时寒冰赢了道义，任志强赢了事实
作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年11月15日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati时寒冰和任志强两位地产人士对于中国地产和房价的争论在2009年11月变得如火如荼。时寒冰在2009年年初预测房价下降，后来又揭发假按揭，还曾经和牛刀等人一起呼吁民众抵御高房价。任志强和潘石屹同属开发商，一直唱高房价。尤其是在2009[阅读全文]
新加坡和北京地产评论
新加坡和北京地产评论
博文
(2009-11-15 07:55:04)
(2009-11-07 08:41:38)
作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年10月31日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati在新加坡，养一辆汽车并不是很轻松的事情。下面我们来分析在新加坡买车和养车成本。先说买车，下面是车的成本构成：1）假设一辆车的OMV（OpenMarketValueorimportvalue，新加坡海关评估的）为$20,000。关于海关的评估价格，大家可以参考http://app.lta.gov.sg/motoring_vo_omv.asp。2009年9月，Hond[阅读全文]
(2009-10-11 08:38:22)
新加坡JurongWest(裕廊西)买房必读作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年9月27日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati因为很多中国新移民打算在JurongWest买房，本文旨在为在此区域买HDB房屋的人提供参考。1．基本信息
JurongWest包括了三个地铁站，分别是Lakeside，BoonLay，和Pioneer。LakesideMRT是1988年11月投入运营的，BoonLayMRT是1990年7月投入运营的。PioneerMRT则比BoonLayMRT[阅读全文]
JurongWest包括了三个地铁站，分别是Lakeside，BoonLay，和Pioneer。LakesideMRT是1988年11月投入运营的，BoonLayMRT是1990年7月投入运营的。PioneerMRT则比BoonLayMRT[阅读全文]
(2009-10-11 08:36:39)
新加坡40%二手HDB房屋被PR买走作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年10月11日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati近期EugeneLim,AssociateDirectorofERAAsia-Pacific,估计过去3年HDB二手价格已经上涨了38%.更加让人吃惊的是根据ERA的数据，新加坡40%二手HDB房屋被PR买走。这样推算，如果新加坡PR中60%来自中国，那么新加坡60%*40%=24%二手HDB房屋被来自中国的PR（永久居民）买走。换[阅读全文]
(2009-09-12 09:04:35)
新加坡15万人民币一平方米的豪宅是什么样子？作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年9月10日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati2009年6月后，北京豪宅涨声一片，三里屯SOHO公寓目前均价42000元/平左右。而海淀玉渊潭公园北岸，介于西三环与西二环之间的钓鱼台七号院创下了均价70000元/平方米的北京豪宅历史记录。很多国内的评论认为是开发商人为拉高房价，这[阅读全文]
(2009-09-09 07:58:32)
作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年9月8日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati本人刚来新加坡时，还惊叹于新加坡地铁的方便快捷。如今已经人满为患。2000年年初在新移民大量涌入之前，上地铁很容易找到座位，如今常常挤不上车了。新加坡地铁发展严重落后于人口增长。我估计2000年左右，北京和新加坡地铁长度应该差不多。但是新加坡人少，所以新加坡[阅读全文]
(2009-09-03 07:38:49)
新加坡HDB（组屋）处于大涨的前夜作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年9月3日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati中国新移民们，你们的可能对于新加坡HDB（组屋）有很好的印象。因为媒体呈现给我们的是一个人人有房，安居乐业的新加坡，因为以前的中国新移民基本上经过几年奋斗就可以轻而易举买到4房、5房，因为中国还在向新加坡学习经济适用房政策。[阅读全文]
(2009-09-02 08:49:16)
全方位对比北京和新加坡的经济适用房作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年8月15日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati本文旨在从几个方面来比较北京和新加坡的经济适用房。1．发展过程：在新加坡，经济适用房也叫组屋，由专门的政府机构维护管理，即建屋局（HDB)。建屋局成立于60年代，新加坡独立以后。从90年初至今，大约85%的新加坡人口居住在组屋里（[阅读全文]
(2009-08-31 08:27:23)
新加坡Jurong(裕廊)HDB市场分析
作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年8月30日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati
新加坡Jurong(裕廊)近3年房价飞涨。2003年初，Jurong(裕廊)地区和新加坡其它地区一样逐渐从金融危机前的高点跌落下来，随着911，股市暴跌，SAR和经济低迷，在2003到2005年达到了多年来的最低点。当时，政府大量HDB新房卖不出去，尤其是JurongWest运动[阅读全文]
作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年8月30日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati
新加坡Jurong(裕廊)近3年房价飞涨。2003年初，Jurong(裕廊)地区和新加坡其它地区一样逐渐从金融危机前的高点跌落下来，随着911，股市暴跌，SAR和经济低迷，在2003到2005年达到了多年来的最低点。当时，政府大量HDB新房卖不出去，尤其是JurongWest运动[阅读全文]
(2009-07-31 07:12:35)
对比新加坡商品房，看北京三环房价到达4万的可能性作者：狮城阿嚏（shichengati@sina.com）创作时间：2009年8月1日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati人们总是认为新加坡是解决住房难的典范。连很多中国领导人都到新加坡考察住房，尤其是对新加坡的政府组屋（经济适用房）赞不绝口。新加坡的房子有多贵？北京目前（2009年8月）商品房的价位是合理还是泡沫？作者（狮城阿[阅读全文]
