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一个月前我刚刚过户一个房子,买入价$450K。这个房子的卖主是一个3个人的合伙LLC。过户时我看到HUD-1显示那个房子上有3个mortgage,都是私人的名字。我就问了一下卖主怎么回事。他说他们是用的hardmoney.在我们这里附近有个投资俱乐部,那里有放贷人,也有借款人,他说如果需要的话他可以带我去参加会议。放贷人一般都是有点积蓄的中老年人士,退休金帐号内的几十万资金[阅读全文]
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(2013-07-21 19:21:25)
我就是因为有鸡蛋放一个篮子的忧虑才来向大家求教的,谢谢赐教。我两年前第一次做投资房时给自己定的目标是在15年内拥有3个这样的投资房,投资房每月净收入达到1万块,从而实现靠收房租生存。然后就开始存现金,买金砖往地下埋。现在我的两个投资房已经达到每月6500块收入了。如果这次能成功拿到贷款,买到我的两个目标房,今年就可以实现我当初的目标了。提前12[阅读全文]
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(2013-05-14 16:35:28)

闲着也是闲着,灌灌水吧。希望能让大家娱乐娱乐。
去年年底试着买一个REO房,以下这个旧帖记录了当时决心放弃的过程。
http://www.wenxuecity.com/bbs/archive/2012/tzlc/503783.html
我当时是决定不要2000块钱earnistmoney准备放弃这个房子了。但是我的Agent,也就是本坛里的IDOceanView2011,仍然没有放弃。她跟那帮印度人反复电话email联系几天后,决定改用我们当地的一家closingcompany,在当[阅读全文]
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本周去DC,参观了朝鲜战争纪念馆。拍摄了刻在石碑上的那场战争中美军和联合国军的伤亡数字。让照片自己说话吧:

Templeoffcampushousing Drexelstudenthousing UPennstudenthousing[阅读全文]
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闲着也是闲着,咱不打孩子不打老婆,那就养鱼吧。我的鱼养了一年了,从去年3月份的2英寸养到现在最长的24英寸了。好玩儿啊!
先上两张片片:
再看一段录像:
如果你也想养鱼打发时间,以下是我的一些经验:
1.买一个小孩子用的游泳池,放车库里,8尺还是12尺你自己看着办。
http://www.amazon.com/gp/product/B000BVKO0E/ref=oh_details_o01_s00_i00?ie=UTF8&psc=1
2.为了冬[阅读全文]
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几周前看到泥猴兄的帖子:http://bbs.wenxuecity.com/myhouse/1508408.html
看贴后立即在amazon上采购了食品级氢氧化钠以及真空机。然后到sam's买了几打鸡蛋,开工。
原料及配方:
水,5%食盐,5%氢氧化钠,花椒面,胡椒面,五香粉,茶叶。鸡蛋6打。
我性子急,想尽早知道进程如何。腌制一周时打开一个鸡蛋看看,跟新鸡蛋差不多,没有明显的变化。今天正好是14天,打开一个[阅读全文]
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车保险大家都会买,但是有一个小东西几乎跟保险一样重要----汽车黑匣子(摄像机)。
它也就是一个小小的录像机,可以记录你开车过程中的日期,时间,速度,位置,声音和画面。250块钱就可以买到很好的一个。如果真的遇到了扯不清责任的车祸,它就可以起决定性作用了。
比如,有朋友最近出了车祸,是因为对方闯了红灯,但是对方不承认。由于没有目击证人,也[阅读全文]
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咱先放下伦理、道德,不谈自然灾害给人民生命财产带来的损失,单纯从经济运行的另一面谈论台风对经济的影响。
台风到来之前几乎所有商店的食品、饮料、水、电池、电筒等物品就被抢购一空,商家多年积压的库存都给清空了。amazon上的发电机全部缺货,商家乐得嘴都笑歪了。台风过后一片狼藉,受害人开始忙着向保险公司申请理赔。旧车旧房可以换新的了!房屋、道[阅读全文]
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前一阵子我的出租房里闹鼠患,租客每天都抱怨说看到老鼠了。老鼠夜里闹出动静影响睡觉,女孩子们还非常害怕老鼠。我想尽了办法,用了灭鼠药,老鼠夹子,老鼠胶等,基本上没有太大效果,只抓到过一只老鼠。于是我请了一家灭鼠公司,花了500刀。他们来找到了老鼠洞,发现了鼠道,鼠粮,鼠粪等。工人堵住了鼠洞,洒了一些薄荷水就走了。说是有90天warrranty.可是他们[阅读全文]
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和暖的阳光播洒在金色的沙滩上,海浪合着微风轻轻地拍打着海岸。一个壮年人懒洋洋的躺在椅子上,遥望着大海,享受着。
这时一个人走过来,跟晒太阳的汉子搭讪。
-这么好的时光,怎么不去钓鱼啊?
=钓鱼干什么?
-钓鱼可以卖钱啊
=卖钱干什么?
-可以攒钱买船啊
=买船干什么?
-买船可以捕更多的鱼啊
=捕更多的鱼干什么?
-可以赚更多的钱[阅读全文]
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