警惕室内空气污染提高健康生活品质
人们90%的时间是在室内度过的，然而室内空气的污染程度比室外空气高出10倍。早在1990年美國環保署（EPA）就將室內空氣污染列為危害人類健康的前五名污染之一，室內空氣質量不僅影響我們的健康、舒適和生活品質，還影響著生兒育女，特別是對有呼吸道疾病（比如哮喘）及過敏的症患者、兒童、老年人及孕婦的危害更大。根據美國肺[阅读全文]
加州地产麦克
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博文
(2014-11-12 17:29:17)
警惕室内空气污染提高健康生活品质
人们90%的时间是在室内度过的，然而室内空气的污染程度比室外空气高出10倍。早在1990年美國環保署（EPA）就將室內空氣污染列為危害人類健康的前五名污染之一，室內空氣質量不僅影響我們的健康、舒適和生活品質，還影響著生兒育女，特別是對有呼吸道疾病（比如哮喘）及過敏的症患者、兒童、老年人及孕婦的危害更大。根據美國肺[阅读全文]
(2014-11-12 17:26:21)
美国加州房地产税（四）
如果有人认为他的地产估价不正确可以上诉到地产所在地的公平委员会（BoardofEqualization，县地产评估上诉委员会），大多数县受理时间为每年的7月2日到8月26日之间。经过委员会考虑也许会降低估价，也许会提高估价或是从新评估。在一些小县，县管理委员会（CountyBoardofSupervisors）替代了公平委员会受理上诉，而有些大的县专设有税务上诉委员会（[阅读全文]
(2014-11-12 17:22:29)
美国加州房地产税（三）
在加州地产税是可以转移，根据60号和90议案在以下情况中房主可以将13号议案中规定的基本地产税转移到新购房产中：房主年龄在55岁以上；在原有房产卖掉两年之内；新购置房产价值等于或小于原有房产；新房购置必须在同一县或被指定的县。同时60号和90议案也允许“空穴”老人为了和自己的子女小家庭一起居住，以基本地税购买一处卧室[阅读全文]
(2014-11-12 17:20:35)
美国加州房地产税（二）
加州房地产税是以100%的买卖交易价格或公平的市场价格（哪个高按哪个）加上每年2%的增长为基数，最远追溯到1975年3月1日，税率为1%加上当地公投表决的特殊税率。每年的一月一日房主都会收到一个新的估价，房产转让和新建房会在下一个月的第一天之前评估，评估员在45天之内填写一个产权变更文件。何为特殊税，特殊税是由市议会(citycouncil)或[阅读全文]
(2014-11-12 17:18:20)
美国加州房地产税（一）
在美国房产的所有者每年都要为他们的房产交税，另外在买卖或赠予的交易中还要缴纳联邦税和交易税。这些税在房地产交易中经常是首先考虑的因素。一个市(city)或一个县(county，通常几十个市组成一个县)最主要的财政来源是地产税，地产税是根据地产的价值而确定的税收，半年或一年一缴纳。这种税也被称作从价税（从价税--根据财产的价值按[阅读全文]
(2014-11-12 12:09:14)
何谓产权(Ownership)
在美国，财产（Property）这个词被定义为一个所有者拥有的权利和利益，通常所有者的权利即产权（Ownership）是一系列权利的总和或者说是一个组合，其中包括占有、享用、控制和处置。财产以两种形式存在：地产（Realproperty不动产）和个人财产（Personalproperty动产），法律严格规定地产即为不动产。 产权中的各种权利是以多样性和特殊性来诠释产权，拥[阅读全文]
