博文
古石讲的中低价房是指30万-70万的。
由于古石不是Agent,也没有做任何统计,只是由自己周边的人和事,基于自己的偏见和独断,做出的判断,请不要太认真的看待。
古石知道最近都是很正面的消息,从这个坛上就有好几个关于房市的正面Post。3月的就业人数也很好。股票也很好。所以古石的现在的这个说法可能有点叛逆。(古石虽然炒股没有好的经历,但总觉得现在的I[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)

感觉BankofAmerica做事比较官僚。
前天看另一个房子,BankofAmerica是SecondMortgage.反正他是什么也拿不到,硬不批ShortSale,非要别人做Foreclosure不可。不过那个屋主也太不像话了。欠第一个银行1.2M,欠BankofAmerica20万。大概都掏空了,就要做ShortSale了

前一阵子,还有个shortsale房子,好象也是BankofAmerica。硬是收回去,交给另一个公司做Foreclosure去了。
誰对BankofAmerica比较[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)


开春了,有些朋友想在湾区落户,有些朋友想换房子,还有些从温哥华搬过来。
他们常常考虑要搬那里。这是个大事,因为一般一落户,就开始适应周围的环境,交周围的朋友,人生的很长一段时间可能就在那里了。
古石觉得写个关于湾区地理位置的贴也许有帮助。
在湾区呆久了的朋友应该知道,湾区的房子除了东面的几个好学区外,房价是西高东低,屋以西为[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)

最近发现很多想买房,圆一下当地主的梦的朋友,有一种怕赶不上趟,跟风抢房的现象。这种现象正是银行想要的。
抢房是可以的,但如果是投资(今天先不谈自住),一定要算算回报率。
回报不好,不一定一定要当地主的。可以有其他的投资方法,一样有,或许是更好的回报。
对于这种现象,Agent也要负一定煽动的责任。
和古石交往的Agent都告诉古石银行还[阅读全文]
阅读 ()评论 (1)

前两天相中并Offer的一个ShortSale被银行拿回去后变成REO了,Agent也改了。
原Agent告诉古石新的Agent的公司的电话,叫古石找他们看看。结果那是铁齿钢牙,只告诉古石还没有准备好。屋主3周内还必须搬家。那么好的一户人家,真同情。
明天准备看另一栋也很不错的房子,在一个区,但没进去过。从照片上看,非常不错。但古石完全没有自信能够拿的到。那个Agent习惯把[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)

今天去看了几个房。
有一个房开价30万,Agent告诉古石他们正在和银行谈,要降到27万。
如果古石出27万,很有机会拿到。
但古石是出租,觉得27万的现金流很不好。但房子是越看越好,价格是越看越高。
常常被将来升值的期待所左右,有一种想出高价,买好一点的区,
好一点的房子的冲动。大家觉得是不是可以牺牲一点现金流,买一个好一点的,贵一点的[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)

最近发现很多想买房,圆一下当地主的梦的朋友,有一种怕赶不上趟,跟风抢房的现象。这种现象正是银行想要的。
抢房是可以的,但如果是投资(今天先不谈自住),一定要算算回报率。
回报不好,不一定一定要当地主的。可以有其他的投资方法,一样有,或许是更好的回报。
对于这种现象,Agent也要负一定煽动的责任。
和古石交往的Agent都告诉古石银行还[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
[1]
[2]
[首页]