曼哈顿岛2023至2025年来的房价与租赁市场相比较

从2023年到2025年，曼哈顿的房地产市场经历了显著的变化。以下是对这段时间内房价和租赁市场的简要比较：

房价走势（2023–2025）

• 2023年：曼哈顿的房价经历了调整，11月的中位售价为100万美元，同比下降4.5%，每平方英尺价格为1,321美元，下降了9.8% 。 
• 2024年：市场开始复苏，2025年1月的中位售价升至110万美元，同比增长8%，每平方英尺价格为1,387美元，增长了4.1% 。 
• 2025年初：房价继续上涨，2月的中位售价达到127万美元，同比上涨19.9%，每平方英尺价格为1,360美元，增长了11.6% 。 

租赁市场概况（2023–2025）

• 2023年：租金增长缓慢，非门卫公寓的租金平均上涨约0.8%，门卫公寓的租金上涨约0.86% 。 
• 2024年：租金开始加速上涨，2025年1月，曼哈顿的中位租金为4,530美元，同比上涨5% 。 
• 2025年初：租金达到新高，2月的中位租金为4,500美元，同比上涨6.4%，每平方英尺价格为90.65美元，增长了7.6% 。 

投资者考虑

在2023年至2025年间，曼哈顿的房价和租金均呈上升趋势，显示出房地产市场的复苏和增长。对于我们投资者而言，这段时间可能提供了良好的投资机会。然而，考虑到市场的波动性和不确定性，投资者应谨慎评估自身的风险承受能力和投资目标。

总的来说，曼哈顿的房地产市场在2023年至2025年间表现出强劲的增长势头，为投资者提供了潜在的机会。然而，在做出投资决策之前，应该深入研究市场趋势，自己口袋也的钱要自己决定。