博文
(2013-07-29 07:40:58)
一个月前我刚刚过户一个房子，买入价$450K。这个房子的卖主是一个3个人的合伙LLC。过户时我看到HUD-1显示那个房子上有3个mortgage，都是私人的名字。我就问了一下卖主怎么回事。他说他们是用的hardmoney.在我们这里附近有个投资俱乐部，那里有放贷人，也有借款人，他说如果需要的话他可以带我去参加会议。放贷人一般都是有点积蓄的中老年人士，退休金帐号内的几十万资金[阅读全文]
(2013-07-21 19:21:25)
我就是因为有鸡蛋放一个篮子的忧虑才来向大家求教的，谢谢赐教。我两年前第一次做投资房时给自己定的目标是在15年内拥有3个这样的投资房，投资房每月净收入达到1万块，从而实现靠收房租生存。然后就开始存现金，买金砖往地下埋。现在我的两个投资房已经达到每月6500块收入了。如果这次能成功拿到贷款，买到我的两个目标房，今年就可以实现我当初的目标了。提前12[阅读全文]
(2013-05-14 16:35:28)
闲着也是闲着，灌灌水吧。希望能让大家娱乐娱乐。
去年年底试着买一个REO房，以下这个旧帖记录了当时决心放弃的过程。
http://www.wenxuecity.com/bbs/archive/2012/tzlc/503783.html
我当时是决定不要2000块钱earnistmoney准备放弃这个房子了。但是我的Agent,也就是本坛里的IDOceanView2011，仍然没有放弃。她跟那帮印度人反复电话email联系几天后，决定改用我们当地的一家closingcompany,在当[阅读全文]
(2013-03-31 17:40:53)
本周去DC，参观了朝鲜战争纪念馆。拍摄了刻在石碑上的那场战争中美军和联合国军的伤亡数字。让照片自己说话吧：
Templeoffcampushousing Drexelstudenthousing UPennstudenthousing[阅读全文]
(2013-03-07 16:36:37)
闲着也是闲着，咱不打孩子不打老婆，那就养鱼吧。我的鱼养了一年了，从去年3月份的2英寸养到现在最长的24英寸了。好玩儿啊！
先上两张片片：
再看一段录像：
如果你也想养鱼打发时间，以下是我的一些经验：
1.买一个小孩子用的游泳池，放车库里，8尺还是12尺你自己看着办。
http://www.amazon.com/gp/product/B000BVKO0E/ref=oh_details_o01_s00_i00?ie=UTF8&psc=1
2.为了冬[阅读全文]
(2012-12-06 12:34:04)
几周前看到泥猴兄的帖子:http://bbs.wenxuecity.com/myhouse/1508408.html
看贴后立即在amazon上采购了食品级氢氧化钠以及真空机。然后到sam's买了几打鸡蛋，开工。
原料及配方：
水，5%食盐，5%氢氧化钠，花椒面，胡椒面，五香粉，茶叶。鸡蛋6打。
我性子急，想尽早知道进程如何。腌制一周时打开一个鸡蛋看看，跟新鸡蛋差不多，没有明显的变化。今天正好是14天，打开一个[阅读全文]
(2012-11-18 19:29:43)
车保险大家都会买，但是有一个小东西几乎跟保险一样重要----汽车黑匣子（摄像机）。
它也就是一个小小的录像机，可以记录你开车过程中的日期，时间，速度，位置，声音和画面。250块钱就可以买到很好的一个。如果真的遇到了扯不清责任的车祸，它就可以起决定性作用了。
比如，有朋友最近出了车祸，是因为对方闯了红灯，但是对方不承认。由于没有目击证人，也[阅读全文]
它也就是一个小小的录像机，可以记录你开车过程中的日期，时间，速度，位置，声音和画面。250块钱就可以买到很好的一个。如果真的遇到了扯不清责任的车祸，它就可以起决定性作用了。
比如，有朋友最近出了车祸，是因为对方闯了红灯，但是对方不承认。由于没有目击证人，也[阅读全文]
(2012-11-02 16:56:42)
咱先放下伦理、道德，不谈自然灾害给人民生命财产带来的损失，单纯从经济运行的另一面谈论台风对经济的影响。
台风到来之前几乎所有商店的食品、饮料、水、电池、电筒等物品就被抢购一空，商家多年积压的库存都给清空了。amazon上的发电机全部缺货，商家乐得嘴都笑歪了。台风过后一片狼藉，受害人开始忙着向保险公司申请理赔。旧车旧房可以换新的了！房屋、道[阅读全文]
台风到来之前几乎所有商店的食品、饮料、水、电池、电筒等物品就被抢购一空，商家多年积压的库存都给清空了。amazon上的发电机全部缺货，商家乐得嘴都笑歪了。台风过后一片狼藉，受害人开始忙着向保险公司申请理赔。旧车旧房可以换新的了！房屋、道[阅读全文]
(2012-09-30 07:50:42)
前一阵子我的出租房里闹鼠患，租客每天都抱怨说看到老鼠了。老鼠夜里闹出动静影响睡觉，女孩子们还非常害怕老鼠。我想尽了办法，用了灭鼠药，老鼠夹子，老鼠胶等，基本上没有太大效果，只抓到过一只老鼠。于是我请了一家灭鼠公司，花了500刀。他们来找到了老鼠洞，发现了鼠道，鼠粮，鼠粪等。工人堵住了鼠洞，洒了一些薄荷水就走了。说是有90天warrranty.可是他们[阅读全文]
(2012-09-26 18:21:06)
和暖的阳光播洒在金色的沙滩上，海浪合着微风轻轻地拍打着海岸。一个壮年人懒洋洋的躺在椅子上，遥望着大海，享受着。
这时一个人走过来，跟晒太阳的汉子搭讪。
-这么好的时光，怎么不去钓鱼啊？
=钓鱼干什么？
-钓鱼可以卖钱啊
=卖钱干什么？
-可以攒钱买船啊
=买船干什么？
-买船可以捕更多的鱼啊
=捕更多的鱼干什么？
-可以赚更多的钱[阅读全文]
这时一个人走过来，跟晒太阳的汉子搭讪。
-这么好的时光，怎么不去钓鱼啊？
=钓鱼干什么？
-钓鱼可以卖钱啊
=卖钱干什么？
-可以攒钱买船啊
=买船干什么？
-买船可以捕更多的鱼啊
=捕更多的鱼干什么？
-可以赚更多的钱[阅读全文]
