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房屋维修:主层卫生间墙壁潮湿

(2016-01-23 18:46:26) 下一个

症状:主层卫生间,洗手池一侧,约在壁灯以下部位墙壁有2平方英尺左右水渍。

诊断分析:高度有4/5墙高。此处无供水管接口或水龙头。若供水管爆裂或有针孔,墙壁早已湿透,并且地板上应见水渍甚至“沼泽”。所以排除供水线路。排水系统在此高度也不应有任何接口,或T,Y 接头。此位置唯一在墙内穿过的是主下水道管(vertical drain, main stack). 照理此处不应有水。

检查透视,确诊:决定割开潮湿部位检查。须先卸下壁灯。在卸灯座内侧的紧固螺钉时,感觉此螺钉特紧。似有拧入枣木的感觉。咱家墙壁立柱若都是枣木的,那该多高级呀。  卸下灯后割开drywall 发现此螺钉原来是拧入主下水管的。下水管是PVC,壁厚只有4、5毫米。螺钉穿壁而入。日久锈蚀,加上可能有头发挂在上面,形成壁内“脂肪瘤”。每次楼上冲澡或用厕所就有微量水从螺钉孔周围渗出。Heck,who the idiot installed the light like this? 松木立柱上螺钉应很容易。若将螺钉拧入PVC管里,一般须钻pilot hole.

医治:需一定医术。补孔最佳材料是PVC。切割一小块PVC,细心将其削成小圆柱塞(若必要,可用heat gun 将其吹软)。越圆越好。然后根据已做好的PVC柱塞选合适尺寸的钻头,将原螺钉孔扩钻为小圆孔。孔和柱塞都涂上PVC 胶。将柱塞填入孔内。等10秒钟即可。切记柱塞塞入不要过长,塞入长度有4毫米即可。以免内壁在此处长“瘤”。外面露出无妨,切掉也可。另外柱塞不能太松。以手能压入并感觉有一定阻力即可。PVC胶特别牢固。保你永不漏水。

教训:若有人替你装灯或挂钩,绝对不能让他先钻Pilot Hole。 若螺钉用手或小电动螺钉driver不易拧入,Drywall后面不是PVC管就是空调气道。你若自己做,感到drywall后面有硬物但拧不进螺钉,先用一小钉子试试。不需用力。打在木头上和打在PVC或 白铁空调气道之感觉大不一样。当然你若分辨不出区别,劝你请高手帮忙。总之别蛮干,以免造成用西瓜皮给婴儿擦屁股那种越擦越埋汰之效果。

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