房东的肺为什么会被气炸？

在投坛的这些日子，断断续续地听到一些地主们抱怨同胞房客，比如：肺都要气炸了，再也不想租给中国人了。而另一方面，也有同胞房客愤愤不平：你们都想钱想疯了，服务太差，再也不想再租用中国人的房了。

我原来是不赞同这种想法的，因为这种想法可能牵涉到对自己同胞的种族歧视，这不仅是在贬低自己的种族，也是在贬低自己。还有，我本人的部分房客也是中国人，似乎没有出过什么特别的问题。

但是，我发现有以上想法的人，在同胞中是较为普遍的。这种普遍性，不仅限于房东和房客之间，也存在于其他生意领域。甚至在高等院校，同胞也有不愿意找中国教授做老板的现象。

所以，我仔细想了想，觉得这里面是可能是有一些道理的。因为作为房东和房客的同胞之间，有以下特别之处，这些特别之处，在我们业余地主和房客关系里最为明显：

首先，既然是同胞，似乎就有了约定俗成的“亲友关系”，老乡见老乡两眼泪汪汪嘛。嘴甜的房客，大叔大妈大哥大姐一喊，自然多一份亲近。结果是双方都对对方都期望过高，房客觉得对方是自家人，会多照顾自己，给点好处，拖欠房租是小事一桩；而房东则想着你是自家人，应该心照不宣地按时交房租，绝不会做对不起自己的事，结果是事与愿违。这一点和与亲戚朋友做生意的弊病类似。

第二，双方都有不按规矩出牌的倾向。绝大多数的国人房东房客出生于中国，原有的思维方法，道德标准，卫生习惯，自然和国外的不一样，对这里的一切需要一个学习和适应过程。如果面对的是西方人，国人一般都会努力自觉地向这里的法律法规以及普世价值靠拢。如果面对的是国人，非职业化的房东，往往有马虎倾向。lease也是自己随意起草的，也搞不清楚各自的责任，也可能有五花八门的奇怪规定，和当地的法律有无冲突也不知道，一旦发生问题，迟迟不能解决。同胞房客往往出国不久，一方面时时刻刻都害怕受骗，受欺负，所以对房东的所作所为极为敏感。另一方面，不太懂这里的规矩，不把lease放在眼里。所以双方都有点无法无天。

第三，一百步和五十步的文化冲突。国人房东和房客，房东来得早，房客来得迟。房东自然觉得自己比后来的房客懂得更多，具有权威性，也很有主人翁精神；而刚来的房客，却不太买你的账，他们把房东当作过了气的，不入流的，见钱眼开的大叔大妈，他们在论坛里把房东们描述为黄世仁或者周扒皮，讨论如何利用网上保护房客的法律知识对付地主的办法。这种互不买账的情况，也是导致冲突的原因之一。

第四，人类都有犯贱的倾向，宁可外人鱼肉，也不愿受同胞欺压。受外人欺了，容易忍气吞声，多一事不如少一事。若受了同胞欺了，那时是可忍熟不可忍！非要搞得天翻地覆，弄个是非曲直来。这也是为什么国人痛恨汉奸更甚于日本鬼子的道理。

第五，国人相互太了解，有可能会有利用对方的弱点的倾向。比如，国人怕事，虽然动不动会威胁我要告你，但实际上，大家都怕麻烦。比如国人一般在被不合理地扣押金时，不太会去搞恐怖和破环活动。我曾有个某中东国家的房客，让他的女友冒充homeland security给我打电话，要求立即归还访客的押金，虽然当我问她的姓名和ID时，立即被识破，他后来也作了道歉，但我还是为这家伙是否会干些其他的破坏活动而担心，所以真的提前给了他押金。

第六，各地华人的圈子很小，仔细调查一下，就会发现你的同胞房客，就是你朋友的朋友的朋友。假如，你和一个房客发生了纠纷，而他的导师的太太的朋友，是你中文学校舞蹈班的一个嫉妒你同学。于是，你的“见钱眼开，欺压同胞”的名声很快就会在华人圈里广泛传颂了。

当我想了这么多之后，我觉得双方的肺被气炸了是有道理的。

所以，我对于肺都要气炸了的，再也不想租给中国人了的房东，和咒骂国人房东想钱想疯了，再也不想再租中国人房了的房客，都表示充分理解。或许，避开对方真的是个好主意。当然，最好的方法就是，大家都对同胞让一步，让一步则海阔天空！

你们说我这样想对吗？

——万枫

[加国的枫叶红了]

你的文笔真幽默。谢谢！