代顿风云录-4

代顿风云录

第四篇-A

 

千里赶考为功名

新婚辞妻帐银重

大业蓝图已绘就

赤脚仍踏荆棘丛

 

   且说我正开车沿70号高速公路西向赶往代顿去见约好的律师，准备通过法律途径索回两万美金的定金。车行一半，手机铃响。接过一听，是密苏里圣路易斯的业主Eric Moore打来的。对方声称要消除可能的误会好好跟我合作一把。我一听，本能感觉到机会来了。于是减速出道，把车停在路边的一家加油站的停车场上，从容的询问他有何话说。电话哪头的Eric 首先道了歉，然后才告诉我他之前遇到的买主基本上都要向银行贷款才行，但是大楼目前这经营状况又有几家银行愿意放贷？ 而我是唯一的现金买家。 年初为了收购铝罐酒家和这大楼他还借了高利贷。如今还款都有问题，所以只要不赔，多少钱他都认。听完他的一通苦经，我心里暗想， 得来，机会来了。在表达完我一番被骗心中愤懑难消后我便告诉他我有两点儿意见。 第一， 谢谢他本次坦诚相待，向我这么一个陌生人倾诉自己的囧境；第二，这事儿我说了不算，但可以马上向公司上层汇报，看看是否可以把死水复活。但是最低价要求是多少呢？ Eric 电话上犹豫了半天，最后告诉我价钱低过三十万就褶子了。我闻听心中暗喜，小子，爷就在这儿等着你呢。二十五万整，多一个子儿都不买。注意打定，我告诉他我会马上联络公司，争取明天回话。对方也称没问题。为了夯实这新价钱，我要求他撂下电话即刻给我发个电邮确认新要价，免得口说无凭。对方欣然答应。既然情况有了如此的变化，我再去见律师也就没啥必要了，于是拨通了律师事务所的电话。接电话的正是律师本人。为了让我帮他出口恶气，Lasky律师一大早就来到办公室侯着我。闻听我改变主意暂且不打算提告了，律师很是失望。待我把原委说明后，律师说这个Eric Moore

在代顿骗了不只是他一个人，他肯降价求售背后一定有什么把戏，希望我小心别上当。如今后还要提告，尽管找他。道完谢我立马驱车上路，又回到了哥伦布。

       当晚，我拨通了国内的电话，亲自向领导汇报了今天的发生的情况，同时把Eric发来的新要价电邮转发给了老板。电话哪头儿身为中国首屈一指的生物化学科学家的老板兼好友小帐一算，觉得如果我们能二十五万美刀把三栋大楼拿下，就算是空楼也划得来。于是发出指示，马上向对方递出新买盘，全部现金，尽快成交！我收好令箭，猛敲键盘，旋即就把新买盘发送给了Eric Moore并抄送小混蛋经纪人Brian Murphy.

      早晨八点整，我正附在餐桌前吃老婆做的油炸爱心蛋，手机响起。捡起一看，是经纪打来的。本有心晾晾这浑小子，但想到要做成这买卖还离不开他，于是便接通电话，冰冷冷的问他有何贵干？小混球先是就自己哪天的态度道歉，然后又恭喜我再次决定买楼，声称他一定竭力协助把事儿办成办好。还告诉我他刚刚和业主通完话，Eric 就等着花钱了，最后一口价，二十七万五，三天内过户， 这会儿就签约，要不就卖给一个天天打电话烦他的阿拉伯人了。我一听便即可告诉他马上传来新合同，我一收到就签字。不到半个时辰，电子邮件收到。我打印，签字，扫描，上传。都办完了桌子上的爱心煎蛋还是热的。接下来，又签署了各种各样的成交文件，三日后我开车来到小城Kettering, 到代书公司在一大堆文件上签字画押后交上支票。2010年12月10日，这个当时名叫Grandview Apartments （美景公寓）的公寓群正式易手换主。

    从代顿回到哥伦布， 我把哥伦布的三个员工召集到一起开会，宣讲了新的形势。主要的目的是把每个人的职责范围再申明一番，让每个人都忠于职守，好让我腾下空来，开始着手经营管理代顿的新物业。会当中负责大楼维修的黑人詹姆斯惊讶的问我公司在代顿购置新公寓为啥不给他说一声。我一听差点儿把前几天的爱心蛋给吐出来。公司买楼为啥要给你通报先？我压住火，问他何出此言？ 詹姆斯说他曾在代顿住过十多年，对代顿每条街每条巷都了若指掌。护城河西岸是吸毒贩毒杀人放火的重灾区，你一个中国人跑到哪儿去买公寓，不是去找死吗？ 我当时一听，脑袋嗡的一下就懵了， 半天没说话。詹姆斯看把我给吓着了，就宽解我说没事儿，他在当地还有亲戚朋友，日后有需要的地方尽管找他们。

    开完会，人马各自行动。我独自坐在电脑前不由得开始上网查看新大楼附近的治安情况。不查则已，一查又是一身冷汗。由于被70号和75号两趟高速包围着，代顿是全俄亥俄州毒品交易和使用最泛滥的地方！ 当地的卖淫，谋杀和入户盗窃率都高居俄亥俄全州的榜首。福特汽车装配厂的倒闭，收印机大佬儿NRC的撤离以及沃尔玛当地大店的倒闭让这个城市的失业率高达13%。这几年的人口流失也空前的严重，经济发展大倒退， 整个城市被称为“睡城”（Sleeping Town). 资料越看我心里越发毛。本来想过两天才过去正式接手，眼下看来必须尽快过去，免得夜长梦多徒生是非。第二天我先到哥伦布公司安排好工作就驱车开往代顿。来到城里，老远就看到一栋大楼的大玻璃前门上贴着一张大大的黄纸。停下车我疾步来到门前一看，当时就差点儿晕了过去！ 要知后事如何，容俺下回再说。