乔宁
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1.疫情突变！
Delta病毒在美国乘虚而入，大举入侵，进入八月以来，每天新增病人急超十万例！
前一阵一直琢磨着退休的事儿。看见不少朋友在讨论，退休的财务规划，是否该赚够1M，2M? 是50岁，62岁退休，还是到66，70岁退休?退休后的生活怎么安排？是否换房换城市，是靠近子女或返回故乡？本想凑个热闹，也来聊聊这个热点话题，可是近来发生的事，让我欲言又止。
看着身边的老同事老朋友，多为80-90年代来美的50后，不少都已经纷纷离开了职场，已经开始退休享受天伦之乐。前些年我也跟随潮流，做了些规划。本打算到了年龄就退休了。可是人算不如天算，一场突如其来的疫情, 打乱了计划。进退两难，只好躺平。
先看看我身边的人，他们在疫情期间的生活吧。
有一对夫妻。从美国中部搬来硅谷将近20年了。在一家公司做的很不错。在人生的顶峰，激流勇退，开始了悠闲的退休生活。谁知才过几个月。就碰上了冠疫情泛滥。哪里都去不成，只好在家呆着。前两个月疫情稍有好转，才敢在周边开车玩玩，不敢远游。
也有一些朋友，还没到退休年龄。受疫情的影响，公司机构调整，缩减规模。没来得及更新工作技能，无奈离开了职场。硅谷新技术突飞猛进，一旦放松学习，知识更新，不知不觉就落伍了。好在财务上早有准备，虽然有点憋屈，只好随遇而安了。
有一位同事。辛辛苦苦干到了70岁，风风光光的退了休。本想落叶归根。返回故乡。不料碰上疫情，哪里都去不成。一家人三口全呆在家里，憋的久了，大眼瞪小眼，你看我不顺眼，我看你火气大。家里常为小事发生争吵，结果越吵越厉害，他实在受不了了，开始重新找工作。疫情期间很多人担心被感染，宁愿申请失业补助不愿上班。有些被人忽略的工作，出奇的好找。他在几家公司做了一阵，又被公司返聘回来。哇，七十多岁了，还继续工作。这也许是天意！？
2. 试退，是否可行？
退休，意味着人生的一个新的转折。十分欣赏一些人，情商智商出类拔萃，生活十分严谨，考虑周全。在自己的退休之前，先安排一段时间降速降温，半退或试退。不知他们是不是经历过试婚，曾经找对了感觉，受益匪浅？
谁说不是呢，一个人成年累月争名争利，斗智斗勇，忽然到站下车，车子开走了，没人理你了，可是会染上抑郁的。
能否也试试呢？
也许是想多了？
3. 寻寻觅觅安乐窝
美国东北部，是这个国家的政治金融大工业中心。看到在那里居住的一些华人，不喜欢那儿漫长的冬季，纷纷前往美国南部寻找退休后理想的居住地，合情合理，我们也有过这样的念头。
回头看看，硅谷这里气候就业都是宜居之地，住得越久越喜欢。居住在硅谷的华人，退休又爱往哪儿搬呢？
最近心血来潮，我向一些已经或接近退休的朋友们，做了个电话采访，目标人群是中产，沒找新贵牛人。
这两年，硅谷的房价又是一波惊人暴涨，平均房价上冲到了一百五十万。好学区的涨到两三百万，贵族豪区就不提了。难怪前来硅谷的访客惊呼，这儿的房价涨得太玄乎了！买房竞价，加价二三十万是必须的，有的甚至加一百万。有一些大公司计划将总部搬去德州，除了高房价有碍公司长远发展之外，也有税收政策上的原因。而决心拖家带口跟着搬去德州的，倒是不多见。
疫情前，硅谷的人退休后，有些搬去加州中部，也有些搬去邻近内华达州的拉斯维加斯，也有选择搬出好学区，而继续留在硅谷。这一波房价暴涨，使一些已经在外州买好退休房的人，忽然间醒悟了，他们冻结了外迁的计划，打算守住这块宝地，就好象是守住了财源不尽滚滚来的聚宝盆。原先在外州购买的房子，就当是渡假屋，继续出租。退休后依然打算搬出去的，也放弃了卖掉硅谷房产的念头，继续保留，放长线，钓大鱼。
4. 硅谷的房地产还能炒吗？
如此高的房价，还有人炒房？疯了吧？
当许多人望洋兴叹，把眼光投向佛州德州时，真还有人混水摸鱼，见漏下网的。
我们小区里有位住了三四十年的老邻居，今年年初把房子推上市场，几天功夫就成交了。房主好象是单身老人，房子挺大，外部保养一般，看上去有点陈旧。
过了一个多月，售房的招牌撒了，新房主接手，忽拉一下先后来了三四个施工队，前院重建，灭白蚁，外部重新油漆，屋子里面乒乓乓兵敲打了一个礼拜。直觉告诉我，刚买进就大动干戈，这个新主不象是要搬来住的，有点象是Flip炒房的。
果然，又过了几天，房子重新挂牌招售。有位售房经纪上门来推介，递上名片和印刷精美的广告，一阵寒喧，我有点好奇，看了一眼房子标价:149万。感觉这是个钓鱼的报价。
接下来，前来看房的络意不绝，也是三五天功夫，“sell panding”!
这么快就换手了！？我上网一查，一月份的交易资讯已经公示，标价是92万，成交价是100万！而现在网上的估值是166万。如果再一抢。。。。？
哇，真能折腾，干得漂亮！
我与一位资深房地产玩家聊起这事，他说，美国人中有些卖主从不关心自已房子的价值，他们往往只记得当年买的时候只花了十几万。如今见到房子以100万卖出，觉得赚大发了！这种机会，瞬间即失，高手的运作，一般人玩不转。
哈哈哈！
我住在德州，时常听到有加州人卖了加州的房产到的走养老，说用卖房赚到的钱过日子就绰绰有余了；在休士顿也有许多有钱富翁，嘴说休士顿气候不好，但在这里大兴土木建mention养老的不在少数，他们不缺钱，有个加州过来养老的老美朋友跟我说，加州适合旅游，不适合长期居住，成本太高了。呵呵，真的是适合自己的才是最好的。
有钱没钱都请客，哈哈哈哈。
谢谢你的建议。
其实我一直有一个问题没有想明白，德州的阳光实在太充足，可是德州安装太阳能的房子少之又少，几乎看不见。而新泽西其实阳光并不热烈，太阳能随处可见。我们那年去加州玩，住在l洛杉矶附近一个好像叫做irvine还是 Irving 的地方，距离迪斯尼近，我一下子就喜欢上了加州：）
一点建言供参考。
乔兄考虑的细啊，干嘛急着退休，疫情反弹，退了哪儿也去不了，不如继续工作，就悠哉悠哉的干呗：））
当然是加州最好，你们硅谷更是，有房子有地的，适合退休：））