如何巧妙拒绝不想租的人？

多年租房的经验，如下几种房客比较麻烦，不一定对，但越来越喜欢躺着租，不必担心，或老跑法庭。

1，单亲妈妈 2，八十岁老人 3，印度人 4，自营的修理工。。。。。。。

我常说，我只是agent，得问owner，起實就是老公。

我常拒绝说，有很多人申请，我们得选择一下，或信用要求750以上，有时，跟本不回答。。。。。。。。。。。。

你可有更好的法子？多谢！