房产三

 

       去年春末，家里房产纠纷爆发了，父母有一套目前价值五百万的房屋，是当初单位福利分房后通过工龄买成产权房。房产证上只有父亲一个人的名字，父亲过世多年，懂中国法律的都知道，父亲过世后未留遗嘱的情况下，母亲拥有此房产的62.5%的份额。

 

       母亲要求目前她居住的房产证更改到她一个人的名下。要求我们（我和妹妹）放弃继承权，将来她会考虑适当的补偿我们的。我们不同意，于是母亲到我家大吵大闹，我不想天天吵闹，以下是我们写给居委会、派出所和母亲的一份声明：

 

 

 

对母亲要求更改房产证名字的说明

 

 

 

一、房屋的状况：

 

      XX路XX弄XX号XX室为父母单位福利分房，（1990年、上海XX研究设计院）是根据父亲的职称和人口数量情况单位分配的，当时父亲是高级工程师；人口数量5人；单位以此依据进行了房屋分配。当时的户口薄有父亲、母亲、我、妹妹、弟弟共5人（户籍档案可查）。2003年父亲过世，留下这套房产，此房产在父亲在世前已经购买了产权，成为产权房，产权证上是父亲一个人的名字。

 

2003年父亲过世；为了照顾母亲的情绪，并且觉得我们还是相亲相爱的一家人，希望母亲愉快地安度晚年，出于亲情我们没有提出分割遗产。

 

二、目前情况：

 

       母亲要求更改产权证上的名字；并要求我们放弃自己的合法份额。在此我要进行一些说明。

 

1、首先、我们不想放弃我的合法继承权，任何人无权剥夺我的合法权益。

 

      当初为了增加XX路XX弄XX号XX室这个福利分房人口筹码，在父母的要求下我和妹妹先后放弃了XX区XX路XX号房屋的利益，XX区的房屋为使用权房，当时我是此房屋的户主。此房屋于1996年底动迁，当初同样人口拿到的动迁房目前的价值已经达近3百万人民币。

 

2、其次、母亲已经82岁，我们担心母亲处理房产不当，造成巨大付经济损失和精神损失。到了晚年居无定所，身心受到伤害，给家庭和社会造成不必要的负担。我常常看到电视中的家庭纠纷，很多都是由于老人一时糊涂，没有很好的处理自己的财产，造成家庭不和，子女多多却无人赡养，我们不希望这种事情出现在我们家里。我们希望还能够维持和谐的家庭关系。

 

三、希望的结果

 

解决方案 1 ：

 

母亲在变更房产证名字的同时，将我们名字一同加上。同时按法律规定的继承份额，给各自的份额加以约定。

 

解决方案 2 ：

 

维持现有状况不变，等母亲百年之后再处理此房产。

 

 

 

 

 

                                   XX、XX

 

                                    2017年XX月XX日