出租房的烦恼和乐趣7前些天太太下班后去出租房清理院子的时候发现，地下室的窗户被打破了一个洞。由于这是一独立的屋子，这什么东西把这扇玻璃窗打碎的呢？太太在被打碎的窗户下面没有发现任何碎玻璃，在地下室的窗户下面也没有发现碎玻璃。到底是谁把这玻璃窗户打碎的呢？她叫我去仔细看一下。同时由于天气冷了，她要我先把破玻璃窗户用硬纸板堵起来，防止热[阅读全文]
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修理汽车经验交流
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(2025-12-08 01:13:21)
出租房的烦恼和乐趣7前些天太太下班后去出租房清理院子的时候发现，地下室的窗户被打破了一个洞。由于这是一独立的屋子，这什么东西把这扇玻璃窗打碎的呢？太太在被打碎的窗户下面没有发现任何碎玻璃，在地下室的窗户下面也没有发现碎玻璃。到底是谁把这玻璃窗户打碎的呢？她叫我去仔细看一下。同时由于天气冷了，她要我先把破玻璃窗户用硬纸板堵起来，防止热[阅读全文]
(2025-12-08 00:29:10)
德国美国日本车在1989年来美国留学之前，在大陆的时候，就只能骑骑自行车，开汽车是很遥远的事情。来美之后，在见到美国的亲戚时后，他们就叮嘱说，在美国一定要学会开汽车。果然到美国大学读书，外出打工都离不开开车。对车子的认识也越来越多，有浅入深。。。1990年开始在大学的实验室帮美国教授打工干活。由于在国内的时候，上海已经引进了德国大众汽车桑塔纳[阅读全文]
(2025-11-30 22:23:02)
底特律的casino赌场在1989年的时候，底特律没有赌场。在90年代，要去赌场观光，还必须开车到新泽西州的大西洋城赌场。当年我岳父和母亲来美国探亲的时候，我们就一起去大西洋城看看美国赌场的壮观。那年也算一个旅游景点。后来加拿大温莎市在底特律边境/界河对岸开了个赌场，吸引了不少美国底特律居民去往加拿大的赌场参加赌博。这引起的底特律居民的不快，没有多[阅读全文]
(2025-11-30 21:37:21)
汽车黑屏修理和YouTube前些日子，我的汽车的显示屏不亮了，它是管理汽车的音箱，收音机，冷风热风等功能的。虽说不影响汽车驾驶，但是由于汽车吹出来的风即热又风大，搞得人很不舒服。可是由于是黑屏，车内的温度高低和风量方向和大小无法调节，弄得驾驶员很不舒服，只能临时凑和着继续开吧。对于这毛病，由于过去没有碰到过，黑屏。根据我的经验属于电气方面的[阅读全文]
(2025-11-16 00:35:57)
更换丰田汽车刹车片前些日子，房客朋友去汽车店修理轮胎的时候，汽车店的师傅说朋友车子的前后刹车片都太薄了，然后给出了一个报告前轮左边刹车片厚度：3mm毫米前轮右边刹车片厚度：3mm毫米后轮左边刹车片厚度：3mm毫米后轮右边刹车片厚度：3mm毫米车子是日本丰田的佳美。已经开了大概八万英里。要我给出我的建议。这年头，修车铺都有过度维修的现象。当然，重要[阅读全文]
(2025-11-15 06:41:14)
大陆年轻人不结婚和不生小孩我的姑母，即我爸爸的姐姐，她一生没有经过婚。但是她在她60岁左右时和我太太谈起过，她年轻时时由于她笃信基督教，寻找一位基督教的男友而不得，因此错过机会。而终身单身，深感遗憾。。。在今年（2025年）10月上中旬，我弟媳和侄女来美国旅游和探亲。由于大陆在节日期间各地旅游景点人山人海，人满为患，她们就利用休假日子来美国旅[阅读全文]
(2025-11-06 21:58:39)
弟弟的眼睛和他的驾照在1989年我来美国留学，工作，定居以后。通过亲属关系的第四类移民，弟也跟着移民到美国来了。由于他来美国的时候，年龄已经五十多岁了，开始学习驾驶，开车。然后开始找工作。有了工作以后，就在公司附近就地寻找出租房住了下来。开始了在美国的第二人生。与过去相比，由于美国收入高了一些，因此幸福感十足，每天每日工作忙啊工作忙。转[阅读全文]
(2025-10-31 21:28:23)
房东的烦恼和乐趣6
好房客和的差房客？
房屋出租作为一项生意，一种商业性的事业。
要能长久下去，就必须双赢。即房东有收益，房客住的舒服。
签租房合同约束双方。
但是还是有好房客和差房客之分。
好房客：
1）按时付房租和相应的水电费用等。
2）保持房间干净整洁。
3）晚上保持安静。
4）遵守合同，不养宠物。
差房客：
1）不及时付房[阅读全文]
(2025-10-31 20:25:50)
房东的烦恼和乐趣5从1980年以来，美国对大陆签证逐渐放宽，容许越来越多的学生进入美国大学学习。同时大陆的年轻人也各显神通来美国大学读书，然后在美国就地找工作，申请移民。。总之来自大陆的各路人马越来越多。在1980年代，由于来美签证难求。许多人都是来读研究生，并得到美国大学教授提供奖学金才能顺利得到来美签证。2000年以后，来美的人越来越多，加上美[阅读全文]
(2025-10-30 21:52:47)
房东的烦恼和乐趣4在我们租房的房客中，也有印度房客来居住过。根据统计资料，在美国的印度裔是比较富有的，在底特律地区，印度裔工程师众多。由于印度人英语好没有语言方面的障碍，同时学历高，工作努力，收入穩定。太太在印度人的网站上登了招租广告后，就有印度工程师来申请入住。一般来说符合我们的入住要求，由于是工程师，他们的收入也是比较稳定。在饮[阅读全文]
