加币贬值 会引起加拿大房价大跌还是上涨？

May House bubble burst in Canada?

[tantema]

CMHC：若油价持续低 加拿大房价将猛跌
http://sydc.sina.com.cn 加西网 2016-01-05 10:24:50
??加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)发出惊人预测称，若国际油价跌至每桶35美金或以下并维持5年保持价格不变，加拿大失业率高达12.5%时，加拿大房价就会大幅下跌26%！
??这是昨日中午CMHC首席执行官Evan Siddall在纽约一个午餐会中所发出的警告，Siddall表示他并不希望这个预测会真实上演，但是在加拿大房市所面临的各项风险中，油价的震荡及失业率的攀升是不容忽视的两个方面。现实情况是：国际油价已连续四个月低于40美元，加拿大失业率也已达到7%。
??CMHC认为全球通货紧缩将会导致加拿大房价猛跌44%，这会导致商业投资停滞，并推高失业率至16%。
??相比于上涨的房贷利率，高失业率更会给房市带来重创，因为人们失去工作，将会赶紧卖房，或者影响供款，而加拿大目前高水平的全民债务情况将会使这个问题更加突出。
??Siddall发言后没有详细解释，预料本周四他在满地可发表演说时，肯定会遭到媒体追问。
??纽约30日国际原油价格报41.6美元。现在的原油价格比一年前下跌了50%，促使加拿大原油公司收紧投资并裁员，影响波及原油相关领域经济，现在众多分析师都预测称油价将在明年会回升，但是也有一些人认为会跌得更厉害。
??根据CMHC最新公布数据，10月份加拿大房价为45万2552元，较去年同期上升8.3%，其中温哥华及多伦多各上升16%及7.4%。
??CMHC表示，明年由于房贷利率上涨等原因，一些加拿大房市热点地区，例如温哥华及多伦多的房价通胀情况将会有所缓和。

[SadMadNoMore]

Is Canada economy/employment/house price/currency mainly supported by the oil industry? BM, MM, PhD doesn't help much to know the reality