刘君的博客
房产随谈
多年来，随着城市的发展婴儿潮的一代人从郊区的大房子搬进市区里；而新一代的买家则是相反，选择逃离城市的喧嚣拥挤。他们发展了一种新的郊区生活方式，独立屋，追求更多的储物空间和更大的室外空间。
由于新一代的置业者出生在80年代和90年代，不同的成长环境和背景导致在房屋的偏好上和他们父母的不同。
以下的一些建议，希望可以帮助您向新一代的置业者售出您的房子。
新一代的置业者很忙碌
现在的年轻人长时间的工作，当有空闲的时间他们更希望跟家人朋友度过。所以当他们购房时，许多人追求的是能够简单快速入住的房子。因为他们没有时间来装修和升级其中的浴室或者厨房。
对大部分买家来说，需要自己动手装修房子就算是简单的刷漆都不会引起他们的兴趣。毕竟时代不一样，现在的买家不像以前的人追求的是一个可以居住30年以上的地方。
找房子的软件
现在的新买家是成长在网络发展的一代。他们使用手机点餐，网络交友。当购房时，基本上跟网络交友的情形类似。作为房子的卖家，您和您的经纪需要投入大量的时间和金钱来拍摄房子的照片。如果没有好看的照片，你的房子可能长时间都不吸引到潜在买家的注意。
房子越大不代表越好
在80年代，市郊大宅当时是很多买家所追求的。超大衣橱，超大按摩浴缸，和超大地下室都是这些大宅的标配。而今天的80后90后想要的是更小更简单的房子。对于首次置业者来说，大房子意味着更多的维护工作，这和他们所追求的轻松生活所违背。
位置的重要性
新一代的买家希望能获得城市便利的生活体验。这也就是为什么离市区是步行距离，或是公交站点边上，繁华街区的住宅最受欢迎。在远离城市宁静的地方拥有更多土地在80年代是地位的象征，而今天这样的房子却不受大家的青睐。
如果你是婴儿潮一代，想现在或者将来出售你长期居住的房子，同时新一代置业者是你的潜在买家。你需要了解新一代的想法，满足他们的需求。适当的调整升级你的房子，否则你的房子可能会在市场上几个月都遇不到合适的买家。
（以上图片摘自网络）
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