问题就多些，对于低收[阅读全文]
另外一种是在收入相对较低的蓝领区投资，房价较低，现金流较大，但管理方面遇到的问题就多些，对于低收[阅读全文]
