请大家帮我分析一下这个房子该不该卖

我想请大家帮我分析一下我该不该卖这套房子。去年我买了一套一亩地的房子，地理位置很好，容易出租，走路就可以到小商店和餐馆，房子的马路斜对面有家小办公楼。想卖是因为这套房子要交的地税高，再加上房子是1960年建造的。我很纠结应不应该把这套房子卖了，然后买一套投资型的duplex。谢谢！

 

 

祝大家新年快乐！