牛城地主
美洲生活，房地产投资，个人爱好，胡说八道
正文
在北方，冬天涉及最多的事情就是取暖的设备问题。主要的种类有，Forced Air, 即 Furnace；Boiler，有热水和热气两种，这两种是烧煤气的，还有就是电加热器。除了大Building外，新盖的住宅大多用Furnace, 特点是升温快，不占屋里的地方。好多老房子在改造时也都从Boiler变成了Furnace. 烧油的Furnace大概只在偏远的地区用, 也有烧木头的。
为了减少麻烦，我出租房里的Furnace要是出了问题，只要是接近二十年，就不修了，直接换新的，要不然总出问题，麻烦得很，所谓的破点财免麻烦吧，何况若主部件坏了，修起来也不便宜。
若没有HVAC的执照，专业店是不卖给Furnace的， 要想自己买，可以上网去买，也可以在Local找卖它的个人（有人做零售的生意，中间加点价挣点钱），网上买的话比店里便宜大概100美元左右,但得等。我很运气，有一朋友有执照，在店里有账号，我用他的账号直接买就行了。
早上买了炉子，拉到出租房，找里面的学生一起抬到地下室。炉子不重，若没人帮的话，我自己也能弄得动。
第一部得先把旧炉子拆下来。一看，原来的煤气管装的很不正规，用软管接的,很不安全。拆旧炉子很简单，先把电和煤气管拆开（要先关电和煤气呦！），然后把固定炉子和导气管（方形的）,以及回气口处的螺丝钉都拆除。炉子和地面之间都有砖块或水泥块隔着，以防潮或万一地下室发点水不至于损坏炉子。把炉子稍微抬起来一点点，把砖块去掉，炉子就掉下来了。
旧炉子, 煤气管接的不好
先来看看换炉子的基本工具吧，电剪子，小bender 和手剪子。我非常喜欢电剪子，剪起铁皮来有直又快，特别是炉子上的厚铁皮，没有它还真剪不动。小Bender用于给铁皮扳角度，剪子就不用说了。
电剪子, bender 和剪子
量一下回风口的尺寸，然后在炉子相应的部位画出来，用电剪子把它们裁掉，在裁掉口的外部尽量不要留下毛边，要不然容易刮空气过滤网。
把炉子放在相应的地方，主要是和回风口对齐，因为回风口基本上不能移动。用专用螺钉把它们固定在一起。
换炉子最烦和耗时的就是接Duct了，新炉子做的都比较小，所以要把平铁片裁成不同的形状，把炉子和原有的管道对接。可以买一片片的duct sheet, 我用的是已前建热气系统时剩下的厚铁皮。
把铁皮裁成大概尺寸，原位再用笔精确画出所需大小。先从靠近回风管的一侧开始做。和炉子对接部折一九十度半寸的边（这样好固定，也不容易漏气），和原有部分要留四分之三英寸的重叠部分（稍小点没关系，不能大，那样就接不上了）。把底部用螺钉固定后，上部用对接条连接。
每一片裁好后，要沿对角线方向折一下，以防止在鼓风机启动时它发出声响。
裁好一个就固定一个，最后就把对接系统做好了。
Duct 装好了
剩下的部分就简单了。先把煤气管接好，打开煤气阀门，以检查是否漏气，也可以喷一些肥皂水到各个接口（这一步我省了）。把电接好，只有黑白两根线，不会接错的。然后接控温器的两根线，一红一白，接到R和W的接线柱上。若有空调系统，线的连接稍微复杂一些，可以在拆除前照张像，把各线标记好。
最后把排气管接好，开电源就可以测试了。排气管只能是仰角，且只能从小口径过渡到大口径，不能反了。普通炉的排气口一般是四英寸。一切正常，火束喷了出来，鼓风机也开始转了，大功告成。我用专用铝胶带把对接处都包了一下，以防止微漏气。
炉子有80%效率的普通炉和90%以上效率的高效炉两种，高效炉要求从室外接进气管和排气管（PVC管）。原本是什么类型的炉子，我就换什么类型的炉子。
以前还换过Boiler, 它比Furnace重多了，一个人很难搬动，但寿命很长，得有六、七十年吧。我的档案工作做的不好（以前从未想过要写博客），没留下照片，以后有机会再说吧。
花费：$750，耗时：3.5小时，节省$1200-$1500，这是两个月的Cash Flow。
整个过程写的比较简略，很多事情是基本功。希望对小房东和自己想亲自尝试的朋友有所帮助。其实只要是把煤气管接好不漏气，就没什么危险，当然要想把Duct接得漂亮，还得细致点。
呵呵， 这一点恐怕很多没干过的人不理解。我也是learn it the hard way.
几年前住在townhouse时自己装修地下室， 那个water heater的排气管被装得很低，吊棚没法弄。 于是就自己买来PVC管子自己改道，提高管子高度,让其紧贴joist走。所有的都做完了，却发现总有哗啦哗啦的水声从管子里出来。 而且还会从管子一个拐弯的地方滴水。 想了半天忽然意识到， 原来是冷凝水。热气出去遇到冷的管子的部分会冷凝成水。 我那里排气管光图好看，没有弄成仰角，结果冷凝水没法流回来排掉， 积在较低的拐弯处，那里我碰巧没有粘接好， 结果漏水出来。 后来整个重做， 弄成了仰角坡度的才好。
博主真的很厉害。
谢谢
我现在才知道为什么我家的送风系统会发出巨响的原因了！谢谢。