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墨尔本奇怪的房屋设计理念

(2016-02-28 21:59:56) 下一个

从满怀希望的初来乍到，到现在的大失所望，半年的墨村生活让我更加怀念山清水秀朝气蓬勃的悉尼。新年过完离开悉尼，看着老公在整理一些要带走的家什，面对半空的家，昏黄的灯光我的心里竟有点莫名的惆怅，如果不是儿子在莫纳什读大学，老公的工作职位改变，我想我不会辞职离开悉尼和墨尔本有太多的交集，也许就是蜻蜓点水的万千游客中的一名游人。当墨尔本新认识的朋友聚会问起我将来的打算时，我现在会毫不犹豫的说，我会归去。

为了让我能快速融入墨尔本的安逸生活，半年里老公每个周末都要开车带我去看房，期待着买下一套自己的房子，让我不安分的心安稳下来。曾参观过一套全新的百万豪宅，它的Laundry房，水槽边留下一个靠墙的60*60cm的空间预留给洗衣机，但水槽下的墙柜却没有打孔，这样洗衣机的接水管如何接入呢？问房屋中介，告诉我说新房主可以自己找水管工做，10分钟的事。我想，10分钟的事，对Builder来说是举手之劳，为什么不在新房上市前就做好呢？再说，预留这么狭小的空间，体积大一点的洗衣机怎么办？这还只是看得见的缺陷，看不见的呢？朋友建议我不要买新房，有许多的隐患，有的房子入住第一天就发现，马桶下水道堵塞。我对房子的要求并不高，3个卧室加个书房，2个半的卫生间就像悉尼的家，非常普通简单。可是在墨村的两个著名大区Mount Waverley, Glen Waverley，五六百套代售的房子中，却难以找到心仪的，或者是价格奇诡，令人不甘心高价求购。就像这套4睡房的House虽然只有16年新，房屋设计的理念毫不夸张的说落后悉尼30年。尽管如此在2月27日上市拍卖时遭到4，5个买家的哄抢，最后拍出匪夷所思182万的高价，高出保留价20万，令我愕然。在之前参观这套房子时，气派的大客厅里人头涌动，而我很好奇这套房屋的细节，那个主卧Bathroom的Toilet哪里去了？难道我睡到半夜迷迷糊糊起来，要穿堂过厅走20米去如厕？发觉整个一套房子竟然只有一个Toilet ！难以想象在繁忙的早上，一大家子围着唯一的Toilet等候如厕该是怎样的一个梦魇？


第二套房子中介叫价120万起拍，它的主卧也是如此，bathroom没有Toilet。因为是楼上楼下的设计，楼上有唯一的Toilet，但飞出Bathroom室外。点点滴滴细节上的设计布局，尽显粗糙懒散和漫不经心，处处留有遗憾难能一见倾心。家本是一个舒适放松的地方，无关乎是否豪宅，我在意的是精巧的设计构思和人性化的布局。墨村还有许多双层的10多年新的Townhouse让我大开眼界，只有楼上一个Toilet，可以想象为了上一趟厕所，房主一天上上下下爬楼梯要爬多少趟。

 

为了买到让自己心仪的房子，我们也曾去过Bentleigh那条线上看房子，但被墨村在Clayton的交通肠梗阻弄怕了。墨村工党政府宁愿赔偿10亿澳币，把东西联线的交通工程合同撕毁，只想在交通上做小打小闹的修改，把联邦政府下拨的道路建设资金挪作福利基金。想想每次开车往返悉尼，必须借道墨村市中心，在拥堵的闹市被迫墨村半日游，常常让我抓狂。每当与墨村的朋友谈起这些时，他们也支支吾吾不置可否。

看房子与墨村人聊天让我更多一些了解墨尔本，墨尔本老年人非常喜欢自己的城市。和煦的阳光，热闹的人群，满位的街头咖啡馆，享受悠闲的美好时光，与悉尼的街景并无不同。欣赏艺术喝咖啡高工资慢节奏，懒散的生活方式让他们津津乐道，听说我最后还是想返回悉尼时，常常睁大了眼睛作出惊讶不解的样子， 我只好说，我热爱美食喜欢悉尼的海鲜。在墨尔本无论饮茶还是聚餐都要预定而且只有2个小时，烹调水平绝对不及悉尼，但并不影响生意兴隆顾客盈门。

一样的阳光，我想我还是喜欢充满希望活力四射的悉尼。

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评论
苓子 2016-03-01 22:05:15 回复 悄悄话 我在过去的十几年里看过不止三，四百个墨市的房子，还真没有见过没有马桶的主卧卫生间，你也太不走运了。Lutou说得对，仅仅根据你所看的房子，就下结论说墨尔本房子比悉尼的质次价高也未免太草率了吧。我还真看不上几位悉尼朋友家的房子，设计很不使用。不管哪个城市的住房都有好的和差的，整个澳洲的房子结构都差不多。目前的房市是卖家的市场，再加上众多的国内同胞的积极参与，想买质优价好的房子的确不易，但愿你早日找到中意的房子。
travelworld 2016-03-01 20:26:12 回复 悄悄话 许多人都押注墨尔本房子要跌，也许吧。
若梅若兰 2016-03-01 17:59:13 回复 悄悄话 鲜花妹妹，买房子是一个很费心费力的事，同情并理解你。你儿子都上大学了，不需要去学区房里淘房，那里这两年都涨的虚高很多了。一般十几年新的房子都有多个厕所和洗澡间的。祝你好运！
牛鲜花妹妹 2016-03-01 13:40:10 回复 悄悄话 回复 'Lutou' 的评论 : 谢谢指点。只是我也考场过你说的那些地区，但是都要过Clayton 的铁道口，那里早晚高峰堵车常常会有20-30分钟，堵不起呀。
牛鲜花妹妹 2016-03-01 13:35:47 回复 悄悄话 回复 '颐和园' 的评论 : 当然是在网上先看房，看中了才去实地考察。卫生间里没有马桶，并不是一套房子，而是许多房子，我开始怀疑是平面图有问题，没有把马桶标注出来，实地查看了才让我大吃一惊，才奇怪于这个城市的设计理念。
梦中的家园 2016-03-01 10:45:50 回复 悄悄话 奇怪的设计，没有马桶的卫生间，那叫卫生间吗？一个马桶对于百万的房子，能多花多少啊。设计师脑子进水了？还是当地业主要求和当地风俗？难以理解。同情博主。
颐和园 2016-03-01 06:35:14 回复 悄悄话 有点不明白，您干嘛不先在网上找房？如今看房都在网上看，您定好地区和价位，上市一个网上就显示一个，房子的一切详情都在网上一一列出。如您看着如意，再开车去看房子。像您这么看房，还不把人累死？
Lutou 2016-03-01 02:53:18 回复 悄悄话 另外多说几句 如果仅仅因为您看了几处房子都有些不足之处就说墨尔本房子比悉尼的质次价高 这结论未免下的草率 另外悉尼的堵车状况恐怕比墨尔本要严重多了吗 一个城市就像人一样 有缺点也有优点 没有完美的 关键看你想要什么 什么适合你 萝卜青菜各有所好 希望你能慢慢喜欢上墨村
Lutou 2016-03-01 02:32:29 回复 悄悄话 我想你一定知道Glen Waverley 包括Mont Waverley是华人热捧的区 近几年房价飞涨 价格已经比较高了 是否物有所值当然是仁者见仁智者见智 \n向你推荐一下我居住的区 Hughesdale 距离莫纳什大学Clayton校区和Caufield校区都不远 开车一刻钟之内吧 距 Crown Casino15公里 步行到火车站 距高速也很近 交通很方便 Chaddtone 购物中心近在咫尺 距离华人区亚洲人区比如 GLen Waverley 和Springvale开车也是一刻钟左右 生活购物非常方便\n我可不是卖房子的托儿 当然也不敢说这个区就没缺点 房子一定会升值 \n买房子要仔细需要点耐心 但也不能太挑剔 没有十全十美的 \n祝你好运
要做手脚滴 2016-02-29 23:37:38 回复 悄悄话 拜托，百万在墨村是买不到豪宅的 ， 悉尼的房间都没有壁橱， 不见得房屋结构，设计等比墨村好到哪里。去过几次悉尼，乱，堵，煊闹。还是喜欢墨村。
黑手党 2016-02-29 13:44:47 回复 悄悄话 你想真正享受墨尔本的悠闲舒适生活吗？你想居住在宁静和谐住宅融入风景画卷之中吗？那么你就离开那些被污染的所谓“好区”，从墨尔本市中心驱车向东南30公里，到NARRE WARREN NORTH 区看看，你就会沉醉，你就会迷恋，你才能真正体会墨尔本悠闲舒适生活的内涵。这里距离墨尔本市中心仅仅30分钟路程，距离墨尔本机场55分钟，交通极其方便。这里的房屋真是价廉物美，卖了墨尔本“好区”的阁楼，就可以买到海外人眼里的“豪宅”，信不信由你，这个区域将是下一个墨尔本房价增值最快的郊区之一。目前这个地区已被越来越多的华人关注。
xiangpi 2016-02-29 10:44:41 回复 悄悄话 各人各爱好
牛鲜花妹妹 2016-02-29 03:45:55 回复 悄悄话 回复 '大洋小舟' 的评论 : 200万的房子，悉尼的房子绝对性价比高于墨村。墨村的房子质次价高。
大洋小舟 2016-02-29 00:53:33 回复 悄悄话 价越高。笔误了。
大洋小舟 2016-02-29 00:52:30 回复 悄悄话 确实奇葩。可能近年做过改造？有些学区的房子都是针对新移民和留学生的，卖的是卧室数量而非质量，转手率高的房子一般都是有需求，且越转佳越高。
牛鲜花妹妹 2016-02-28 23:53:01 回复 悄悄话 回复 '大洋小舟' 的评论 : 我想说的是卫士间里没有厕所（马桶），马桶应该比冲凉设备还重要吧？
大洋小舟 2016-02-28 23:24:19 回复 悄悄话 很有意思的评论。
博主可能还不太了解墨尔本。墨村的咖啡和餐厅的多元化以及质量应该是不错的。上面的两套房子平面图中的主卧都带卫生间,也许你说的不是这两套房子。
据说墨村是多年名列世界第一的宜居城市,综合指标应该还可以。既去之则安之,多给些时间也许好些。祝安家顺利!
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