记得上初一时，语文老师让我们学习写大字。大家都写得不咋地。可半年过后，班上有一W同学写的有点模样了，老师在全班表扬了他。他当时练的是柳公权柳体。俺当时成绩全班第一，不甘落后的我也学柳公权柳体。老爸特支持俺，为了培养俺的兴趣还特地领我去荣保斋帮我买狼毫的毛笔，柳公权的字贴和砚墨。又过了半年俺也写得有点模样了，但还是不如W同学。后来不[阅读全文]
寻梦园
气候宜人，多晴天，偶有薄云转雨，无雪。
博文
(2007-07-11 17:08:53)
记得上初一时，语文老师让我们学习写大字。大家都写得不咋地。可半年过后，班上有一W同学写的有点模样了，老师在全班表扬了他。他当时练的是柳公权柳体。俺当时成绩全班第一，不甘落后的我也学柳公权柳体。老爸特支持俺，为了培养俺的兴趣还特地领我去荣保斋帮我买狼毫的毛笔，柳公权的字贴和砚墨。又过了半年俺也写得有点模样了，但还是不如W同学。后来不[阅读全文]
(2007-07-09 20:31:23)
"百万英镑"电影那会，大约是1910-1920年。那个百万富翁在现在是相当地富有，相当于现在3000万以上。
今天的百万富翁是指不算自住房，还有百万资产。还算有点钱。全球有950万，澳洲有16万。
明天的百万富翁不管怎么算都不算太有钱，要加把劲敢上。
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今天的百万富翁是指不算自住房，还有百万资产。还算有点钱。全球有950万，澳洲有16万。
明天的百万富翁不管怎么算都不算太有钱，要加把劲敢上。
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(2007-07-08 18:17:17)
前几天看了湖北卫视一个叫的节目，讲述了一个为了当英雄而壮烈牺牲的上校飞行员。有着25年飞行经历的上校飞行员李先生外号叫"老鹰"，在一次飞行中飞机突然发生故障，在总共只有16秒的生死关头，老鹰为了保护国家财产，在第9秒的时候毅然放弃跳伞求生而向指挥中心要求强行迫降。指挥中心领导竟然同意，结果飞机机毁人亡，英雄壮烈牺牲。江游看后十分心[阅读全文]
(2007-07-04 16:22:39)
写这个系列完全是诸葛亮的过后计，把一些人间不幸的故事往风水上靠。如果网友觉得有可借鉴之处，那就多看几眼，在挑选物业时，作个参考。如果网友觉得毫无根据，那么就千万别把它当回事，就当个天方夜谈吧!
我一校友，系花级的容貌，爸爸系省厅级，妈妈也是正处级。硕士毕业后下嫁给省城一老名牌大学学数学的本科生。小伙子长的挺俊，但来自乡下。后来校[阅读全文]
(2007-07-02 16:34:30)
1，投资房
头几年可以在利息，维护，折旧等方面扣税。不过到第4，5年就neutral了。以后会positivegear。如果房子租金好过利息，还每年有10%的物业增值，你再交一点税也应该。
2，股票的MarginLending
股票的MarginLending是一种放大投资，利用股票的MarginLending你自己出25%，银行出75%。好处是MarginLending的利息可扣税。假设你股票的MarginLending赚15%，如果MarginLending的利息为9%，而[阅读全文]
头几年可以在利息，维护，折旧等方面扣税。不过到第4，5年就neutral了。以后会positivegear。如果房子租金好过利息，还每年有10%的物业增值，你再交一点税也应该。
2，股票的MarginLending
股票的MarginLending是一种放大投资，利用股票的MarginLending你自己出25%，银行出75%。好处是MarginLending的利息可扣税。假设你股票的MarginLending赚15%，如果MarginLending的利息为9%，而[阅读全文]
(2007-06-27 20:57:08)
2003年二月下旬，23岁豆蔻年华的武汉姑娘H小姐怀着她的澳洲梦想，以7。5分的雅思高分远赴澳大利亚昆士兰大学攻读硕士学位。H小姐毕业于武汉某大学，在大学曾是学生会干部，学习成绩名列前茅。除了学习，她还喜欢体育锻炼，是一个德，智，体全面发展的好学生。H小姐有个大哥哥，没考上大学，在武汉一家大型国有企业工作。因此H小姐的父母对女儿更多了一份厚爱，[阅读全文]
(2007-06-24 18:26:13)
我总是非常佩服第一个吃螃蟹的人。
大家都知道拍卖物业，拍得越高越好。但有知道物业的逆向拍卖吗?可能不多吧。最近澳洲黄金海岸有一豪华雅泊文(apartment)在一个古怪的在线拍卖网站上，以物业逆向拍卖的方式吸引了全世界赌客们的眼球。
该豪华雅泊文价值为$350，000，位于澳洲黄金海岸的Broadbeach，离沙滩仅300米，将会以逆向拍卖的方式在拍卖网站上销售。起价[阅读全文]
(2007-06-21 16:41:44)
一、称谓常用语
1.老特(=爸爸)
2.老俩(=妈妈)
3.拐子(=哥哥)
4.外外(=外甥)
5.舅辫子（=妻子的弟弟）
6.老亲爷(=岳父大人)
7.老亲娘(=岳母大人)
8.老几(=人，常与“个“连用。如“那个老几“，“有个老几“
9.麻木（＝人力三轮车）
10.扁担（＝挑夫）<[阅读全文]
(2007-06-20 18:05:20)
本故事纯属虚构，如有雷同，实乃巧合。
江城游子于2003年10月，参加完大学同学会后，从上海浦东机场返回澳大利亚。上海浦东机场人山人海，外国人还特别多。江城游子手持澳洲护照和机票在登机口等待checkingin，路遇一队日本人，这些日本人全都是些中年美眉和师奶，这时又有二日本女人来到江城游子面前，其中一位是个中年美眉，长像一般，而另一位是个非常漂亮[阅读全文]
(2007-06-14 18:58:42)
1，销售记录比较法(comparablesales)
房屋估价公司经常使用此法来估算物业的真实市场价格。一般在买方市场时，银行委托的房屋估价公司的估价较为保守，而在卖方市场时，银行委托的房屋估价公司的估价较为乐观。投资者要善用此法就得勤快，要多跑市场，经常去看openhouseandauction以获得有关各种大小，类别的房子的开价是多少，最后的成交价又是多少。一旦积累了丰富的[阅读全文]
