山里人家,平凡人家.
写写自己所经历的,所见的,所闻的 ,所想的...
博文
(2025-08-12 08:05:05)
这房子是12年买的短卖房，六年新，10.1万刀，地6千多呎，买来时带房客，等了几个月，银行批准后才去看房。大平层，四房二浴，每呎只有53刀，建房成本都不够，原房主也是投资客，只可惜买在高点（25.5万刀，2006年）。短卖此房是他们的策列，吃亏的是银行。
进房一看，真是捡了个大便宜，厨房是升级板的，很漂亮，为专门照顾特殊群体的公司租下，有三个房客住在里[阅读全文]
(2025-08-10 06:37:26)
两年多前南美阿根庭四国游时，大大的西班牙语单字不识一个，闹了许多笑话。受到刺激回美后开始学习西班牙语，先跟着油管东一锤西一棒地学，学了几个月后，觉得太不系统，不能做练习，女儿建议去学校参加一个班,我可不想把退休新爱好变成一个需要开车来回定时定点的负担。这时网友推荐一个自学软件，每年付80多刀，试用后感觉很不错，符合我的要求。
刚开始学[阅读全文]
(2025-08-03 10:01:01)
波丽是娃钢琴老师伟介绍认识的房地产经记，波丽还有broker执照，她不挂靠任何大型的地产公司，自成一体。2009认识波丽时，她自己已经一口气买了10个房子，波丽说她入场还稍早了些，2009年房价更低，子弹打完后（资金用完），便开始给人现金抢房子，那一年波丽做了一两百单，我们资金有限，只买了两个，算是少的，其他人多的买了10多个，买来后由她有电工执照老公负[阅读全文]
(2025-07-22 06:32:02)
2009年春天次贷危机后开始买房出租，那时女儿大学毕业也工作了，儿子上大学还有几年，手头又宽裕了些，开始看房。当时所有帐户的钱也就买个四，五十万刀房的头款而已。一次周末送儿子去上钢琴课，去早了些，与前面学琴孩子的家长随便聊天问起“现在房价下降有没考虑买房？”，答道刚在离家1小时车程的墨区好区拿到一个，24万刀，正在办过户手续，这时钢琴[阅读全文]
(2025-07-20 10:58:49)
这个房是我们等了一年多13年买下的墨区短卖房，因为房子外观上看着简易，我们称它为牛棚白菜屋，四房二浴，1300呎地近7000呎，52000刀，作为购买条件，我们让原房主付房租住了半年多，原房主另买了房子搬走后，状况不错，刷了墙，其中两间房掀掉地毯铺上地板上市出租，很快就租出去了。一对老墨夫妻加两女儿入住，这是朋友贴电线杆找来的，租约也是朋友代签的，[阅读全文]
(2025-07-07 07:21:38)
短租房：
白人，总体不错，基本遵守房子规则，安静，按时退房。
亚裔（印度人除外）人数一般不会太多（不缺钱），安静，一般遵守规则。
华人，安静，从国内来参展的，如有中年女性，会大煎大炒。如只有男性和年青人，一般早出晚归不煮饭。香港，台湾来旅游的，一般不煮饭，此地许多星级好餐馆，来就是享受生活，不会为省钱自己煮。
华人小留，开着豪[阅读全文]
(2025-06-29 06:32:21)
女同家庭搬走后，经过我们的工人修复后上市出租，从九月中开始先后三个房子上市，正是租房淡季，蓝领区的房子，对租房需求量更高，尽管花了比平常更多的时间，租金持平或略有增加都租掉了，唯独这个白玉房看房的寥寥无几，白玉房比白菜房难租，付得起租金信用好的都买得起房子，此区绝大多数为自住房，再说接近年底都忙着过节谁愿意搬家，有兴趣的要么信用极[阅读全文]
(2025-06-27 11:37:44)
这个四房二浴的房子在白区好区，三年前新房租给女同家庭苏菲，三年后搬出，帮我们租房的经纪米雪去交接，苏菲说临时有事，钥匙留在某处，米雪进房着实被吓到了，三年前，亲手交到苏菲手里的新房如今千疮千孔，墙上和天花板上布满密密麻麻的钉子孔洞，墙上到处可见的黑斑，乌漆麻黑的地毯已经看不出本色，上面还有许多五颜六色的颜料斑块。规定三个月一换的空[阅读全文]
(2025-06-26 06:21:47)
一对带2娃的老墨二代夫妻住在这个房子7年多了，通常我与某人分工合作，他负责维修报税及归档，我负责赶人招催租及装修，惟有这个房子房客是某人找的，催租也归他，谁让他搅黄了我看中的潜在房客，一赌气，这个房子招租我不管了。结果某人找了个房客，后来才发现信用只有480，我还第一次看到信用还有如此之低的人，信用报告来得太晚了。7年多只有3次按时交房租，[阅读全文]
(2025-06-19 12:03:55)
杰夫就是《房客的工资单把我惊到了》的博文中的杰夫，时间过得真快，一转眼11年多过去了。 杰夫一家一直按时交房租，偶尔剩个几百刀会晚交几天，但总是会事先让我们知道，太太D一直为家庭主妇，我们自签合同那天见了杰夫外，又见过一次，那是疫情前一年，开车路过，远远看见一身短打的杰夫在前院，比签约时大了好几圈，是那种病态的虚胖。疫情期间因为要砍[阅读全文]
