laopika
旅居美国的所见所闻所感
《小舍得》已追到32集，剧里人物子悠外婆蔡阿姨与南叔十几年夫妻了，闹起了别扭，蔡阿姨离家出走，矛盾的起源还是房子和钱。
南叔的房子是他和前妻的单位分的，后来买下了产权，离婚时双方约定产权一人一半。作为南叔和蔡阿姨十几年婚姻的婚前财产，南叔说我不会把你赶出去的，但蔡阿姨总是将信将疑。那么蔡阿姨在这个房子里到底会处于什么样的法律地位呢？
电视剧看到这里，不免让我想起了几十年前我代理过的一件民事诉讼案件。
1985年夏天的一个下午，我在上海联合律师事务所值班，那天是专门的法律援助日，就是为帮助弱势群体，律所每个月排出一天，为没钱打官司的人们提供免费的法律援助。门外来了一位满头白发的老太太张阿姨，她饱经风霜的脸上显得那么忧心忡忡，说是慕名而来，想请我的老师叶传岵大律师出面为她排忧解难。张阿姨遇到的困境是这样的：
张阿姨四十几岁时（1965年）就从安徽农村来上海，一直在王先生家帮佣。由于王先生乃沪上民族资本家的小开（公子），因此在文革期间受到冲击，王先生的太太被迫害致死，留下一对儿女和不擅家务的王先生，家中一切都靠张阿姨照料。改革开放后，王先生的儿子投奔叔叔去了香港，女儿也在80年代初出嫁，留下70多岁的王先生与张阿姨相依为命，期间王先生多次心梗和脑梗后，都由张阿姨精心护理而康复。事实上，老先生早有与张阿姨结婚的打算（其中自然有知恩图报之意），只是总想等儿女都在时开诚布公地宣布，可没想到一年前，王先生心脏病突发撒手人寰，留下他居住的长乐路上一套私房。一年来，王先生的儿女与张阿姨多次协商，要把房子卖了分遗产，希望她搬出去，可张阿姨在上海举目无亲，最后对方向徐汇区法院提出起诉，请求法院判决张阿姨从私房迁出。张阿姨情急之下，于是来寻求法律援助。
我阅读了法院送达的起诉书，详细了解案情后向叶律师做了汇报。叶律师当即拍板接下了此案，免费为张阿姨出庭，以维护她的合法权益。
我至今还依稀记得那天庭上我们代理的被告方辩护意见，大致是两条：
- 对本案涉及到的房屋产权归属没有异议，认可原告方即王先生的儿女享有完全的房产继承权（这样就可以博得法官和人民陪审员的同情和理解）。
- 鉴于被告在房内居住了近二十年，且为王先生及其儿女也做出过不可否定的贡献，如今自己也年事已高，经济条件有限，在上海也没有任何其它住房，因此请求法院判决被告在该房子内享有居住权，使张阿姨能够安度晚年。
法庭上，张阿姨在我们发言后，也做了声泪俱下的发言，主要是向法庭陈述了自己在王先生一家遭难时，如何支撑起了这个家，直到王先生去世。有意思的是原告方只有代理律师出庭发言，王先生子女均没有露面，我估计也是怕面对张阿姨会理屈词穷吧。
最后法官当庭并没有判决，而是在休庭后，去居委会找街坊邻居做了详细调查，一个月后，判决书下达，结果与我们的意见完全一致，即房产归原告，但被告享有居住权，直到她去世。
记得张阿姨拿到判决书当天就高兴地来到律所向我们表达了感谢，那一脸灿烂的笑容我至今还记忆犹新。
一星期后原告又向上海市中院提起上诉，最后被中院驳回，维持了原判，此案例后来被刊登在上海的新民晚报上。张阿姨终于可以安心在那个房间里度过晚年生活了。
回到子悠外婆的案例中，尽管编剧肯定会最后写出皆大欢喜的结果，但我可以设想出现实生活中的两种可能结局：
- 与南先生的前妻矛盾缓和，一家人继续和谐相处，最后在南先生去世后，如果南先生有遗嘱就按遗嘱执行（我觉得他会把属于自己的一半产权留给蔡阿姨，因为毕竟她精心照顾了他十几年，而且他已经给了南俪108万作为补偿），如果没有遗嘱就按法定继承，属于王先生所有的一半房产，蔡阿姨作为合法妻子可以获得她该得到的部分。
- 如果与南先生一家矛盾激化，最后不得不走向离婚，尽管房子是他们结婚前南先生的婚前财产，蔡阿姨并不具有部分产权，但由于蔡阿姨在本市并无其它房产，作为南先生十几年的合法妻子，她应该可以享有合法的居住权，直到她去世。
通过以上一虚一实的两个案例，可以得出以下结论：家和万事兴！如果只想着维护自己一方的合法权益，而不顾相关利益方的权益是行不通的，无论是在电视剧中还是在现实中。
海风随意吹 发表评论于 2021-05-22 10:08:00
80年代，上海为住房纠纷打官司的很少，法院这么判非常合理，可见这个城市有着“法治”的传统。小地方就讲不清了，人治为主吧。