2019，你会怎样变？

这两年发生很多事。在2018年九月的某一天，住了四年的一个租客搬走时我打算把已经持有很久的房子卖了。密集安排把房子收拾一番，请专业公司做了精美的摆设，九月底房子上市了。其实也就是想趁着租客搬走了试试看，价格不错就可以卖。

上市第一周我去了墨尔本玩。在老城区Richmond租了个带车位的air bnb公寓。公寓坐落在在许多店铺上位置隐私，前后有大露台摆满植物绿意盎然幽静。每天一早信步到楼下越南面包店买美味的越南咖啡和猪扒三明治，跳上电车到市区逛美术馆，咖啡店。或者驾车到郊区清净地方一日游。没有既定目标和安排，生活悠闲又写意。跳出了习惯的轨道，身心放松，突然觉得这样的日子可以长久一些。这些年都在忙着买房，收拾，租房，为了一个遥远的未来在打拼。也许，这个未来可以来的早一点？我看了看附近的房价，这个交通便利各种设施齐备的老区，条件不错的公寓价格看起来很实惠。更冲动想要给自己一直承诺的自由。

回到奥克兰，马上就感觉到市场萧瑟的冷空气。经过各种政策打压，这时已成买家市场，而且是存够了首期款初次购房者的买家市场。拍卖时一个举手的人也没有。真让人沮丧。

之后几周，几番折腾有三个有兴趣的买家陆续出现，但没有一个是愿意出到我想要的合理价位。有些不甘心。要不就继续留着，做一些装修争取再试一次卖个好价？

但我的直觉不停提醒我，勿忘初心。这时也读到一个理论 – 大部分没法真正富裕的原因是得到一些小利便急着套现；或者是在市场下跌时因为小小“亏损”而不肯斩仓。一时一刻的损失或利润不重要，重要的是长期目标和回报。十几年来这房子已经涨了四倍，期间不停从银行继续贷款成就其他的投资。继续持有下去，未来两年估计没有什么太大不同。

更何况投资这件事，一开始就是为了得到自由，不是为了银行账户的数字增长。来回把需要的生活开支算了很多遍以后，确认了卖的决定。找回之前价格我不屑一顾，但最有诚意的一个买家继续谈下去。

不料这个买家其实非常难搞。合约确认了价钱后，提出各种鸡毛蒜皮的苛刻条件闻所未闻。要求让这套百年前建的房子所有的门窗都如新，所有的锁都换钥匙。甚至要我在交接前把草坪剪好请专业公司清洁好。A purchaser from hell!

能做的做了其他交给律师。终于各种难缠后昨天交接完毕。同时也再次提醒了自己，纸上的价值和拿在手里的现金还是大不相同。任何投资得考虑套现时多半需要大打折扣。

把贷款大幅降低后，顿时一身轻快。此后随时可雷老板，想去哪里拔脚便可走。这种感觉是无价的，甚至让我有点不知所措。人生苦短，再喜欢的房子，钱财到底都是身外物。这场数字游戏接下来的重点，是安排自己想要的简单充实生活。

2019，你想要怎样过？J