离休队长的加国生活
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前 几天有个朋友从国内打来电话，托我在多伦多帮他选一套100多万加元的豪宅。我听了以后，就问他，‘你从哪里的到的信息100多万可以在多伦多买到豪 宅？’ 朋友告诉我是从网上看到多伦多的地产经纪发布的信息。我恍然大悟，于是，给我的朋友发了一套豪宅的资料。他看了后才明白，原来100多万在多伦多中心只能 买个很小的房子，即使在北面，东面和西面也只能买个3000多英尺的大房子。
有了这个故事，我就觉得有必要把豪宅的概念提出来探讨，顺便说说我所知道的多伦多豪宅的印象。
从摆渡搜到以下豪宅的定义标准：
经常看到网络上、电视上、报纸上或者小说里说某大亨、某大款、某大腕儿住的是豪宅。但是什么是豪宅呢？豪宅的定义是什么呢？经过著名的定义学家 DAVID H. 的潜心研究，得出豪宅的定义。
1) 豪宅一定要有超过五个的卫生间。（一个卫生间、一个半卫生间或者拥有五个座便以上的公共厕所不在豪宅范围之内。）
2) 豪宅一定要有三个以上的车库。（单车库、双车库或者将车停在 Drive-way 上的房子不能称为豪宅。）
3) 豪宅一定有六个以上的卧室。（一个卧室、两个卧室或者由书房临时改装的卧室不能算作豪宅。）
4) 豪宅一定要兼有游泳池和 Jacuzzi. (单有小游泳池的房子或者只有 Jacuzzi 而没有游泳池的房子也不能算做豪宅。)
5) 豪宅一定要有20，000呎以上的院子。（Apartment的那种公用的 20，000 呎的院子不可以计算在内。）
6) 豪宅要有自己 private 的 Drive-way 和 Gate. (Optional, 根据地区和地形而不同， Gated community 里面所有的房子都不可以计算在豪宅之内。)
7) 豪宅要有很大的厨房，而且厨房里面一定要有 Island. ( 没有 island 的厨房已经被 David 列在非豪宅厨房之列。)
8) 豪宅里面一定要有一个 Entertainment Center（娱乐中心）
9) 豪宅至少要有两个以上的壁炉。（以供每年圣诞节期间来自北欧的圣诞老人有出入方便的选择。）
10) 豪宅至少要有两层以上。（一层的房子即使具备了其他条件也不能称为豪宅，而且，一层加上 Basement 的那一层地下也不能算作豪宅。）
11) 豪宅要有四个以上的 Trash Can. (少于四个Trash Can 说明主人很少开 Party, 豪宅不开 Party 就不是豪宅了。)
12) 住豪宅的人不能开日本车、韩国车或者法国车、也不能开 Yugo，QQ，或者吉利任何年份和款式的汽车。
13) 豪宅要有一个网球场或者是篮球场。（Optional）
14) 豪宅要有 Green House。 （Optional）
15) 豪宅里面要有钢琴、名画和古董。
16) 衡量豪宅的标准不能单一以价格计算。如果单以价格计算，在纽约一千万也不一定能够装备一个豪宅而在 Oklahoma 的乡下20万美元就可以买一幢豪宅。Location, location, location!我个人认为，豪宅最重要的几个指标是：1， 社区环境 ；2，占地面积；3，建筑面积；4，功能齐备程度。价格指数不能完全说明是否豪宅。例如，多论多市中心的Lawrence park,房价很高，半独立的都要百万，25尺宽的独立屋近200万。还有在我们华人社区很出名的位于Richmond Hill 的富豪山庄，没有一座房子可以称为豪宅，尽管价格都在百万以上，也只能是百万住宅而已。真正符合以上几个指标的豪宅，在大多伦多地区屈指可数。多市中心的 Rosedale 和 Post Road 是代表。另外，密市的 Mineola West, 还有 奥克伟尔的 East Lake。等都是有代表意义的豪宅社区。
一个典型的代表。一座位于安大略湖边拥有自家游艇码头，叫价一千六百万的豪宅。占地1.8英亩+水面 1.4英亩。建筑面积23000英尺， 6个睡房8个卫生间，3个车库，另有两间办公室，健身房，娱乐室等。
