回锅江湖 - 博客

(2014-09-21 18:09:28)

作者：陆老幺
投资房地产，是获取被动收入的重要手段之一。因此，地产常识也是很多希望早日财务独立，提前退休人士的必修课。虽然各项地产都往往有自己的特点，但粗略地分，所有房地产投资不外乎商铺(ComercialProperites)和住宅(ResidentialProperties)两类。那么，投资于商铺和住宅都各有什么利弊呢？我从以下几个方面详细分析：1.宏观经济影响毋庸置疑，宏观经济大环境[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (5)

微波炉做出大厨级蒸鱼的3大秘诀

(2014-09-19 16:23:19)

作者：陆老幺
清蒸鱼是一道足以做饭桌主角的大菜。但是，只要掌握了以下3个秘诀，即使从来没有下过厨房的人，也可以依样画葫芦，用微波炉轻松做出一道味道、卖相和口感不比餐馆差的清蒸鱼。我以前蒸出来的鱼，虽然已经不错，可以宴客，但还是不如外面饭馆的那样鲜美得不带一丝的腥味。卖相也不像人家的那么肉白葱绿，清爽悦目。后来经专业大厨指点，并实际[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (8)

最经典的悉尼市区步行路线

(2014-09-16 17:22:46)

作者：指鹿为羊去过悉尼两次，印象甚好。悉尼给我的感觉是宛如清水出芙蓉的少女：没有淡妆浓抹，却也总相宜。那是一颗清晨的露珠，却不惧怕阳光的洗礼。美丽的自然环境和富裕的国力结合起来，使悉尼这个本无多少历史沉淀的城市，焕发出生动而从容的魅力。我一直偏爱其港台的译名“雪梨”，似乎能更多地反应出她的气质。和其它地广人稀的城市一样[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (0)

自测- 你适合做房东吗？

(2014-09-14 18:08:39)

作者：陆老幺
买房，是华人最喜欢的投资方式。没有之一。房子是看得见、摸得着的实体，可以自己操控、经营，相对比较直接了当和实在。更重要的是，以10年以上的周期看，买房几乎100%赚钱，不像股票、炒汇或者期货那样有可能会血本无归。但从另一个方面讲，和股票不同，房子没有公开的确定市场价格，不能随时脱手，还需要精心维护，决不能像股票债券一[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (5)

靠RMB250装两天大款

(2014-09-06 18:16:13)

作为与民丹岛同样离新加坡很近的印尼岛屿，巴淡岛（BatamIsland)对中国人而言，却果如其名，比民丹岛的旅游热度“淡”得多，几乎没有什么相关攻略。究其原因，是它没有民丹岛绵长优质的海岸线，可以让人在设备完善的度假区里，享受热带度假的feel，且费用相对廉宜。但是，巴淡岛并非乏善可陈。它与新加坡隔一道新加坡海峡，只相距20公里，渡轮40分钟即达。它也[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (1)

跑步真的会伤膝盖吗？

(2014-08-31 18:06:52)

作者：陆老幺“跑步对膝盖不好”，这是很多人不愿意跑步锻炼的理由。这个理由听起来很充分：每跑一步，膝关节都要承受大约相当于身体重量3-4倍的冲击。单凭直觉，连机器老用都会坏，常年累月地冲击膝关节，我们当然会认为跑步对膝盖不好。但是，跑步真的会伤膝盖吗？统计数字的结论却正好相反。大量数据表明，只要跑步者在开始跑步之前膝盖没有问题，长期[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (0)

买房必读 2：开放日看房该看什么

(2014-08-27 23:34:54)

我前面一篇文章，介绍了怎样辨别房子所在社区的好坏。那么，一旦决定了要在某一区买房，下一步自然就是关注广告，在开放日去看房。开放日看房，不太可能像做专业房屋检查那么详细。但是，我们在看房的时候还是可以观察以下方面，对房子的质量有个大致的了解：1.看浴室是否有水迹、腐蚀、或者发霉在安装浴缸或者淋浴的墙面有水迹或者腐蚀，这往往警示浴室墙内的[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (0)

世界各国退休签证要求一览

(2014-08-25 19:48:34)

在我们网站“泰国退休签证要求”文章中提到，中国人年轻时经济条件比较差，也没有出国游历(OE)的传统，从小受的教育就是努力奋进，忽略了生活的意义和享受。所以退休，在某种程度上是人生的第二次选择，让你在时间和金钱充裕、心情相对轻松的情况下找到生活的下一个目标。到另一个国家养老，是另一种OE的经历，只是比西方年轻人那种更为休闲和从容，属于纯[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (0)

简单生活简单爱

(2014-08-19 20:50:26)

作者：指鹿为羊

幸运的，我们生活的世界里，物质极大丰富。比起父辈，我们有更多的财力和精力去消费。喜欢实体店的，豪华购物中心遍布全世界；宅在家里的也鼠标一点，网购24小时无休。即使是我们的父辈，也有不少人以去菜场和超市格价为乐，比较哪家蔬果更新鲜和便宜。红尘十丈，我们身陷在茫茫的商品海洋里，高兴时购物来奖励自己或家人，不高兴时借[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (0)

买房必读：观察社区好坏的十大方法

(2014-08-12 21:29:57)

作者：陆老幺
买房的秘诀？地段、地段、地段。房子本身会不断的变旧、贬值，但土地是稀缺资源，会不断升值。所以，所谓房地产涨价，最终还是要看地价。而地价升值快慢，并不是屋主自己能决定的，而是往往决定于地段，也就是周围社区的好坏。正因为如此，我们在买房前，一定要先了解房子所在的社区。最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细[阅读全文]

阅读 () ┆ 评论 (5)

早退休，指鹿为羊和老幺的回锅江湖