Jared at Austin

Loan officer in Austin and interested in money investment
博文
前几天发了一篇“退休,怎样才能不动本金”的博客,结果引起很多热议。一部分读者认为不动本金是不可能的,除非是高净值;一部分则认为不要做守财奴,该花就花,及时享乐。这些看法都有道理,但华人是一个特殊群体,受传统观念影响,大部分人还是倾向于退休后尽量不动本金。首先华人家庭都秉持勤俭持家的理念,喜欢存钱以备不时之需。寅吃卯粮用在大部分[阅读全文]
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有一段时间没来投坛,结果进来一看,好家伙,大部分是退休的话题。退休的资产也涨到了10M起步(!)想找房产投资的话题结果发现已经另外开坛了。其实退休后接触最多的话题还是房产和投资。这两样搞好了就可以源源不断产生收入,退休生活也就有保障了。下面分几方面讨论一下怎样在退休后过上不动本金的生活。 SocialSecurity和Pension:大部分人或多或少会有[阅读全文]
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去年的几篇博文里面我曾建议大家趁着利率高的时候买货币基金。Fidelity的SPAXX既可以作为货币基金,又可以作为支票账户,一举两得,是很不错的选择。现在还有接近5%的收益率。可以说有了闲钱就先放在那儿。可以写支票付账单,也可以躺赚5%的利息。如果还有闲钱想赚取更多利息可以买FZDXX(5.12%收益率)或是VMFXX(5.26%收益率)。想想出租房拼死拼活一年下来收益率也不见[阅读全文]
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(2024-03-01 12:18:27)

去年年底还是今年年初的时候一则消息说印度已经成为世界第四大股票市场,而且资金还在源源不断地流入。对比A股,华人内心不禁有一种酸溜溜的感觉。这些流入印度股市的钱有相当一部分是从中国流出进入印度的。包括香港。印度已经成了美国和其领导的西方国家力捧的热点国家。对于许多人来说这一幕是不是似曾相识?就在二十年前中国还是世界的香饽饽。那时候好多[阅读全文]
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(2024-02-21 15:49:23)

好久没有更新博客了。过去几个月经过了一些变故,现在平息了下来,希望尽快将博客内容补回来。电子支付为快速支付各种账单提供了便利。大家可以设定Autopay,每月自动从支票账户里扣钱就行了,再也不用担心逾期未付被罚款,影响信用。支票?好像已经是上个世纪的事情了。以前那种收到账单,撕下付款页,连同支票一起寄出付账单的日子好像一去不复返了。可是近来[阅读全文]
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巴菲特有一句名言“别人贪婪时我恐惧;别人恐惧时我贪婪”,想必大家都不会陌生吧?大家也都希望在实际生活中付诸行动,从而实现财富增值。但理想很丰满,现实却很骨感。真正大家都恐惧的时候往往你比别人更恐惧。想想前几年股票每天跌一千点的时候,一开始还能大跌的时候买进,但连续下跌后就开始打嘀咕了:这股市要跌到什么时候呀?怕不是要玩完了吧?[阅读全文]
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(2023-09-16 09:38:09)

上次发表了“买CD,还是买moneymarketfund”后有很多小伙伴很感兴趣。文学城真是藏龙卧虎之地。有读者指出说在Chase买VMFXX的话要额外收0.1%的管理费。确实在基金介绍的时候列出了expenseratio是0.11%。这也是Vanguard公布的expenseratio。但在下面又加了一行“managementfee0.1%”。这样的话最后的expenseratio岂不是0.21%了?就不如在Vanguard直接买合算了。带着疑问我给Chase发了一封信[阅读全文]
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中国人喜欢买房,认为房产保值。这个其实还是有一定道理的。房地产具有周期性。但从长远看房产还是升值的。即使2008年以前买了房,房价大跌,在水下好多年,如果能坚持到现在,房子也升值了好多。Covid-19这三年房价又迎来了一波增长,许多人的房产都有了不少的equity,因此想将这些钱拿出来搞装修,付孩子学费,或是用做其他大的花费。那么怎样将钱从房子里拿出来[阅读全文]
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前面给大家介绍了emergencyfund可以存银行和货币基金。这些钱一定要保证流动性好,以便要用的时候可以及时取出来。CD(CertificateofDeposit,也就是定期存款)利率一般比savingsaccount稍微高一些,但缺点是流动性不太好。比如一年定期存入后一年之内不能取出来。如果中间要取出来会有罚金,有可能损失本金。而且银行设计CD的时候就是让你买定存时间长的。你可以看到一年以下的[阅读全文]
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(2023-09-01 05:06:38)

人们经常说everythingisbiggerinTexas。没错,德州是什么都大一号,但却是大而无趣。没有什么惊艳的风景。有海滩但不漂亮。这一点加州完胜。德州能拿得出手的就两个城市。一是Austin,还算有山有水,年轻人多,高科技企业多。而且人家刻意追求”keepAustinweird”,跟德州另外那些保守的城市相比确实能吸引一部分人过来。还有另外一个比较有趣的城市就是SanAntonio。SanAntonio[阅读全文]
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