如果你已经投资房地产，积累了一些资金，现在市场不长了，处于平稳或微跌的情况怎么办？
我用一个现在还在实际运行的一个项目来说明：下面是一个三层的楼房，总共有45套CONDO。我和我的合伙人在今年6月份从一个人手里买下其中的24套。价格总共一百零五万。
我的策略是赚批发和零售的差价，这样不需要市场上升(当然上升更好)。从七月一日开始上市卖。到今天为[阅读全文]
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博文
(2007-11-06 08:31:20)
(2007-11-05 23:18:16)
havebeeninvestinginrealestateheavilyduringthelast5years.Myconclusionisthatyoujustneedtomakethedecisionbyyourself,runacalculatedrisk,andprofitfromit.
IcametoNorthernVirginiain2000withnothingbutadebtof$10K.WhenIwasbuyingmyfirsthouseinspringof2001,mycolleaguewasstronglyagainstmyideaofsuchapurchaseasthemarketwasalreadyupquiteabit.Heradvicepromptedmetodoaresearchonthehousepriceandincomeofthecounty....[阅读全文]
IcametoNorthernVirginiain2000withnothingbutadebtof$10K.WhenIwasbuyingmyfirsthouseinspringof2001,mycolleaguewasstronglyagainstmyideaofsuchapurchaseasthemarketwasalreadyupquiteabit.Heradvicepromptedmetodoaresearchonthehousepriceandincomeofthecounty....[阅读全文]
(2007-11-05 23:09:19)
想做房东，现在最好是买在大学附近，因为随着入学率的上升，高校附近的房屋需求量也会上升。
文章说，虽然现在美国房价开始下跌了，可是还是有很多人买不起房子，这些人对房屋出租市场是有力的支持。由于利率上涨，不少人都急着卖房，因此，美国房地产协会说，今年年底全国范围内租金平均要上涨5%。
最近房地产投资人士的新趋势就是大量投资于[阅读全文]
文章说，虽然现在美国房价开始下跌了，可是还是有很多人买不起房子，这些人对房屋出租市场是有力的支持。由于利率上涨，不少人都急着卖房，因此，美国房地产协会说，今年年底全国范围内租金平均要上涨5%。
最近房地产投资人士的新趋势就是大量投资于[阅读全文]
(2007-11-05 23:02:02)
Idiom:"(to)puttheblameon(someone)"0commentsDefinition:tonamesomeoneelseasresponsibleforamisfortuneExamples:1)Carolputtheblameonherbossformakingherstaylate.2)Don’tputtheblameonme.Ididn’tdoit.
中文解释：http://www.youzienglish.com/main/idiom_of_the_day/to_put_the_blame_on_someone/cn/[阅读全文]
中文解释：http://www.youzienglish.com/main/idiom_of_the_day/to_put_the_blame_on_someone/cn/[阅读全文]
(2007-11-05 22:53:17)
理由一：货币贬值导至大宗商品及固定资产的升值是不可避免的。而货币贬值，即
低利息，多印钞是现今政府和下届政府的最好的、唯一的选择(如果不想被米国选民
暴打)。所以，对俺们平头百姓只能多借钱、借大钱耒挣的个相对富余。按俺媳妇说
法：今天借100块，让它贬、贬、贬到40块，你就赚到60块了。
理由二：建房成本增加。1)好的地段的土地是越耒[阅读全文]
(2007-11-05 12:29:39)
地產專欄作家托多羅瓦(AleksandraTodorova)建議﹐現在正是加入“收租”俱樂部的好時機。近日來當不動產市場較為冷卻﹐有越來越多的屋主決定﹐不如繼續持有他們的房產﹐在市場恢復之前﹐透過出租來維持收益。(chinesenewsnet.com)
多維房地產頻道(chinesenewsnet.com)
對于秉持“有土斯有財”觀念的華人來說﹐投資房地產﹑晉身房東階級﹐更是多數人共同的目標之一。不過當你在[阅读全文]
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對于秉持“有土斯有財”觀念的華人來說﹐投資房地產﹑晉身房東階級﹐更是多數人共同的目標之一。不過當你在[阅读全文]
(2007-11-05 12:19:03)
教你美国开公司(I)
美国公司的基本种类
如果你希望在美国开设一个经营实体，大致上有以下五种可供选择的架构模式：非
盈利公司(Non-profitcorporation)个人所有权公司(SoleProprietorship）,合
伙公司(Partnership），有限责任公司(LimitedliabilitycompanyLLC),和股
份有限公司(Corporation)。不同的公司架构，将面对不同的风险责任，税务安排和
产权转移方式。每一种公司架构都[阅读全文]
美国公司的基本种类
如果你希望在美国开设一个经营实体，大致上有以下五种可供选择的架构模式：非
盈利公司(Non-profitcorporation)个人所有权公司(SoleProprietorship）,合
伙公司(Partnership），有限责任公司(LimitedliabilitycompanyLLC),和股
份有限公司(Corporation)。不同的公司架构，将面对不同的风险责任，税务安排和
产权转移方式。每一种公司架构都[阅读全文]
(2007-11-05 12:08:18)
在美国成立一家公司须要经过复杂的程序，必须跟据市政府、州政府和联邦政府的法则进行注册登记。现时，美国的各行各业都有其独立的行业法，而每个行业的经营者都须遵循其行业的法规处理业务。公司成立后，在经营、管理及人事上均须要遵守法规，不可以违法经营或存有“走捷径”的想法，如逃税等。因贪图小利而给公司今后的成长带来一些不必要的阻碍是得不偿失[阅读全文]
(2007-11-04 18:08:02)
Idiom:"(to)messup"Definition:tomakeamistakeExamples:1)Greggotmadwhenthecashiermesseduphisorder.2)Don’tmessup.Wearecountingonyoutowinthegame
中文解释：http://www.youzienglish.com/main/idiom_of_the_day/to_mess_up/cn/
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中文解释：http://www.youzienglish.com/main/idiom_of_the_day/to_mess_up/cn/
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(2007-11-03 12:25:56)
Idiom:"(to)makeafoolofoneself"
Definition:tocauseoneselftolookstupidExamples:1)Jengotdrunkatapartyandmadeafoolofherself.2)Stopyellinginpublic!You’remakingafoolofyourself.
中文解释：http://www.youzienglish.com/main/idiom_of_the_day/to_make_a_fool_of_oneself/cn/[阅读全文]
Definition:tocauseoneselftolookstupidExamples:1)Jengotdrunkatapartyandmadeafoolofherself.2)Stopyellinginpublic!You’remakingafoolofyourself.
中文解释：http://www.youzienglish.com/main/idiom_of_the_day/to_make_a_fool_of_oneself/cn/[阅读全文]
