现在年轻人置业成为热门话题，不光年轻人倍加关注，连家长们不停的唠叨，甚至成为政党相互争吵的借口。在澳州，年轻人一般不会依赖父母亲的全额支援买房，像很多华人家长，最多也就出一个首付，由年轻人自己贷款还按揭。一位23岁的悉尼女孩，近日分享了她在生活成本持续上涨、房地产市场高度竞争的背景下，如何凭借自身努力购置首套住房的经历，着实让年轻[阅读全文]
袋鼠国Bob
澳洲华人的生活记载
博文
(2025-11-13 23:58:17)
现在年轻人置业成为热门话题，不光年轻人倍加关注，连家长们不停的唠叨，甚至成为政党相互争吵的借口。在澳州，年轻人一般不会依赖父母亲的全额支援买房，像很多华人家长，最多也就出一个首付，由年轻人自己贷款还按揭。一位23岁的悉尼女孩，近日分享了她在生活成本持续上涨、房地产市场高度竞争的背景下，如何凭借自身努力购置首套住房的经历，着实让年轻[阅读全文]
(2025-11-11 23:50:31)
最近我看到有位音乐博主制作的JamesLast的一个苏格兰民谣混成曲视频，我突然想起20多年前在SundayMarket，用2块钱买的一张《苏格兰民谣》CD，赶忙找出来再听一遍，的确其中著名的三首民谣就收集在JamesLast这个视频中，由MyLoveIsLikeARedRedRose和ILoveALassie和Roamin'InTheGloamin'组成一个混成曲，非常优雅。 《JamesLastinScotland》 在JamesLast的这张专辑《JamesLastinScotland》（1984[阅读全文]
(2025-11-09 23:20:48)
(2025-11-08 23:54:03)
(2025-11-07 23:13:24)
现在人们越来越重视饮食健康，选择什么食物？摄取量多少？都是人们日常生活中所关心的问题。我们经常在超市看到人们在买东西时，认真地在阅读食品包装上的营养成分表NutritionFacts和成分表IngredientList。昨天在西人超市Coles看到一位华人老奶奶，对着一瓶日本酱油的标签拍照，随即翻译成中文。所以语言不是问题，不需要特别的翻译软件，微信拍张照片就能翻译成[阅读全文]
(2025-11-05 23:54:06)
纱窗的使用非常普遍，现在不断有新型流行性疾病，传播源居然是蚊子，在很多国家的住家几乎家家户户都用纱窗。所以学会制作和维护纱窗，也是居家和持有投资物业的业主所需要的“基本功”。现在澳洲的租赁法规定：租客也有权利要求房东安装和修理纱窗，这是合法要求，房东不可以拒绝。 最常见的“纱窗”是装在窗户上的一个纱窗框架，其功能[阅读全文]
(2025-11-03 23:29:42)
我因为在卖一个投资房，所以对周围相同类型的房子出售比较关注。首图这个房子刚刚拍卖时流拍，经过艰难谈判最终出售的例子，因为我和该房子的业主、中介谈过很多次，这里将一些售房中很容易犯的错误分析一下。卖房中稍不留神，可能会引起一场“滑铁卢”，甚至导致财务灾难。 这是一对已经退休的银发族老夫妻，不久前在同一条街上买了一套住房。但手[阅读全文]
(2025-11-02 00:17:03)
我们住家修缮中，修门/换门，修锁/换锁占的比例不小。特别是投资房，因为业主不住在里面，房子拿到手时常会发现锁也换了，有的锁也不工作了，门上漆皮脱离，门框错位，门都关不严实等等问题。 遇到这种情况，首先要检查固定门的铰链是否有螺丝松动？这是最简单的优先处理事项，禁锢铰链螺丝、或是换大一号的螺丝，或将铰链移位，基本上可以解决关门出现的[阅读全文]
(2025-10-31 00:46:39)
早天我们去走路，看到路边有个大盒子，里面放着又大又新鲜的柚子grapefruit，旁边的电线杆子上挂着一个牌子，上面用英文写着“免费的柚子，欢迎各位随便拿”。盒子的角落上还有一些塑料袋，便于路人携带。于是我们挑了10个柚子，看看周围也没有人，就朝着院子说一声“谢谢”。首图的这些柚子就是其中的一部分，我吃过一个，水分很多，但有点酸，[阅读全文]
(2025-10-29 02:03:58)
前篇讲到卖房子的“美化装饰”Staging，我给出一些前后两者的比较例子，很显然，经过专业装饰公司的布置，很温馨美观。其实也花不了多少钱，但性价比较高。布置好的房子要做广告，比如上地产Web网站，物业前面的街边要立一块广告牌，还要印刷一些4A的单张，以供看房者索要。 所以在卖房过程中，专业摄影（ProfessionalRealEstatePhotography）的确是做广告吸引买家[阅读全文]
