关于银行拍卖房的deed问题，我也去查过没有找到准确答案

银行拍卖房可能给 special warranty deed 或是quite claim deed, 或是没有deed.需要买title insurance是肯定的。但是title insurance, insured for as long as you ownis property?

那么，假设你买了个银行拍卖房(with special warranty deed or no deed at all), 你维修好后以正常房价卖出，给buyer一个正常的warranty deed， 那你是要承担风险的。

假设这个交易close之后某年，房子突然产生title纠纷，buyer理论上来说可以再回来找你，而这时你原来的tital insurance 已经在房子过户之后失效了吧？