博文
(2018-06-10 22:54:30)
两周前买了个出租房，shortsale,状况很差，花钱装地板，刷墙，做石英台面，然后请人打扫干净。联系了几家房客今天去看房。满心期待看到房子变得完美无瑕，房客看后立马填申请，抢着交押金的画面，我不禁会心地笑了。
10点第一个appointment，我9：45到。这个房子是一个三层的连排condo，一楼是车库和一个loft。二楼是厨房，客厅和主卧；三楼是另外两个房间和洗手间。打[阅读全文]
(2017-09-20 22:59:39)
昨天房客发短信说车库门坏了。我第一反应，要破财了。这个房子比较远，开车单程不堵车也要40分钟。是让handyman去看一下，还是找专业修车库门的公司修呢？前者便宜，但不能保证弄好；后者一出动至少上百刀就没了。冷静下来后，问究竟怎么个坏法。房客说打不开也关不上，她只好用力拉才能打开或关上。我又问，那你按遥控门有反应吗？她说门会动，但是好像卡住了，[阅读全文]
(2017-09-17 23:11:11)
刚刚跟房客续签了一年的合同，租金涨了$50,从$1250涨到了$1300，涨了4%,很少给房客涨这么多的。跟房客短信通知的时候还挺犹豫，担心房客不爽，把好房客搞成了坏房客。没想到房客什么都没有说，很痛快的答应了。 这个房子出租六年了，换了五任房客，租金也从$650涨到$1300，整整涨了一倍了。回想起六年前买这个房子时，没有投资房的经验，心里忐忑不安，不知道是吉是[阅读全文]
