加息后上海市民排队定期存款

中国国家统计局局长李德水10月30日表示，当前的宏观调控政策是有保有压，有张有驰，不能简单地把宏观调控理解成就是紧缩。市场人士则预期，加息是中国经济紧缩的讯号，估计明年人民币会再度加息。 (chinesenewsnet.com)
香港星岛日报31日报导说，在上海的银行，前来新做或续期定期存款的市民排长龙，也有担心楼按开支增加的市民，打算提前还款。 (chinesenewsnet.com)
李德水在苏州出席二○○四年中国经济增长论坛时作上述表示。他认为，研究宏观政策必须从中国的实际出发，中国正处于体制转轨和经济加速发展时期，经济发展有其特殊性和复杂性，因此不能简单判断。他的说法，实际上是为日前出台的加息政策作出阐述。 (chinesenewsnet.com)
同时值得关注的是，今年前三季度新开工项目计画总投资三万五千三百三十二亿元人民币，同比增长百分之二十五点四，各方期盼限批土地政策「解冻」呼声很高，固定资产投资反弹压力很大。 (chinesenewsnet.com)
这些因素实际就是人民币终于加息的理由，银行界人士说，今后人民币加息当局仍将采取「微调」政策，减少对经济震汤，同时令经济逐渐「降温」。 (chinesenewsnet.com)
报导说，上海居民对九年来首次加息表现出很大的热情。这两天，不少市民忙□去做定期存款，或将已到期定存续期。市民张先生说，他前天办理了五万元三年期定存，与加息前比较，他的收益提高了一千零八十元。也有市民在银行打听提前还楼按的手续，他们说，要计算一下，提前还款被银行扣手续费，还是支付新增的按揭利息。对自住买家来说，这还是个小数字，对炒家来说，加息无疑令炒楼还本大增，业界估计，很快会掀起提高还贷的小高潮。

评论：

固定资产投资构成了中国经济增长的主要动力，同时通过房地产市场回笼货币也成为了抵御通货膨胀的有效手段，如果房地产崩盘对中国经济的影响真是不堪设想。但是国内的高房价还能走多远呢？毕竟目前的房价特别是沪、杭两地的房价短短两年内涨幅相当惊人。看看出租房市场的价格就可以知道，买房用于投资的话恐怕连8%的年投资收益率都难以保证，如此高的房价只能由炒家继续博傻，或者是实在需要购房的人入市接盘。据说在加息后的第二天，上海市的二手房市场一下子多了7万套房子！短期房价走势值得关注。