我的投资理财经历(17) - 2015年终总结

今年买了一栋投资房，是原来拥有的duplex的另一边。虽然比2012年初买的另一边贵了30%，但是房子状况很好，什么都不用做。因为贷款买，所以回报率比另一边还要好一些。今年的股票稍亏，股票账户和401K账户都是亏损1～2%，跟指数下跌比率差不多。今年花了不少钱整修投资房，试图降低净收入，不过投资房扣除所有花销后的平均回报还有12%（基于投入资金），主要是房租增长，再加上后来的房子用了银行贷款。今年开始给女儿付大学学费，对现金是个挑战，明年要付两个孩子的学费，全部税后现金，挑战更大，计划逐步cash out投资房，尽量减少对当前生活的影响。