2018 (115)
2019 (79)
我们这代人要进入退休养老了阶段了,就不得不做出个规划。我在想今后退休后,在能跑得动的情况下,会考虑中国和美国之间轮流住。我这次谈在美国的养老的初级阶段,进入55岁以上老年社区,这是个选择,认不认同,由自己来决定吧。
我曾在内华达州(Nevada)的拉斯维加斯(Las Vegas)生活过四年,那里除了夏天炎热外,总的来说生活还是不错的,是个养老的好地方。
内华达州没有州税,拉斯维加斯冬季阳光明媚,而且温暖如春,气候干燥,没有啥自然灾害,娱乐业很是丰富,物价房价总的来说都不贵,可以说是有吃有玩,所以吸引着全国各地的退休人士到那里居住。
我比较喜欢的养老居住地是位于拉斯维加斯傍边的一座城市,它的名字叫Hendeson. Henderson是内华达州的第二大城市,人口约30万;它位于山上,拉斯维加斯位于山下。我这里要说的是个坐落在Hederson的一个55岁以上的老年社区(55 plus active adult community),名字叫Sun City Anthem.
Sun City Anthem 约有12,500名居民,它是全国最重要的总体规划社区(master-planed communities)之一,里面共有近些年来建造的7,144套节能平房(独立屋),有些房子坐落在高尔夫球场里。那里环境优美,地处山上,能够俯瞰拉斯维加大道上美丽的夜景。社区里有高尔夫球场,俱乐部等等设施,那里的华人居民约占人口的10%。
我认为选择55岁以上老年社区的好处是:
1。社区里全部是平房,人在年岁大了后,腿脚不灵便了,上下楼不方便。
2。社区组织的活动很多,有利于交朋友。人在退休后,应该有些朋友一起玩儿,就不会那么的寂寞了,而年轻人要打拼,要养家糊口,没时间跟退了休的这些闲人交朋友哈。
3。社区里很是安静,由于有着严格要求,孩子是不能随便在那里居住的。
4。社区的居民基本上都是收入不错的退休人员,所以那里的治安还是不错的。
5。社区的HOA Dues每个月才100多一点,是很多退休的人能够承担得起的。那里的HOA之所以那么的便宜,是很多人在为社区做义工。街道干净整洁,家家户户都是把自己的前院收拾得漂漂亮亮的,让人有种世外桃源的感觉。
我认为55岁以上老年社区不好的地方是:
1。房子买在哪,对房地产升值不太有利,由于有一定的限制,来买房的一定要是55岁以上的。
2。都是老年人,缺乏活力,虽然配偶有一方年满55岁就可在那里买房,但这种情况毕竟是少数。
3。由于社区有些特殊规定,对喜欢大家庭热闹的人来说有些不方便。
4。有些老人可能会住到死,看着昔日的朋友走了,心里会不好受。
我们今后退休的选择很多,随着社会的老龄化,我认为象55岁以上的老年社区,将会是一些气候适宜,适合养老退休的新兴城市的发展趋势。
Sun City Anthem
简单介绍一下Sun City Anthem 一处居民房:
比较喜欢这种房型,它也许是这个州独有的,有点象北京的四合院,三面都有房,客房是独立的。左面的是客房,右面的是主人房,living room, family room, kichen 等等。
前院包括房子前面的,从大门进入到这里,也算前院的一部分
从主卧可以看到前院,对面的房是客房
从厨房看到后院
所有图片来自网络
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我指的是那社区里的装修比较好的房子,拉斯维加斯一般的房子应比较便宜。另外,候鸟要维护两个房子的费用也不小。
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在 Rancho Bernado 或 Oceanside 富家能买到70-80万两室+的平房,甚至新房。如果住公寓,还可有海景,但是CCRC,有其他费用,不过生活简单了。查了一下,您列出的房子在拉斯维加斯房子好一点的也要50-60 万。如果您要做候鸟,飞来飞去也要费用。在南加加一点点钱,一步到位。不过FayArk列出在拉斯维加斯的优点的确不错。
我离退休还很远,不过您的文章含的信息却非常有用,谢谢。
呵呵,北京人,你的文章很应景,就是这个城里什么干货湿货都有,不能太较真。
我已说了,买老年社区的房,对房子的增值会有影响,但是随着社会老龄化的加深,北部等地有些城市的没落,还有气候的恶劣,人口大迁移早已开始。新兴城市的崛起,生活水平的提高,必然会带动老年社区的房地产走向一个发展的趋势。
拜托拜托!
看来我在城里还挺有名,是我没想到的。为了写东东有理有据,我就实地点名了,如有不妥之处,我下次会注意的。
活着是活个心态,但还是要面对现实,夕阳无限好,只是近黄昏。美丽的太阳有它落山的那一天,一切经历都是财富,没有好坏,只是生命的一个过程,这就足够了。
赌城够热闹,但是不是所有人都喜欢。我就非常不喜欢。读学位是一回事;读书不为书,而为多认识年轻同学是另一回事。
:)
您老说的不利之处都是非常实在的。这样的等死社区会让人压抑。老年人还是多和年轻人在一起才会开心。我自己准备去社区大学上课,和年轻人混在一起。前年实战考察,去学西班牙语。成绩碾压西语是母语的凑学分的学生。很开心。
赌城有很多玩的地方,许多人对她不真正地了解。
现房价还是很合理。
只是夏天很热。一般年纪大了(80岁?),都怕冷。所以,的确是一个很好的退休地点。尤其如果在西雅图有另一个房子。夏天西雅图,冬天Vegas。呵呵!
我们小区最初也是一些比较富有的退休老人,有一条街的草地是不用管的,也有一些是ranch, 方便年纪大的。但是后来因为离学校近,就有不少年轻人搬进来。