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我的出租房全都是白菜房,十几年前开始搞时,实在是没钱,账上只有两万多刀,还欠着信用卡公司的钱和房贷。要是把信用卡公司的钱还了,可以说是身无分文。房贷就不用急着还了,除非是钱多得烧手。
这也是当初决定搞房地产的主要原因之一,那时来美6年,所有的资产加起来6万刀,要是按照这速度发展下去,可以想象得到前景。 当时可以说有相当的远虑。
没钱就决定了只能在白菜房中选择,好在那时候贷款容易,于是搞了些学生房和住家房。前两年把不爱管的多单元住家房都卖了,只留下些学生房和独立住家房。
学生房真是白菜房里的战斗机,那回报,照LD的话来说,退休是绰绰有余了。留几个住家房是因为只管几个学生房实在是无所事事,好在这些住家房可以把日常开销的主要项目如地产税,健康保险,车贷等等都给包了。
由于学生房客基本都是国际学生,所以提供了基本家具和洗衣机、烘干机等。提供的越多,事情就越多,责任就越大。看在房租的份上,都可以忍受。谁让俺汗滴呢?
前几天有一个学生反映说烘干机坏了,去看了一眼,是电机坏了,这修起来太麻烦,买新电机也不值。这机器是买房子时前房东留下的,又辛辛苦苦工作了十几年,从来没出过毛病,就让它歇着吧。正好车库里有一个几年前朋友送的,就换上吧。
找住在哪里的男学生帮忙,搬到地下室。拆旧的换新的就不说了,太简单。
装好后一试,居然没热气,这就没法烘衣服了。看着这看起来还不错的机器,克服了懒惰的心理,决定修修看。
以前没怎么修过烘干机,只是偶尔换个断了的皮带啥的。当地有一个退休白人老头,有事都找他。但最近他有些不太靠谱,不准时不说,总说要网上买件,需要不少时间。
俺亲手干干试试,连取暖炉都能搞定,这小小的烘干机算得了啥!先要在战略上藐视它一下。
把顶盖拆开,注意顶盖上有过滤网,要把那儿两个螺丝拆掉。然后用螺丝刀一撬,顶盖就起来了。
过滤网和螺丝
掀起顶盖
然后拆正面板,也就是两个螺丝,要想检查哪儿出毛病的话,连接正面板和主机的线不能断开,可以把他转90度,以利于下面的操作。
把装衣服的大棍筒拆下来,要不然点火部分没法弄。大滚筒和电机靠皮带连接,要注意皮带的接法。
大滚筒
滚筒和电机的连接
让烘干机运作了一下,发现火从阀门里可以出来,但火很小。火苗探测器(flam sensor)探测不到,很快火苗熄灭。
阀门和烧火部分
这俩东东坏了
把阀门上面的东东拆开,发现是两个磁圈,应该是靠它打开阀门。拿着它,再把烘干机的型号拍照下来,去不远的专卖店里看看。店里有此件,花了二十来刀买了回来。
换上,哈哈,火苗呼呼的,成了。
呼呼的火
再把它们都组装上,齐活,花了一个多小时。
现在油管发达,上面几乎什么都有,弄不懂可以看看它。这次的事情有点简单,开动我那还有点分析能力的脑袋,直接搞定。真正动手一次,算是把煤气烘干机搞明白了,下次就简单多了。
高高兴兴回家,练了一路的歌,先吃个午饭再说。
Were the ceramic rings cracking? How were the ceramic rings connected to the parts? What is the name of the part? Thanks.
现在的南韩电器过了二年就坏。买配件又贼贵