投资地产往往不如股票
ByBayfamily
猛地一看题目，大家可能在想Bayfamily又在忽悠大家了，一会说房产好，一会又反过来说地产不如股票，拿大家开心。
非也，非也。
我不过是大实话，对于大多数人来讲，长线来看，地产不如股票。原因很简单，绝大多数人没自己想像的那么勤快。
讲讲几个典型的地产投资的例子。
案例一：我刚搬到我现在的这个社区的时候。[阅读全文]
湾区理财 原创文集
富裕自己，造福他人。 让自己开心，让身边的每个人开心。
博文
(2007-10-11 12:56:16)
投资地产往往不如股票
ByBayfamily
猛地一看题目，大家可能在想Bayfamily又在忽悠大家了，一会说房产好，一会又反过来说地产不如股票，拿大家开心。
非也，非也。
我不过是大实话，对于大多数人来讲，长线来看，地产不如股票。原因很简单，绝大多数人没自己想像的那么勤快。
讲讲几个典型的地产投资的例子。
案例一：我刚搬到我现在的这个社区的时候。[阅读全文]
(2007-09-13 23:27:45)
401K的小智力题-答案兼讨论
bayfamily
上小学的时候，应用题老是作什么追击问题。什么一列火车从甲地到乙地，何时追上，何时相撞的傻题目。现在看来，这些根本就不是什么应用题。长大了，一是不开火车，开了火车也是按时刻表走。二是后来在现实世界里，大家都忙着追美女和钞票了，对铁轨没什么兴趣。
写了个401K的追击问题，没想到各位这样捧场。大家洋洋洒[阅读全文]
(2007-08-23 12:34:51)
投资理财，听男的还是听女的？
byBayFamily贫贱夫妻百事哀。很多人都是在结婚以后才意识到投资理财的重要性。夫妻共同经营财富固然好，三个臭皮匠顶个诸葛亮。可惜，在一个家庭里，常见男女一方各持己见，为一些投资问题争得不可开交。到底投资理财是听男的呢？还是听女的？男方多半是一家之主，喜欢控制，但爱面子，好大喜功。女方多半掌握财权，比较顾家，但[阅读全文]
(2007-08-08 15:14:38)
我预测市场的Trackrecord
byBayFamily主流媒体在介绍各位金融大师们的预测前，都喜欢讲他们的trackrecord.比如如何正确预测那次大的市场变化。没有好的trackrecord.说翻了天也没人信。除了中国的谢国忠。什么trackrecord也没有，也没预测准过什么，还喜欢天天乱发言。
不说别人了，谈谈自己的trackrecord吧。没有炫耀的意思。写出来一则可以明白trackrecord到底有没有用。二则可以看[阅读全文]
(2007-07-30 21:15:03)
动物为什么笨（2）
byBayFamily在现实生活中，我们常常看到比较Aggressive的人会比较成功。我的一个同事，对任何别人对他的小小的冒犯都会给予坚决打击。借一本书几天未还，他都会大发雷霆、声色俱厉地把别人大骂一通。我开始对他的方式实在不敢苟同。可后来我发现，正是因为这些疯狂的举动，在工作中没人敢欺负他。分配工作、提职加薪，处处让他占便宜。成功的人[阅读全文]
(2007-07-30 07:15:24)
动物为什么笨（1）
byBayFamily人号称为万物之灵，连猴子猩猩这些近亲们都记得起个好名字，统统归为灵长目。我常常想，为什么其他动物比人笨。这个问题看似简单，但看似简单的问题，往往隐含着很多道理。比如，从前有个天文学家，提出疑问，为什么夜晚是黑的。根据他的计算，把恒星的数量和亮度乘在一起，天空在夜晚应该是很明亮的。最终这位天文学家从理论上证[阅读全文]
(2007-07-12 22:14:57)
楚汉相争与闲钱管理ByBayfamily话说当年西楚霸王项羽和无赖刘邦争霸天下，刘邦无论是个人魅力、武功、还是指挥作战能力都远不如项羽。项羽雄霸天下，武功卓越，乃盖世英雄。几个会合下来，刘邦是屡败屡战，屡战屡败。连老爹都差点被项羽剁了作包子。可后来刘邦为什么能反败为胜，逼得霸王抹脖子呢？世人后来有很多分析，早年的儒家学子们，无外乎什么王道啦，什么[阅读全文]
(2007-07-07 08:28:07)
勤快人理财法
byBayFamily上次写了个懒人理财妙法。名字没起好，错在“妙”字上。一叫“妙法”，就有了妖法的嫌疑。你看，宝玉、黛玉都是好玉，这个妙玉就心术不正，不怎么妙了。所以这回叫理财法。因为是针对勤快人的，纯粹是个苯办法，毫无妙处可言。我的理财法，不适合各位热爱401K的同志。请作如下逻辑分析，来判断是否需要接着看下去。a=我不是个高度自律的[阅读全文]
(2007-06-30 08:05:52)
正现金流-房产投资的梦想
bybayfamily
房产投资的全部秘密就是金融杠杆，借鸡生蛋，以租养房。如果做不到较高的金融杠杆，地产长期回报肯定不如股票好。不如买个index,坐享其成。负现金流的项目，如同天天失血的病人一样。月月都要割几块肉，来封住鳄鱼的嘴。一时半会还挺得住，时间长了，多半会和秦可卿一样一命呜呼。也有人长年坚持流血苦战，却在升值来临之[阅读全文]
(2007-06-16 13:49:20)
懒人理财法-补充
ByBayfamily
写了个懒人投资法，来了一大堆砖头、拳头、斧头、沙发、板凳。看来世上没懒人，个个都是精打细算的勤快人。要劝人懒不容易啊，我这懒人妙法的作者想偷懒都不成，还得写个补充说明。有人说，这懒人实在难当，要有极高的心理素质。要泰山崩於前，不变色。股市跌了50%，也敢接着买。各位评评理，我写的是懒人投资法，可没说是笨人投[阅读全文]
