竹梦龙博客
亚马逊网书《亂狐情真魂愛》和《亂世情匪》作者
本人曾在此发过一个帖子《灾难性搬家》，本以为在搬家后会和家人一起美美地享受新居的舒适，但不料老房东寄过来一个账单，上面是一个天文数字的搬出费用：8000多刀！我细瞧一下账单，老房东称在我们搬出时没有收拾公寓套间，所有的东西太肮脏没法清洁干净，要都换成新的，费用该我这刚搬出去的房客支付！
我看完账单后便气炸了，这明明是敲诈勒索啊！我在搬家前仔细检查过公寓里所有的物件，没有一样损坏不运作正常的；只是我们在搬家时没有时间来进行彻底清洁；我想老房东最多会从我的租房押金中扣掉3-5百刀作清理费用；可到现在，老房东却狮子大开口，借我们拉屎没有擦干净屁股这一点小疵来大捞一把！
我在气愤中给老房东打电话，老房东却一口咬定账单已做成没有任何更改的余地，并威胁说如果我不付账，便要把账单送去追帐公司，让追帐公司天天追着屁股要钱，把我们的生活搞得鸡犬不宁；而且，如果我们不及时给追帐公司付款，利滚利账单会翻好几倍，我将付得更多！
看来试图和老房东协调解决不了任何问题，我只得采用其他手段来迫使老房东就范。我天天听到新闻里说这儿在打官司，那儿在打官司，便决定也来打一下官司，上法庭状告老房东！
但我毕竟从来没有上过法庭打官司，心里不免发怵，但事情已经决定了，便硬着头皮上。先在网上一阵乱搜，看看该怎么打这官司，很快锁定我应该去索求一万元以下损失赔偿的小法庭上告状；随后，我欲找个专业的法律咨询公司询问一下我该不该打这官司，该如何打，如此等等。但我一看这些公司的要价，帮填写诉讼表格（只有两张纸，大部分还只是本人和被告方的基本信息）就要收200刀，让律师看一下填的表格需300刀，和律师面谈一次要收500刀。
我一看这收费的架势，觉得这些公司也是狮子大开口，要一口吞下那些自动上门的小虾小米。我这如此小又简单的官司，不值得在上面花费多少钱财。于是，我从网上搜出几个诉讼表格填写的样本，照猫画虎地自己填上，只要不犯拼写和语法错误、字句简单明了、法官能看懂就行。
到法庭上交诉讼表格时，法庭的工作人员检查表格，说我没有填对被告人，我所认定的老房东只是帮真正房东打理事务的一个狗腿子。法庭的工作人员帮我查了一下真房东，是远在千里之外的一对夫妇。不过，真房东在附近设有一个办事处，我可将此办事处的地址作为真房东的住址，然后将法庭材料送到该处便可。
一切手续办理完后，我便着手准备上法庭的状词。在小法庭打官司每个案例只有15分钟的时间，我的英语听说能力不强，肯定在这么短的时间里没法有效地表达出我的指控，我便写了一份一页纸的总结性状词，把我的主要指控观点写进去，上法庭时递给法官看就行。不过，我把所有能收集到有关的信息作为附加材料附在状词后。然后，我把准备好的材料复印成一式三份，准备在上法庭时给法官递交一份，给被告方一份，自己留一份。
上法庭的时间到了，我早早便来到了法庭外的等待厅，是当天第一个到那儿的人。我看了一下屏幕上显示的当天的案例，有五十多个，我的案例排在最后；如果按每个案例15分钟计算，轮到我时应该在12个小时之后，我想得在这法庭里耗一整天到大晚上去了。
同时，我猜想，这五十多个案例，如果每个案例的原告方和被告方各只来一个人，这法庭里至少会有一百多号人；可是我等了好久开庭时间早到了，等待厅里只稀稀拉拉地坐着一些人，我暗数了一下只有三十几个人，我纳闷打官司这么严肃的事，怎么好多人根本不当回事不准时出庭呢？
法庭开门了，大家进去坐下后，工作人员上来点卯，有一半以上案例的原告和被告方都没有到场，这些案例被宣告自动取消；然后工作人员说有十几个案例原告没有把法庭材料送到被告方，责令原告送完材料后再来法庭，跟这些案例有关的人都给打发走了；然后，工作人员把三个案例的原告和被告都到场的人送到庭外去私下调解，等调解完后再回到法庭来。最后，法庭里只剩下十个人左右，都是只是一方到场的原告或被告。我呢，在这十个人之列，那真房东没有到场。
一会儿法官出来了，她开始叫人一个个上前判案。在我前面的人都是一些特别小的事，主要是父母给孩子改名，因一方没有到场，法官都准许了到场方的要求，每个案例不到一分钟便了结了。
很快就轮到我了，我的案例算是最复杂的一个，所以法官多问了几个问题。她问我什么时候搬进去的，什么时候搬出来的，每月是否按时交房租，搬出前房东来检查过没有，搬出时有不有任何物件损坏，如此等等。我一一照实回答。
法官问完问题后便判定说房东的收费没有任何支持的凭据，房东必须撤回所有的无理收费；同时，房东必须退回租客所有的租房押金。法院的工作人员当场打出判决书，我便拿着判决书高高兴兴地出了法庭。从法庭开门到我从法庭出来，时间还不到一个小时。
我租的房子是和manager（华人）签的合同，刚搬进去的时候听manager说房子是韩国人的， 韩国人有很多房子，Manager 给韩国人代管。
我租了半年（一个主卧），房子还有其他租户。住进去的时候我就用我自己买的地毯铺在房间里面了。搬走的时候我把我的地毯收走就搬出来了。房间都干干净净的。
Manager 胡说我没有打扫房间，扣住我的押金不还（估计他发现我已经离开了当地，因此我可能拿他没办法）。我搬出来后要他还押金，发Email他不回，打电话他不接，发语音他不回。他没想到我在他的微信群里，过年的时候他群发微信，我看到了，我微信语音他，他说马上还我押金。从此之后他又消失了。
我的合同时和manager签的，我在网上找到找到了manager的住址。我起诉的对象是manager。
照您的案例，难道我应该起诉房东而不是manager？您的合同是和manager签的还是和房东签的呢？
谢谢！