投资房产与投资油井的利弊分析-续2

未完待续2

真希望有人告诉我投资油井可以让资本高回报又不用参与营运管理。没有！我怎么找到的呢？狗狗一下高回报投资Google, high return investment。结果什么东西都有。真的应了要成功的第一步是你敢想你要什么的真理！如果连想都不敢想，机会摆到你面前你也不敢要！等我从众多投资机会里挑出了石油项目，又从众多的油井项目中要资料，分析，评估，电话会谈各项目的高管，挑选。最后完成第一个多井项目的投资案时，时隔整整半年以后，华尔街的有名投资顾问推荐直接投资油井的情报才面世！我都己经收到2个月的石油分红了！投资石油只用了不到本人投资房四分之一的钱，每月分红却两倍于租金！还没有租房的任何烦恼！没有贷款利息要还。

当时在研究油井项目资料的时候，最让我不能释怀的是：我为什么这么多年都没想到或看到油井投资机会呢？要早点知道就早投资了。再深深研究下去投资石油的历史背景,就慢慢的理解也原谅自己不知不投的耽误了。

第一，美国投资油井在早期是广泛的，但因为当时的开釆技术与今天没法比，所以干井找不到油的情况很多。以至于不少不能承担风险的投资人血本无归。由于问题太严重，联邦政府证券投资管理立法，不允许公开招集油井投资人,为了保护绝大部分风险承受能力差的投资人不受诱惑。所以一般的大众投资信息是不允许公布油井招资项目的。这个法律一直到今年才改变 September 23, 2013，new federal Jobs Act . 我也搞不淸为什么解封被塞进这个法案。

第二，投资油井的投资者资格门槛高。符合条件的叫认证通过的投资人。1 限制在个人收入$20万，夫妻收入$30万连续两年，2 或是个人净资产值$100万。3 或是以公司名义投资的，公司的每个拥有人须符合1，或2的条件。4。 专门的投资基金。 每个项目可以招少数名额不符合以上条件的投资人。啊，所谓到什么山头唱什么山歌。偶到现在也不符合所有资格嘛，所以也没算耽误了机会！

第三，近年来油井开采技术的突飞猛进。以前钻井所要承担的风险不是一般的小。这是为什么税法优惠只要一投资就算成本损失，因为以前损失的可能性太大了。就像30年前女人生孩子不到出生日没人知道是男女，现在怀孕20周，甚至更早就知道了。现在油井开采之前用声纳扫描地下，形成3D彩图，所以对油的储藏情况就清楚了。以前的大风险，偶也不敢承受。现代钻井风险属于可以承受的范围内。以北达科达州为例，钻2000口井只有6口干井为事实，干井机率为0.15%. 这样的风险用于投资多井投资项目时，全部空井的机会就更小了。

第四，微爆技术和横向钻井(想像一把倒往下的雨伞，主杆是主钻管，伞的分支是横向钻管约4-6条）的采用使吸油速度加快，也就是回报要快。以前的油井产油长达50-60年，但投资人没法等这么久一点一滴的回报。现在回报约10-20年，产量也高些。当然任何矿产的开采对自然环境都会造成负面影响。这是社会发展的代价。

第五，近年来世界油价攀升，使钻油井成为高利润的投资。美国的油井有一段年代因中东的便宜石油冲击国际市场，而无利润而言，宁可封井也不开采了。因为中国和印度等新兴能?消费大国的产生，世界石油价格难以下降，现在处于$100/桶的价格。

总结了以上的种种原因，如何让资本高回报又不用参与营运管理的答案就是投资石油，现在是偶投资石油的最佳的时机。