王亭
学戏趣事，地产经验。
1）Lakepoint ---体育运动，比赛，娱乐，度假圣地。
The Premier Sports Vacation Destination。 http://www.amusementtoday.com/2013/11/14/lakepoint-sporting-community-to-build-the-first-polercoaster-in-the-united-states/
http://www.youtube.com/user/LakePointSports
a) 地点：
从Atlanta市区驱车75号公路北上，30英里的车程，下75号公路后 3英里，亚特兰大西北部的Emerson的城市，位于 Bartow 县（County），新崛起了一座新型小镇Lakepoint，号称将是美国最大，最全面以青少年体育运动为主题，集运动与度假成一体的场地。
b) 规模：
Lakepoint 占地1300多英亩，将完成5百万平方英尺商业，零售，娱乐场地； 20多个旅馆，40多种体育运动项目的比赛场地（ 例如：Baseball, Jr Baseball，Fast Pitch Softball， Soccer， Lacrosse， Track & Field，Cross Country， Trail Running，Triathlon， Basketball， Volleyball，Golf, Wakeboard, Cheer, Wrestling, Gymnastics, Cycling, Mountain Biking & Bmx, Fishing , Climbing, 等等。）
其中的240英亩的运动场地，包括有16个联赛规模的棒球场（league-sized baseball fields）; 14 个足球/曲棍球场（soccer/lacrosse fields）16个快投垒球和青少年棒球场（fast-pitch softball and junior baseball fields）。
一个20英亩的公园（20-acre wake park）。
两个供残疾人比赛的棒球场(Miracle League ：baseball for disabled children)。
另外还有10万平方英尺的室内运动设施，和12万平方英尺的室内运动馆：供体操（gymnastics）；摔跤（wrestling）；排球（volleyball）；篮球（basketball）；啦啦队（cheerleading）。。。等项目的练习和竞赛。
预计Lakepoint全部工程竣工后，每年的参赛，集训和游玩人流量约6百多万。
Lakepoint这个近一个亿美金的项目，可创建2万5千多个就业机会。
c) Lakepoint完成的项目大事记：
2012年 11月，开土仪式；
2012年12月，Bass Pro Shop http://www.basspro.com/ 购买了14英亩地，准备建筑自己的商场。
2012年获得杂志Atlanta Business Chronicle’s颁发的亚特兰大最佳房地产多种用途开发项目。（Use Deal of the Year winner in Atlanta Business Chronicle 2012 Best in Atlanta Real Estate Awards.）
2012年12月，Lakepoint 有计划的开发了大湖Lake Allatoona湖岸线250英亩（土地是租的），又购买了74英亩阔展了Lakepoint的南部.
2013年6月，Lakepoint整体规划正式动工。
2013年9月，总体公园（Terminus Wakepark）正式开放。
2014年5月，沙滩排球球场（Beach Volleyball Complex tournament）第一次比赛对外开放。
2014年6月，迎来了第一次棒球比赛（Perfect Game SC Baseball Complex opened for first tournament）.
现今可以提供训练，比赛和游玩的场地有Baseball, Fast Pitch Softball，Track & Field，Soccer，Lacrosse，Volleyball，还有游乐场（Adventure Ridge）。。。
2014年，三个球类大的组织在那儿安了家：Perfect Game USA,（与棒球有关的组织），LB3 Lacrosse,（曲棍球有关的组织）；North Atlanta Soccer Association（南方最大的青少年的足球组织）。
2) 是什么原因引起建立这个庞大的运动场地？——数据之诱惑！
据统计，在美国每年8-24岁的青少年，由于体育运动或比赛的原因，每年外旅行的花费额比例，占美国各种情况总体年旅行量10%（总旅行量每年大约为770亿美金的开销，每年还以3-5%的数量递增）。
仅2013年，美国的家庭为参加孩子们比赛去旅行的开销就达70亿美金。
这个庞大的消费额，早就引起了投资者们的注意，多么好的一个商机！一个大胆的想法：建立一个多功能多种类的运动场地，提供给青少年运动爱好者们！
在房地产最低迷的2009年，这个设想已成立，取名为LakePoint Land LLC的公司，用了1千7百多万美金购买了1275 英亩开始了这个宏伟的工程。
3）商机？娱乐去处！
Lakepoint还在建造之中，餐饮业，旅馆，商机种种，是
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这么大的一个项目会对周遭的房地产的兴隆产生正面的影响，住宅房的需求会剧增，对不对?
这么大的一个运动场地，将是亚特兰大的一个景点，值得看一看吧！ 
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