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额滴娘啊,马桶全部被堵住了(上)

(2018-03-27 12:58:18) 下一个

昨天忘了开手机,到了晚上11点多,才想起来,打开手机一看,租客下午发的邮件,告知我马桶堵了,据她说堵的比较严重,严重到什么程度她没讲。我赶紧回复,告诉她今早10点后有时间。管修理之事是由家中handyman负责的,他马上上网查资料,查找马桶堵的原因。我们以前真还没遇到过这种情况,只有现上轿,现扎耳朵眼了。

家中handyman早晨起来说,昨晚没睡好,是由于学习的太兴奋,影响了睡眠。今早约好到租客家看看,才得知她家中的所有马桶都堵了,总共两个马桶,统统不能使了,连洗澡也不行了,马桶里的赃物都流到了浴缸里。真不知两个大人和三个孩子今天是怎样解决这些生理问题的,但我想他们在这里亲戚众多,家附近就有亲戚居住,很可能到他们那里解决问题去了。家中handyman查看了一下,觉得堵的太严重,嫌脏兮兮的,不愿修也没时间修,赶紧去约我们家的真正handyman - 老墨Jessy。我真是感叹租客一家好有本事哈,要么不堵,一堵全部给堵上,他们在这小平房里生活了还不到2年。

下面是以前照的厕所的照片,两个厕所基本相同,是并排的,我就不放被堵厕所们的照片了,看了太恶心。

Jessy下午5点才能驾到,据他在电话里分析,是厨房里的管道堵了,然后堵住了主管道。我们的心就开始发紧,这一上午都在网上学习过程中。据网上说,问题相当严重啊。我们开始思量,Jessy毕竟不是plumber, 不知他能否会修?思前想后,还是觉得雇个plumber来修理,租客是不能等的,要是我们自家用,花时间可以琢磨着慢慢来,可出租房是不行的。打电话给一家在网上评价不错的plumber, 是个夫妻店,父子俩搞维修,老婆接电话,人家还挺忙,告诉等着回电话,看来今天是来不了了。大约1小时后等来了电话,约好明天上午去修。

今早下了春天里的第一场冰雹,看着象雪,冰雹下的小,只下了几分钟。我还是前年夏天时看见下的冰雹,最近天气有些反常。今年的天气预报真不靠谱啊,说要刮大风,可只是刮微风;说要在15分钟内下小雨,可冰雹夹着小雨在几小时前就下完了,咳,真让人困惑。

地上的小冰雹,冰雹下时夹杂着雨。

未完待续

 

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阅读 ()评论 (24)
评论
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '小溪姐姐' 的评论 : 我们找的人不是最便宜的,只要认真干活就行了。谢谢!
小溪姐姐 回复 悄悄话 你家中的handyman真是个宝,你先生懂行了,contractor 比较不敢漫天要价。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'mzl9876' 的评论 : 谢谢分享!
mzl9876 回复 悄悄话 若堵得厉害,恐怕店里买的药水就不灵了,得请专业人员来家修理打通了。
这次打通后,最好的办法以后隔三差五就用店里买来的药水通一通,三年多前,我也曾被整的很狼狈,连着请了三次专业人员来修理打通,后来我就在家备了常用药水时不时地疏通疏通,很管用的。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '恩朵' 的评论 : 这堵的程度,用药水是不行的,要用机器。
恩朵 回复 悄悄话 去买一种液体,cvs就有,半小时搞定,10元钱都用不了
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '冰-霜-雪' 的评论 : 你说的有道理,但是,两个马桶同时堵,浴缸也堵,就不是光堵马桶的问题了,是主管道堵了,请看下集,我已发表。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'yuan222' 的评论 : Lease里有一条,在小修理100刀以下的,有由租客负担,但我们从没对租客实行过,没几个钱,就算了。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'yuan222' 的评论 : 你说的对,下集已发表,但现在不在博客精选里。
yuan222 回复 悄悄话 另一个问题: 你的Lease没有加一条:下水堵的问题由租客负责!
yuan222 回复 悄悄话 静等下集。
看样子不单单是马桶堵了。这是整个房子的主下水道堵了。
冰-霜-雪 回复 悄悄话 回复康赛欧 发表评论, 我已经当了16年的房东,现在管理24套单元。我自己做电工,管道工,木工,泥瓦匠和打扫卫生的。
一般来说马桶的下水道至少是3英寸的管道,这种管道堵的可能性比较小。除非家里把大量的动物性油脂倒入下水道,油脂沾在管道壁,长年累月把管道堵住。这种情况就得去专门的店租用专用设备来通。
而最多的情况是使用者用了大量的纸堵在马桶入口。只需要专门通马桶的工具,而不是通下水管道的工具来通,也就是几分钟的事。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '冰-霜-雪' 的评论 : 这不是我说的,是网友说的。要想知道堵的真正原因,请看下集。
冰-霜-雪 回复 悄悄话 茶叶倒在洗手池能够把浴缸,马桶都堵上???? 我是头一次听说。
根本不可能!!!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '吃出健康' 的评论 : 是啊,只是觉得租客有三个小孩,太不方便了,希望他们这次吸取教训,不要随便往下水道里乱扔东东了。谢谢安慰!
吃出健康 回复 悄悄话 有出租房就怕接到租客的电话,基本没有好事。这个问题很棘手,你也别急,等明天吧,你也没有办法。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 哈哈。。。
菲儿天地 回复 悄悄话 真是要叫天了!:)
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 曾经有人问过我,有啥好的投资,只有好的回报,没有风险的?我说,这种投资,只有去问大仙了。

做生意就有cost, 太正常不过了。如果只进不出,那只有神仙才能做到。什么样的设施,招来的租客就不同,所以要给自己定位,要服务什么样的人群。我的定位是服务那些工薪阶层的中产或中下产,所以买的房子都是好区的独立屋。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 干啥都不容易,这是多大点事儿啊,我都没放在心上。出租房就是挣钱的工具,不能参杂任何感情,该修就修,从来就没那么好的事,光拿租金,不去维修的。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 你的价钱都是老黄历了,现在没几百刀下不来。
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