在深圳的简单生活

1.合理定价挂牌前，我们分头行动。一个人用新手机号扮演买家角色，把周边二三十套潜在竞争房源都看了一遍，筛选出7套“硬实力”相当的房子，和中介深入沟通、摸清底价，再分析我家房子的优劣势后，定出我们的挂牌价、报给中介的底价以及真正的底价。2.美化房子，营造氛围感另一人则负责把房子“打扮”得体。老房子最怕给人破旧感，所以房子的美化工[阅读全文]

在不考虑时间价值的前提下,咱们来简化的算一笔账：2009年6月买入，花了158万加上25万装修，共计183万。2025年5月卖出，卖得575万，扣除4万中介费、3万加装电梯费和1万装饰费，实际到账567万。这16年里，贷款利息支出24万，房租收入100万。（是的，房子刚装修好我就搬去深圳了。）合起来，183万投入，16年后回收643万，涨了3.5倍，年化收益率约8.2%。作为对比，沪深300指数从09年6[阅读全文]

生活在深圳，货币单位默认人民币。家里三口人，小朋友刚升入小学一年级。家里的分工很明确：先生负责稳定的现金流，我负责让财富跑赢通胀。“你负责赚，我负责让钱变更多。”理财这条路上，我们不搞鸡飞狗跳的高风险投资，只走股债平衡的康庄大道。2024年的账本收入：104万+金融资产增值117万=221万 工作收入：95万 房租收入：9万 金融资产收益率12.5%，感谢国家[阅读全文]