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买房时遇到个骗子

(2017-07-20 09:47:47) 下一个

三年前在买一个1,400sqft小房子时发生了一件较奇怪的事情,在查看zillow上这个房子卖的广告时,又发现这个房子的租赁广告,也就是说这个房子在卖也在租。其实同时卖又同时租的房子,在当时房屋市场还没完全达到火热时并不稀奇,但不是同一个经纪人,不是同一个电话号码就有些奇怪了。

我当时已经给了offer, 卖方已经接受,就在等待批准贷款。我做地主多年,在出租房时曾遇到过骗子,所以一直很关注自己要买的房子。

那房子的租赁广告大概是这样写的:房子租800刀,包水,电,气,垃圾和下水管道的处理费,还提供cable等等。条件给的太好,让没经验的人看着心动,让有经验的人看着疑点重重。我查了一下,这种房子在当地租1,100-1,200刀,而广告上写的只租800刀。一般情况下,房东为了早日把房子租出,有可能把房租定价在低于市场价的50-100刀,低得太多,就有些奇怪了,而且独立屋一般房东是不包水,电,气等费用的,何况在房租这么低的情况下。

我马上打电话给自己的经纪人,告诉她这房子也在出租,是怎么回事?她说去问一下卖方经纪人。过了会儿我的经纪人打电话告诉我说:卖方没有出租那房子,那个登出租广告的是个骗子,他肯定是想骗了钱就跑的。卖方经纪人已把卖房广告从网上撤了下来,并已报了警。

那个骗子在卖房广告被从网上撤出后,就再也没露面,房子后来终于被我顺利买进了。

 

 

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评论
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 它的估价不准,只能参考。房价还得根据当地的周围类似的房子的近期卖出价来考虑,才能较准确的得出市场价。
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