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房地产杂谈 十二,掏粪是务实

(2016-07-27 00:16:39) 下一个

房地产和股票相比较最明显的地方,房地产是实物,看得见摸得着,既然是个物件摆哪里,您就要去伺候它,多是些通水管修马桶之类的狗屁醪糟事,癞蛤蟆趴脚面~不咬你它恶心你。虽然辛苦,有一份付出就有一份回报,微弱地主也能赚到钱,没有人把修马桶当乐趣,也没人指望屎壳郎变叽鸟~一步登天。而股市里的小散户基本赚不到钱,因为命运不在自己手里,赚钱的是发行股票的,坐庄的以及手握生杀大权的大户,小散户往往是屎壳郎跟屁走~闻着香到不了口,赚到钱的只是跟着吃点残羹剩饭而已,只要是石头,在哪里都不会发光。在股市里,当您看到别人在哭,而您在笑,您才是成功。

微弱地主经常来这里的是诉苦,大家看吧,坛子上通篇都是,西瓜皮擦屁股,没完没了。事情解决后便躲在阴暗角落里自己数票子,没事偷着乐,看别人热闹。而股市小散户特别喜欢冒出来,一天就赚了万八千的,嘚瑟!仿佛总是过五关斩六将,而从不走麦城。别看你今天闹得欢,就怕将来拉清单。微弱地主们,不需有什么高智商,小学水平就行,自己知道自己吃几碗干饭,努力耕耘,以图日后回报。如果时运不济,即使赚不到钱,房子这个实物还摆在那里。股市里的小散户赚到钱的不多,您就是博士也不行,可偏偏绝大多数小散户们自我感觉良好,股海茫茫,舍我其谁也。可事实是常有人来报告,我的股票咋就像是瓦罐里养王8,越养越抽抽呢?还有那个谁更邪乎,一百万清零了。放屁啦抽屉,遮丑的事,不好直说。恕我孤陋寡闻,也不知谁发明的清零这个词?茅房里摔坛子,臭瓷不少,咱以前还以为清零是赚的肝脑肥肠,金盆洗手呢。幸亏坛子上也有别的傻帽出来问这种脑残的问题,有人解释说,清零就是死翘翘,裤衩都输没了。真长见识,闹了半天,落得个光屁股开拖拉机,嘚瑟个几巴。

不可否认,哪个行业都有能人,股市也有能人赚到钱,不然老八怎能让人顶礼膜拜。当地主的绝大多数人永远停留在五个房子以下的微弱地主状态,要想成为拥有几十个房的中型地主,实事求是的讲,比较困难,除了努力和能力,还要有运气,把握时机。双木成林,林下示禁,禁曰,斧斤以时入山林,林木不可胜用也。还得有魄力,very aggressive。至于大地主,您有能力,再努力也没用,命里的事,反正我是不做非分之想。而从微弱地主到十来个房的小地主,只有一步之遥,就像是大便干燥,努一把力就彻底痛快了。

现在说说南加州有十个房子的小地主,您的十个房一般都是十几二十年来,日积月累,打拼出来,贷款不会有太多,有也是好事,说实话,可以退休了。我这里指的退休是当甩手掌柜的,幕后操纵就行。再说,房子就是摇钱树,印钞机,随着时间的推移,房租只有上涨,票子会越印越多,您就是死了,还会继续印下去。

十个房子就算它三百万好了,三百万的股票您敢说退休吗?以三百多万的规模,您敢保证每年弄个十来万花花?就算您有本事弄个十万,您和小地主的十万不等值,大家都去交两万的税,地主的钱几乎全揣口袋里了,而您总得加油,买保险,弄个电脑手机啥的,是将来进行时。这些勾当,地主们已经是现在完成时,不想细说。可能股市里的大拿门不屑一顾破房子,不就些烂白菜么?随便怎么说,我可是把这些烂白菜作为将来给我送终的儿子,儿子都是自己的好。虽然值不了几个钱,要让我把房子都卖了换股票,卖儿子招女婿,我不干。我现在出门旅行是不听电话,不回短信,不查电邮的三不主义。训练了两个人在前面冲锋陷阵,有什么大事才去露露面。您一大堆股票在手还能不管不顾不成?一天不看问题多,两天不看走下坡,三天不看没法活。而且时常着急上火,一杯茶,一颗烟,一支烂股盯一天,一套就是大半年。尼姑有喜,不好处理。

现在美国的房价最贵地方,湾区当仁不让。刚才我算了算,一个名牌好胸罩要一百美元,面积也就四分之一尺,相当一尺四百块。而湾区一千尺的房子,算它五十万好了,一尺是五百块。但胸罩的使用期是一年,房子用个几十年没问题,所以,胸罩的实际价格是房子的几十倍。猛牛兄弟,别让你那位挥霍无度了,那玩意可有可无,再说,你也多个麻烦,有钱还是买房吧。

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评论
7824 回复 悄悄话 一直有个疑问,这年纪大了,还管得动房子吗?
老九 回复 悄悄话 略有同感,巴菲特也有實業,弄個購物中心不差吧?
老朽 回复 悄悄话 多谢,改了。
清漪园 回复 悄悄话 就怕将来拉青丹--拉清单。
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