牛城地主
美洲生活，房地产投资，个人爱好，胡说八道
正文
本文纯属业余人士所作，请真正学MBA的朋友不要拍砖哈，有不同意见看着乐乐就行了。既然是业余的，就没有什么专业术语，都是外行能懂的话。
Business 中文的意思很多，什么＂商业，生意，业务＂等等，觉得哪个用起来都不那么顺手，就用英文吧。
世上凡是挣钱的事，大多跟Business有关。Rich Dad 提出来一个概念，叫 Real Business。它的意思是你所做的Business，在辛辛苦苦建立起来后，有一天你不想干了，这个Business还能持续地给你带来收入。前些年胡总提出＂可持续性发展＂，放在这就叫＂可持续性收入＂吧。Real Business 很重要，因为人不能干一辈子，老了以后得有收入，有收入总比坐吃山空强，除非你攒的那个山忒大，咋吃也不空。
按照这个概念，真正的Business有三种：
1）Network Business,
2) 房地产，
3）开公司。
先说 1），Network Business，代表就是现在的美安，安利和WFG等. 任何Business都离不开人，这些公司的运行目的就是Recruit更多的人来推销和消费他们的产品。其实所有的商店或公司都希望别人来消费自己的产品，但在别的地方你是纯消费，这里在消费的同时，弄好了，还能赚钱。
之所以说它符合Real Business的定义是因为在你付出了多年的辛苦后，你所建立的群体，即人力资源的持续消费会给你带来持续的收入。这种Business适合于没有什么经济基础和专业知识的人，公司会培训所需要的知识，需要的只是你的热情和努力。
也许有人说收入被Upline们或公司分去了一些，不公平，这其实很正常，任何社会和组织都是有等级的。你的活动需要他们的支持和指导，当然得让利了，这也是你往上升的动力。
也有人说每个月得买东西，得消费，这也正常，什么Business不需要付出呢？就当是Business的费用吧。各个公司的训练和系统还是很正规的，比如 WFG , 得拿联邦和州政府的金融，保险执照才能挣钱。
存在的就是合理的，也许有很多人不喜欢，把它和老鼠会连在一起，但我确实不反感这种模式，因为它曾给我带来了观念的转变，我也看到很多人在这里取得了成功。我没在这里取得应有的成功，是我自己没本事，怨不得别人。
这世上没有Free Lunch, 若一无所有，又想做Business，能干什么？这儿起码给了一个机会。
2）房地产，房地产符合Real Business的定义是能看得见的，在努力了多年，拥有了多处房产后，不想干了，可以雇人帮你管理房子，用强大的Positive Cash Flow带来收入。或者把自己的贷款还完后，把房子Owner Finance 给别的投资者，自己作为类似于银行的角色来得到收入，当然也可以一个个房子地卖。
房地产很吸引人的是在平常的运行中，除了Cash Flow外，Net Asset涨得比较快，房价上涨也很有吸引力。正常房价的增长速度是应该比通货膨胀快的。
比起1）Network Business来，房地产需要一定的资金，专业知识（没人教你怎么做），以及多年的积累。
这里最重要的就是 Deal, 能不能得到好deal，是成败的关键。很多大城市房价很高，要想做好这个Business，还真不容易。
我相信做房地产的人一定没有做Network 的人多。
3）开公司，这个容易理解，建一个或买一个公司，运行正常后，卖掉或者找人帮你运行，就可以有持续的收入了。这个有点高风险高回报的意思，哪天公司倒闭了也没准。这个难度系数太大了，非一己之力能轻易成功的，除非是个天才。所以有勇气干这个的人最少，但这里的富翁最多。
真正的经济独立，是靠Real Business得来的。有份工作能保证有稳定的收入，但不能保证收入的稳定，做Business不能保证稳定的收入，但能保证不被Layoff, 有没有稳定的收入，就得看怎么做，且规模有多大了。
做Small Business还是挺难的，据统计，五年后能存活的只有百分之四。
按照这种定义，高收入职业，像律师，医生等，只能算自雇，因为一天不上班，一天就没有Pay.
注：本文有抄袭Rich Dad的书之嫌，但我觉得这个概念还是很重要的，再加上自己一点点体会而成，有不对之处，敬请指正
Business 中文的意思很多，什么＂商业，生意，业务＂等等，觉得哪个用起来都不那么顺手，就用英文吧。
世上凡是挣钱的事，大多跟Business有关。Rich Dad 提出来一个概念，叫 Real Business。它的意思是你所做的Business，在辛辛苦苦建立起来后，有一天你不想干了，这个Business还能持续地给你带来收入。前些年胡总提出＂可持续性发展＂，放在这就叫＂可持续性收入＂吧。Real Business 很重要，因为人不能干一辈子，老了以后得有收入，有收入总比坐吃山空强，除非你攒的那个山忒大，咋吃也不空。
按照这个概念，真正的Business有三种：
1）Network Business,
2) 房地产，
3）开公司。
先说 1），Network Business，代表就是现在的美安，安利和WFG等. 任何Business都离不开人，这些公司的运行目的就是Recruit更多的人来推销和消费他们的产品。其实所有的商店或公司都希望别人来消费自己的产品，但在别的地方你是纯消费，这里在消费的同时，弄好了，还能赚钱。
之所以说它符合Real Business的定义是因为在你付出了多年的辛苦后，你所建立的群体，即人力资源的持续消费会给你带来持续的收入。这种Business适合于没有什么经济基础和专业知识的人，公司会培训所需要的知识，需要的只是你的热情和努力。
也许有人说收入被Upline们或公司分去了一些，不公平，这其实很正常，任何社会和组织都是有等级的。你的活动需要他们的支持和指导，当然得让利了，这也是你往上升的动力。
也有人说每个月得买东西，得消费，这也正常，什么Business不需要付出呢？就当是Business的费用吧。各个公司的训练和系统还是很正规的，比如 WFG , 得拿联邦和州政府的金融，保险执照才能挣钱。
存在的就是合理的，也许有很多人不喜欢，把它和老鼠会连在一起，但我确实不反感这种模式，因为它曾给我带来了观念的转变，我也看到很多人在这里取得了成功。我没在这里取得应有的成功，是我自己没本事，怨不得别人。
这世上没有Free Lunch, 若一无所有，又想做Business，能干什么？这儿起码给了一个机会。
2）房地产，房地产符合Real Business的定义是能看得见的，在努力了多年，拥有了多处房产后，不想干了，可以雇人帮你管理房子，用强大的Positive Cash Flow带来收入。或者把自己的贷款还完后，把房子Owner Finance 给别的投资者，自己作为类似于银行的角色来得到收入，当然也可以一个个房子地卖。
房地产很吸引人的是在平常的运行中，除了Cash Flow外，Net Asset涨得比较快，房价上涨也很有吸引力。正常房价的增长速度是应该比通货膨胀快的。
比起1）Network Business来，房地产需要一定的资金，专业知识（没人教你怎么做），以及多年的积累。
这里最重要的就是 Deal, 能不能得到好deal，是成败的关键。很多大城市房价很高，要想做好这个Business，还真不容易。
我相信做房地产的人一定没有做Network 的人多。
3）开公司，这个容易理解，建一个或买一个公司，运行正常后，卖掉或者找人帮你运行，就可以有持续的收入了。这个有点高风险高回报的意思，哪天公司倒闭了也没准。这个难度系数太大了，非一己之力能轻易成功的，除非是个天才。所以有勇气干这个的人最少，但这里的富翁最多。
真正的经济独立，是靠Real Business得来的。有份工作能保证有稳定的收入，但不能保证收入的稳定，做Business不能保证稳定的收入，但能保证不被Layoff, 有没有稳定的收入，就得看怎么做，且规模有多大了。
做Small Business还是挺难的，据统计，五年后能存活的只有百分之四。
按照这种定义，高收入职业，像律师，医生等，只能算自雇，因为一天不上班，一天就没有Pay.
注：本文有抄袭Rich Dad的书之嫌，但我觉得这个概念还是很重要的，再加上自己一点点体会而成，有不对之处，敬请指正
还是高收入职业，像律师，医生等最好，说只能算自雇，因为一天不上班，一天就没有Pay.但是只要有pay，日子过得可好了。一年休息100天经济没有问题