王亭
学戏趣事，地产经验。
一）乔治亚州2015年一年售房记录：
有关专业网站统计（GAMLS)，2015年乔治亚州从1/1/2015年至12/31/2015年共成交了96,630栋左右的住宅房，其中独立房售出楼数为78,928栋，售出独立房房价在1千零50美金，到6百万美金($1,050.00-$6,000,000.00)之间。
二）乔治亚州市场上待售房情况：
现在在专业网站（GAMLS）上截至到2016年元月一号有48,482栋左右的独立住宅房在叫卖,价位从5千美金到4千8百万美金（$5000.-$48,000,000.00.）之间。
今天是2016年2月13号，在专业网站（GAMLS）上看到房源下降到28,914栋左右的独立房在叫卖，房价仍是5千美金到4千8百万（$5000.-$48,000,000.00.）美金之间。
三）2015年售出的高价位独立住宅房Top 10 简介：
2015年，独立房最高的成交价是6百万美金。
以下是按房价顺序排列Top10.
1）2000 Garraux Rd , Atlanta, GA 30327. Fulton郡，Ar Weeks 社区。
2011年建房，8164平方英尺居住面积，占地4.22英亩，5个卧室，7个全卫生间，4个半卫。
2015年地税$41,739.00。
上市98天，要价$6,500,000.00. 成交价$6,000,000.00，现金买家。
过户时间：8/18/2015.
2）4260 Murray Cove Rd, Tiger, GA30576. Babun郡，Lake Burton 社区。
湖景房，湖岸线长625英尺。
2004年建房，6752平方英尺居住面积，占地1.48英亩，7个卧室，6个全卫生间，4个半卫。
2014年地税$13,405.00。
上市136天，要价$5,900,000.00. 成交价$5,500,000.00，现金买家。
过户时间：8/18/2015.
3）899 Big Horn Hollow, Suwanee, Ga 30024. Gwinnett 郡， River Club 社区。
2007年建房，14,879平方英尺居住面积，占地3.29英亩，6个卧室，7个全卫生间，3个半卫。
2015年地税$34,621.29。
上市162天，要价$5,380,000.00. 成交价$4,950,000.00,贷款买家。
过户时间：4/29/2015.
4）3560 Ridgewood Rd, Atlanta, Ga 30327. Fulton郡, Buckhead社区。
2003年建房，12,030平方英尺居住面积，占地2.4英亩，7个卧室，9个全卫生间，2个半卫。
2015年地税$84,934.58。
上市88天，要价$5,150,000.00. 成交价$4,587,500.00, 贷款买家。
过户时间：6/22/2015
5）4196 Murray Cove Rd, Tiger, Ga 30576. Babun郡，Lake Burton 社区。
湖景房，湖岸线长309英尺。
2012年建房，5996平方英尺居住面积，占地1.3英亩，7个卧室，7个全卫生间，1个半卫。
2014年地税$11,917.00。
上市406天，要价$5,100,000.00. 成交价$4,700,000.00，现金买家。
过户时间：5/7/2015.
6) 2167 Mount Paran Rd, Atlanta, Ga 30327. Fulton郡.
1967年建房，12,787平方英尺居住面积，占地5.8英亩，9个卧室，6个全卫生间，2个半卫。
2015年地税$40,783.00。
上市277天，要价$4,995,000.00. 成交价$4,667,100.00, 现金买家。
过户时间：1/20/2015
7) 855 Davis Dr, Atlanta, Ga 30327. Fulton郡. Sandy Spring.
1992年建房，16,202.00平方英尺居住面积，占地4.25英亩，6个卧室，5个全卫生间，6个半卫。
2015年地税$51,307.00。
上市245天，要价$4,900,000.00. 成交价$4,100,000.00, 贷款买家。
过户时间：5/19/2015.
8）450 Blackland, Atlanta, Ga 30342. Fulton郡.
2006年建房，9,915平方英尺居住面积，占地1.41英亩，5个卧室，6个全卫生间，2个半卫。
2015年地税$64,737.20。
上市143天，要价$4,750,000.00. 成交价$4,400,000.00, 现金买家。
过户时间：5/27/2015.
9）2890 Andrews Dr, Atlanta, Ga 30305. Fulton郡.
1923年建房，7,957平方英尺居住面积，占地1.28英亩，4个卧室，4个全卫生间，2个半卫。
2015年地税$35,358.23。
上市5天，要价$4,200,000.00. 成交价$4,200,000.00, 贷款买家。
过户时间：5/21/2015.
10）2020 Murray Cove Rd, Tiger, Ga 30576. Baburn郡，Lake Burton 社区。
湖景房，湖岸线长294英尺。
2002年建房，5619平方英尺居住面积，占地1.1英亩，5个卧室，5个全卫生间，1个半卫。
2014年地税$8,195.00。
上市696天，要价$4,250,000.00. 成交价$3,910,000.00，现金买家。
过户时间：6/24/2015.
